Правила заделки швов панельного дома

Достоинства и недостатки

Широкое использование гипсокартона при отделочных работах обусловливается следующим набором преимуществ материала:

• долговечность, достигаемая благодаря неподверженности гниению. разложению и заражению микроорганизмами;
• экологическая безопасность – при производстве используются только натуральные безвредные материалы;
• достойные тепло- и звукоизоляционные характеристики;
• устойчивость к воспламенению;
• простота обработки и монтажа. особенно если используется бескаркасная технология крепежа;
• итоговая поверхность получается идеально ровной;
• невысокая масса материала, не создающая большой нагрузки на конструкцию здания;
• паропроницаемость, благодаря которой основная стена не портится со временем;
• финишная отделка может быть любой – гипсокартон может стать основой под краску, обои, плитку, декоративные панели;
• широкие возможности для дизайна – гипсокартон позволяет изгибать себя при смачивании водой, благодаря чему из этого материала можно формировать конструкции практически любой сложности.

Несмотря на такое количество плюсов, в некоторых случаях использование гипсокартона может быть невозможным.

Это обычно связано со следующими недостатками материала:

• главный минус гипсокартона – слабость перед прямым воздействии воды. которое уничтожает даже дорогой влагостойкий материал, рассчитанный только на высокую влажность воздуха;
• обычный гипсокартон, отсыревая, становится неустойчивым к плесени, которая может поразить стены несмотря даже на специальную пропитку химией;
• невысокая прочность – в местах, где на стену будет вешаться техника, тяжелые картины и т. д. отделку придется упрочнить подложенными под гипсокартон деревянными балками;
• хотя процесс монтажа сам по себе сравнительно сухой и чистый, стыки между листами гипсокартона придется дополнительно отделывать штукатуркой;
• хранить материал необходимо в особых условиях – в теплом и сухом месте, уложив листы друг на друга.

Таким образом, в большинстве случаев при соблюдении технологии монтажа легко не допустить проявления отрицательных сторон гипсокартона, и тогда он станет практически идеальным отделочным материалом.

Возможно Вам будет интересно узнать: как сделать декоративную штукатурку своими руками? Читайте здесь .

В зимний период средняя температура в квартире вырастет на 2-4 градуса!!!

Герметик и утеплитель для заделки межпанельных швов

Герметики для межпанельных швов

   Существует множество разновидностей герметиков для крупнопанельных зданий: полиуретановые, акриловые, бутилкаучуковые, тиоколовые герметики. У каждого вида герметика есть преимущества по тем или иным свойствам. Герметик для межпанельных швов должен обладать хорошей деформативностью и адгезией. Хорошая адгезия позволяет герметику впитываться в бетонную поверхность плиты при любой температуре. Хорошая деформативность позволяет герметику растягиваться при сезонных температурных расширениях и сжатиях плиты и при этом не трескаться.

Утеплители для межпанельных швов

    Существует два основных вида утеплителя для межпанельных швов: — Вилатерм — трубчатый утеплитель, который прокладывается близко от поверхности плиты на расстояние не более 50мм. — Монтажная пена — полиуретановая пена в распылительных балонах, которой можно заполнить всю полость межпанельного пространства.

НАВЕРХ

Герметизация стыков изнутри

Если сезон холодов уже наступил, а сквозь стыки просачиваются струйки воздуха, необходимо позаботиться о срочных мерах предосторожности. Обычно они являются временными

Это объясняется тем, что заделка швов изнутри – неправильный подход к работе. После дождя влага скапливается в щелях и способствует быстрому разрушению герметика, каким бы надежным он не был.

Если щель не заделать, она будет продуваться, а влага – испаряться. Когда же шов заделан, вода будет намного дольше сохраняться в щели, поскольку стык не проветривается. Последствия могут быть плачевными.

Это же касается и утепления стены изнутри. При выборе этого способа точка росы, которая должна находиться в середине панели, смещается на внутреннюю поверхность стены. В результате между слоем утеплителя и внутренней отделкой стеновых поверхностей будут постоянно образовываться ручейки воды. Влага быстро разрушит рядом расположенное напольное покрытие. Избежать этих последствий поможет заделка швов снаружи.

Когда лучше производить герметизацию наружных швов панельного дома?

Герметизация швов панельного дома может производиться круглый год, но наиболее качественно производится летом, в сухую погоду.

Рассмотрим с точки зрения свойств материалов: — Герметики работают при температурах от -40C до +50C, поэтому герметизировать швы можно при любой температуре. — Полиуретановая пена нормально распыляется от -10C до +35C, поэтому утеплять швы зимой лучше до -10C. И человек примерно не ниже этой температуры может продуктивно работать. Ранней весной уже тепло, но швы еще не просохли после зимнего конденсата. Поздней осенью швы уже мокрые от дождей. А зимой низкая температура и конденсат в полостях швов. Читать далее — ответы на часто задаваемые вопросы.

Смотрите по теме: Различные технологии герметизации межпанельных швов.

Технологии первичной и вторичной герметизации. Старая технология «теплый шов». Капитальный ремонт межпанельных швов производится только по технологии «Плотный шов», разработанной инженерами группы компаний «СтройАльп». По которой впоследствии был принят СНиП об уплотнении швов крупнопанельных зданий. Читать подробнее.

Герметизация и утепление швов квартиры своими руками.

Ремонт панельных швов своими руками, если Вы не альпинист, возможен только на первом этаже. При этом для качественного результата, Вам необходимо точно соблюдать технологию и применять качественные материалы. Возможно также утепление межпанельных швов в квартире с внутренней стороны. Нужно просверлить в углах наружных стен отверстия и аккуратно пропенить. В любом случае будет теплее, но полностью межпанельное пространство Вам изнутри не достать. И стык вертикальной стены с потолком и полом, так называемые крестовины швов — тоже не достать, это нужно делать снаружи. Читать подробнее.

НАВЕРХ

Межпанельные швы. Герметизация: общие правила

В зависимости от того, в каком состоянии находится шов, вторичная герметизация разделяется на два вида.

При удовлетворительном его состоянии, если старые утеплители не подверглись существенному разрушению, вторичная обработка может быть ограничена только нанесением нового наружного слоя гидроизолирующей мастики. Если же явно видны все признаки сильных разрушений межпанельных швов, то при их повторной герметизации требуется проведение определенных работ. К ним относится: вскрытие шва, удаление всех старых наполнителей, которые пришли в негодность, и проведение всего комплекса герметизирующих работ, как при выполнении первичной герметизации.

При выполнении ремонтных работ панельных стыков необходимо руководствоваться некоторыми правилами:

• В случае протекания стыков панелей в торцевой стене, проводится заделка межпанельных швов всего торцевого фасада здания, а также стыков между панелями торца и продольной стены.
• Если происходит протекание вертикального стыка продольного фасада, проводится герметизация всех вертикальных швов по всей высоте дома. Кроме того, подвергаются герметизации все горизонтальные стыки, примыкающие к нему.
• При обнаружении дефекта в горизонтальном стыке, подлежат герметизации все стыки, расположенные на трех-четырех вертикальных рядах панелей.
• При проведении ремонтных работ панельных стыков следует учитывать тот момент, что в местах соединения герметики подвергаются растяжению и сжатию. На это влияют температурные колебания, усадка и «ползучесть» бетона, а также нагрузки, возникающие при осадке всего здания. Причем с увеличением соотношения толщины слоя герметического средства к ширине межпанельного шва такие нагрузки становятся более сильными. По этой причине слой герметика должен быть в два раза меньше, чем ширина шва.

Чем утеплить потолок в деревянном доме?

Типовые дефекты межпанельных швов

Часто панельные здания в процессе эксплуатации обзаводятся различными дефектами. Виной этому может послужить деформация стен, вызывающая протечки на вертикальных стыках панелей. Иногда протечки возникают в местах прилегания стеновых панелей и балконных плит, в местах стыков оконных проемов. Зимой не защищенные изоляцией стыки промерзают, сквозь них уходит тепло, и в квартире становится холодно.

Иногда дефекты плит обусловлены плохим качеством бетона, из которого они были изготовлены, или отклонением при их создании от технологических правил. Часто большое влияние на образование дефектов оказывает жесткий климат. Чтобы выяснить, в каком состоянии находятся плиты, используется  методика тепловизионного контроля. Глядя на изображения, сделанные с  ее использованием, можно увидеть типичные дефекты плит.

Виды фасадных герметиков для панельных домов

Герметизация швов на фасаде здания осуществляется с помощью композитных материалов вязкой консистенции. Материалы могут быть разными, однако их общей чертой является высокий показатель влагоустойчивости, а также сохранение изолирующих качеств под воздействием низких температур. Также герметик должен обладать адгезивными свойствами, позволяющими надежно закрепиться на любой поверхности. Далее будет дано краткое описание наиболее распространенных видом герметиков, используемых для изоляции межпанельных швов.

Силиконовый

Для изготовления силиконовых герметиков применяется силоксановый каучук, отличающийся низкой токсичностью и широким диапазоном рабочих температур. Данный материал обладает высокими гидроизолирующими свойствами, устойчив к ультрафиолетовому излучению, заполняет при нанесении мельчайшие трещины.

Акриловый

В основе герметиков данного типа – акрилатные полимеры, характеризующиеся высоким уровнем гидрофобности. С их помощью проводится герметизация фасадов зданий от влаги в местах стыковки панельных плит и оконных блоков. Уровень адгезии позволяет наносить акриловый герметик как на голый бетон и кирпич, так и на штукатурку.

Полиуретановый

Полиуретан – универсальный и простой в применении материал, заменяющий традиционный герметик на основе каучука и других полимерных соединений. Широкое использование полиуретана для герметизации межпанельных стыков во многом обусловлено его невысокой стоимостью.

Двухкомпонентный

Отдельно выделяется двухкомпонентный полиуретановый герметик, затвердевающий под воздействием катализатора. После завершения химической реакции материал становится прочным и эластичным, напоминая по своим свойствам резину. Двухкомпонентные герметики устойчивы к деформациям, долговечны, отлично переносят воздействие внешней среды.

Монтажная пена

Использование монтажной пены – достаточно простой и дешевый способ герметизации фасадных швов. После нанесения пена увеличивается в объеме, заполняя собой все пустоты и трещины. Излишки затвердевшей пены срезаются и покрываются облицовочным материалом.

Варианты обшивки стен гипсокартоном

Существует два основных способа отделки стен гкл: на каркас и безкаркасный. Кроме того, можно использовать несколько вариантов установки каркаса с помощью различных профилей. Каждый из вариантов имеет ряд преимуществ и ограничений в применении. Поэтому для начала стоит провести анализ особенностей каждой конструкции и выбрать наиболее подходящий вариант для конкретного помещения.

Существует три основных способа монтажа гипсокартона на стену:

• на металлические профили;
• на деревянный каркас;
• с помощью клея.

В качестве материала каркаса чаще всего выбирают металл. Дерево менее долговечно, «боится» влаги и лучше подходит для обшивки деревянных стен. Например, в дачных домах. Поэтому для стандартных городских квартир рекомендуют применять либо металлический каркас, либо клей.

Сравнительная характеристика методов  обшивки с точки зрения основных потребительских характеристик приведена в таблице 1.

Таблица 1 – Достоинства и недостатки различных вариантов обшивки стен.

Характеристика	Каркасный метод	Монтаж на клей
Трудоемкость работ	—	+
Возможность установки на неровную поверхность	+	—
Стоимость	—	+
Возможность установки шумоизоляции	+	—
Объем занимаемого пространства	—	+
Надежность и прочность	+	—

Исходя из таблицы видно, что монтаж гипсокартона на стены своими руками легче и дешевле сделать без каркаса. Но при значительной кривизне перекрытия или большом количестве дефектов такой способ не подойдет. Кроме того, приклеенные листы нельзя декорировать плиткой и устанавливать под них звукоизоляцию.

В результате можно сделать следующий вывод: сложно сказать, какой способ лучше. Выбор будет зависеть от площади помещения и условий эксплуатации будущей конструкции. В любом случае для создания качественной отделки стен придется изрядно попотеть и потратить немало времени.

Выбор инструмента и комплектующих

Для монтажа листов гипсокартона на стены без каркаса понадобится следующий перечень материалов и инструмента:

• гипсокартон;
• профиль стартовый;
• профиль направляющий;
• подвес прямой;
• удлинитель профилей;
• дюбели;
• саморезы;
• соединители;
• материалы для финишной отделки (лента, грунтовка, шпаклевка);
• нож (для разрезания гкл);
• ножницы по металлу;
• перфоратор;
• рулетка и карандаш;
• шуруповерт (желательно);
• лазерный уровень.

Для безкаркасного способа список будет на порядок короче:

• гкл;
• лента для швов;
• шпаклевка;
• финишная шаклевка;
• грунтовка;
• клей «Перлфикс»;
• инструмент для нарезки листов и проведения замеров.

После того, как все необходимые комплектующие приобретены можно приступать к установке. Далее приведена инструкция по монтажу гипсокартона на стены различными способами.

Самодельный подвес

Установка на калитку

Наибольшей популярностью сегодня пользуются механические кодовые замки, справиться с установкой которых сможет каждый дачник и владелец частного дома. Такая работа должна выполняться аккуратно и в полном соответствии с имеющейся к замку инструкцией.

Потребуются следующие инструменты:

1. Строительный уровень.
2. Карандаш или мелок.
3. Кусочки.
4. Набор отверток.
5. Рулетка.
6. Плоскогубцы.
7. Шуруповерт.
8. Болгарка.
9. Дрель и свёрла различного диаметра.

Такие простейшие инструменты есть в наличии у каждого дачника и владельца загородного дома. Установка кодового замка на калитку может быть выполнена самостоятельно, что избавляет от необходимости обращаться к профессиональным монтажникам.

Этапы работы:

1. На полотно калитки необходимо нанести разметку, для чего основную и ответную часть замка в месте их будущего крепления прикладывают к дверце. Делают соответствующие отметки карандашом, после чего в калитке дрелью выполняются отверстия для крепления основной и ответной части запора.
2. С замка снимают верхнюю часть корпуса, закрыв механизм, прикладывают его к полотну калитки и ворот и крепят при помощи саморезов вручную или с использованием шуруповёрта. Между торцом и планкой оставляют небольшой зазор в 2-3 миллиметра.
3. На полотне калитки или двери размечают место под расположение клавиатуры. В месте крепления делают отверстия и фиксируют блоки управления замка.
4. Ручки замка крепятся саморезами.
5. Устанавливают корпус запора, надевают крышку, проверяют работоспособность замка.

Следуем шагам установки замка

В инструкции к конкретному запорному устройству можно найти соответствующий раздел, где подробно объясняется, как запрограммировать замок и выбрать числовой код, который в последующем будет использоваться для открытия калитки.

Герметизация межпанельных швов жилого панельного дома

Технология строительства панельных домов предполагает обязательную заделку открытых швов между составными частями несущей конструкции с помощью герметика, уплотняющих материалов, накладок, специальных конструктивных элементов, защищающих стену от проникновения сквозь зазоры влаги и воздуха. Вторичная герметизация фасада панельного здания проводится в тех случаях, когда старая изоляция теряет свои функциональные свойства. Внутри таких зданий начинают проявляться негативные последствия некачественной герметизации.

Подобное случается по причине допущенных ошибок в технологии нанесения герметика, либо же истек эксплуатационный срок изоляции. К примеру, в советских панельных домах фасадные швы герметизировались посредством смеси бетона и пакли, которая по истечению 20-25 лет становится непригодной в качестве герметика. Однако разгерметизация случается и в новостройках. О ее симптомах мы поговорим далее.

Технология герметизации

Герметизация межпанельных швов включает в себя два основных этапа:

• Первичный;
• Вторичный.

При первичной герметизации проводится закладка теплоизоляции в межвенцовых и межплиточных пустотах, а сверху наносится мастика. Так достигается полноценная герметичность.

Игнорирование проведения первичной герметизации в дома повлечет за собой проникновение воды и снега, появление на стенах огромного количества плесени.

Что касается вторичной герметизации, то здесь процесс делится на два вида операций.

1. Заполнение швов без его вскрытия. Метод актуален для ситуаций, когда старая мастика для герметизации межпанельных швов начала трескаться или отслаиваться. Подобные ситуации чаще всего возникают по причине использования низкосортных мастик. Чтобы устранить повреждения, необходимо снять поврежденные участки мастики, а вместо них нанести новый слой герметизирующего материала.
2. Заполнение со вскрытием. Здесь придется полностью вскрывать шов, поскольку старая герметизация полностью потеряла свою работоспособность. Распространенное явление в доме, для первичной герметизации швов которого использовали простой цементный раствор. Цемент не может сжиматься, растягиваться, что приводит к его растрескиванию в процессе усадки здания. В итоге через полость начинает проходить влага, на поверхностях образуется плесень. Также этот метод рекомендуется использовать при необходимости выполнить качественную теплоизоляцию в доме. Вам потребуется тщательно зачистить швы, заложить внутрь вспененный полиэтилен, а если потребуется, заранее заполнить щель монтажной пеной. Затем используется мастика как завершающий этап герметизации межвенцовых соединений.

Используемые материалы

Если вы хотите получить качественный результат при герметизации швов, вам потребуется использовать материалы соответствующего действия.

Для работы вам потребуется:

• Вспененный полиэтилен. Хорошо зарекомендовал себя Вилатерм, представляющий собой вспененный полиэтилен, для чего используется бутан-пропановый газ. Данный материал позволяет создать мелкоячеистую структуру. Выглядит изделие как цилиндрическая трубка, имеет белый цвет. Отличается отменными теплоизоляционными свойствами, не впитывает внутрь себя влагу, а также не позволяет сквозь себя проходить воде;
• Монтажная пена. Главная функция монтажной пены — заполнить пустоты шва, сделав стык теплоизолированным и загерметизированным. Монтажная пена — это пенополиуретановые уплотнители, представленные в виде баллонов. При выходе из него пена моментально расширяется, заполняя собой полости. В течение суток происходит процесс расширения пены, что обеспечивает плотное заполнение щели. Используйте только качественную пену ведущих производителей, чтобы добиться желаемого эффекта при герметизации;
• Мастика. Все же главный компонент для заполнения швов в доме — это мастика. От ее качества и правильности нанесения зависит конечный результат и срок службы вашего дома. Стоимость бывает разная. Герметизирующая швы мастика является составом на основе полимеров. Бывают однокомпонентные и двухкомпонентные мастики. Преимущественно на рынке представлены мастики из кремнийорганического жидкого каучука или полусульфидных полимеров. Данные составы позволяют загерметизировать швы между панелями дома, заполнить пустоты в системах отопительного и водопроводного подключения.

Роль этажа в герметизации

Практика показывает, что наибольшие проблемы имеют жильцы в доме на первом и последнем этаже. Технология работы со швами у них несколько разная.

Жителям первого этажа доставляют проблемы потоки воздуха и подвалов. Он идет вверх по стенам, проникает внутрь через не герметизированные швы. Потому задача — обеспечить герметичность нижнего шва.
На верхних этажах основная проблема — это вода и снег на крыше. Они стекают по стенам, просачиваются через верхние швы

Именно на их герметизацию следует обратить внимание.
Жителям промежуточных этажей потребуется комплексная герметизация.

Качественная герметизация межпанельных швов — это обязательное мероприятие, стоимость которого не должна останавливать вас. Вы уже поняли, что у герметизации межпанельных швов технология выполнения в панельном доме не очень сложная. Умея качественно герметизировать, вам удастся серьезно сэкономить на услугах специалистов и позволить себе более качественные материалы.

Методы и особенности монтажа

На алюминиевом профиле для гибкой ленты имеются специальные пазы, куда укладывается гибкая плата. Во всех остальных случаях ленту можно просто приклеить к внутренним стенкам изделия. Также производители профилей выпускают клеевые вещества, упрощающие процесс фиксации к любой поверхности. Выберите желаемое место установки и приклейте изделие. Сделать это нужно с первого раза, в противном случае нанесенный слой клея потеряет адгезию.

В процессе выполнения работ убедитесь, что на потолочной поверхности отсутствуют дефекты и загрязнения. Обработайте потолок или стены растворителем с обезжиривающим эффектом. Если лента клеится к бетону или гипсокартонным листам, то понадобится выравнивающая шпаклевка с зачисткой. Только так можно повысить надежность крепления профиля.

Избегайте изгибов с радиусом более 20 мм, особенно если используется пластиковый профиль. Отдельные участки ленты могут спаиваться.

Светодиодная лента – полупроводник, работающий в одну сторону, поэтому при подключении важно соблюдать полярность. Если используются две или три ленты, то их нужно подключать параллельно, что позволит уменьшить общее напряжение

При выборе мощной ленты старайтесь избегать применения пластиковых профилей. Только алюминиевые!

Наличие профилей для led-лент позволит обыграть различные ситуации и создать яркое и неповторимое освещение для разных комнат. Такую работу может выполнить человек без высокой квалификации, поверхностно разбирающийся в электротехнике и умеющий работать с простыми инструментами (молотком, отверткой, плоскогубцами). Для желающих существенно сэкономить — вместо специализированных профилей можно взять изделия другого предназначения, как в случае с кабель-каналами, но это приведет к снижению эстетичности.

Материалы при работах со швами

Основное назначение материалов для герметизации межпанельного шва изнутри, состоит в качественном устранении трещин и разрушений для предупреждения попадание влаги в стыки между панелями.

Выбор материала зависит от вида заделки шва и состояния самих швов

Обработка по уплотнению швов производится при помощи специальных материалов:

• мастики, герметики;
• гидроизолирующие жгуты;
• монтажная пена;
• вилатерм.

Выбор определенного материала зависит от состояния межпанельных швов и вида ремонтных работ. Герметик (герметизирующая мастика) применяется при косметическом ремонте герметизации межпанельных швов.

Отсутствие повреждений на швах утеплителя позволяет выполнить лишь обновление мастичного слоя. Не рекомендуется использовать цементно-песчаные смеси, битумные материалы, ввиду низких эксплуатационных свойств. На поверхности твердых покрытий образуются трещины, сколы.

Капитальный ремонт герметизации панельных, межпанельных швов, выполняется при полном раскрытии стыков и замене утеплителя. Далее производится герметизация и окрашивание

Важно учитывать эксплуатационные характеристики утеплительного материала, степень прочности и устойчивости к внешним воздействиям

Выполняя герметизацию межпанельных швов, материалы должны представлять собой утеплитель, который обеспечит надежную теплозащиту и выступит основой для укладки мастики, или ленты. Оптимальным выбором станет состав на основе вспененного полиуретана.

Промерзание и попадание влаги в межпанельные швы, может вызвать серьезные разрушения, стать причиной дискомфортной атмосферы в жилище. Своевременные и качественные ремонтные работы по утеплению и герметизации стыков, избавят от неприятных последствий, увеличив долговечность конструкции.

Проведение ремонтных работ

Герметизация швов должна быть выполнена после того, как мастеру удастся определить состояние паза. Таким образом, если бетонное или цементное заполнение не сильно пострадало, то осуществляется косметический ремонт. Данный метод доступа выступает в качестве самого бюджетного, но и он не гарантирует эффективности. Если основная площадь шва осталась в хорошем состоянии, однако обладает некоторыми дефектами, то ремонтные работы выполняются по технологии, которая предполагает частичное вскрытие шва на первоначальном уровне. В качестве оптимального, однако весьма дорогого варианта выступает заделка стыков по технологии, которая называется «теплый шов». Необходимо упомянуть о том, что изнутри помещения герметизация выполнена быть не может. Если такие работы и были произведены, то качественными назвать их нельзя. Все подобные манипуляции должны производиться исключительно со стороны фасада здания.

Однако, выполняя ремонт квартиры, можно заполнить открытые стыки с использованием раствора и утеплительного материала. Это позволит добиться определенного эффекта, однако кардинально ситуация изменена не будет. Помимо прочего, герметизация межпанельных швов должна производиться по всей высоте, в противном случае не будет гарантии того, что вода, попавшая между панелями, не разрушит уже отремонтированную поверхность. По этой причине предпочтительнее кооперироваться с соседями, это окажется дешевле и надежнее за счет объема проводимых работ. На стоимость влияет необходимость привлечения альпинистов для осуществления данных манипуляций на многоэтажных зданиях. Необходимо учесть то, что использование подъемных вышек и иных приспособлений часто невозможно.

Наши цены

Цены прошлогодние, реальные, актуальны на июль  2019 г.

Во все  цены входит работа,  доставка и т.д. (кроме где указано для юр. лиц.). Это конечная цена.

Цена для частных заказов

Наименование работ	Изм.	Цена
Герметизация швов по технологии «Тёплый шов плюс»	руб/п.м.	480
Герметизация швов по технологии «Тёплый шов плюс» со штроблением	руб/п.м.	680
Вторичная герметизация без вскрытия	руб/п.м.	260
Обработка межпанельных швов противогрибковым средством	руб/п.м.	50

Цена для юридических лиц*

Наименование работ	Изм.	Цена
Первичная герметизация (без материала, только работа)	руб/п.м.	130*
Полная герметизация под ключ. Гарантия 3 года.	руб/п.м.	260*
«Тёплый шов плюс». Гарантия 5 лет.	руб/п.м.	384*
Штробление заштукатуренных или бетоннных швов.	руб/п.м.	+110*

*Цена может меняться в зависимости от сложности работ. Конечная стоимость определяется после осмотра технолога.

Мы оформляем отчёты  КС-2 и КС-3.

Это интересно: Еврозабор — все нюансы

Полезные советы

В старых квартирах при постоянном разрушении утеплителя на стенах начинает развиваться плесень. По этой причине перед выполнением вторичной герметизации очаги плесени обрабатываются. Такая работа выполняется в следующем порядке:

• зараженный участок зачищается;
• просушивается естественным вентилированием в течение трех суток или с использованием тепловой пушки;
• обрабатывается биоцидом;
• покрывается отделочными материалами с антисептиками.

Стены старых зданий, в которые грибки проникли довольно глубоко, очень трудно «вылечить». Поэтому лучше нанять строительную бригаду, которая выполнить обработку и зачистку поверхности в соответствии с технологией.

Герметизация штукатурных швов

   В некоторых панельных домах, чтобы не производить плановую герметизацию, застройщики производят заделку межпанельных швов штукатурной смесью. При этом межпанельное пространство не заполняется. Просто заштукатуривается стык панелей. Внутри, между панелями остаются пустоты. Влага и холодный воздух все равно просачиваются через штукатурку, а с кровли вода может растекатся по пустым швам в квартиры.

   Вскрыть штукатурный межпанельный шов по всей длине иногда затруднительно. Например межпанельная щель очень узкая и заштукатурена «на совесть» бетоном повышенной прочности. В таком случае можно произвести качественное заполнение межпанельного пространства с помощью монтажной пены. Необходимо в шве засверлить отверстия через 20-30см и через отверстия запенить шов. Пена расширяется внутри шва и заполняет пустое пространство. Затем необходимо промазать шов герметизирующей мастикой поверх штукатурки, чтобы полностью гидроизолировать шов. В этом случае штукатурный шов поверх пены служит отличной защитой для утеплителя (монтажной пены) от раскрашивания, а слой герметика поверх штукатурки является отличной защитой всего межпанельного шва от влаги.

   Сверление штукатурного шва.           Нанесение герметика.

Выводы

Тепло- и гидроизоляция стыков панелей старых домов должны проводиться в соответствии с технологией «теплый шов». Это позволит защитить стену от дальнейшего разрушения, а также создать благоприятные условия в квартире. Лучше, если стена будет обрабатываться сразу на большой площади, в противном случае через несколько сезонов влага может разрушить часть отремонтированной поверхности.

Когда необходимо сделать временный ремонт, допустимо выполнить косметическую отделку стен или частично утеплить швы. Это поможет избежать дальнейшего разрушения стен. Изнутри проводить заделку щелей не рекомендуется. Это не только впустую потраченные средства, но и лишний повод для застоев влаги в стыках между панелями.

Разобраться, как заделать швы снаружи в панельном доме, можно по инструкции технологии «теплый шов». Однако все работы на высоте проводятся промышленными альпинистами. Это позволит сделать работу более качественно и уберечь себя от возможных травм.