Технология постройки хозблоков и сараев из кирпича

Проекты

ФИЛИАЛ СатурнСтройМаркет

Адреса отделений Сбербанка России в Тамбове

Готовим каркас

Более популярна каркасная стройка. Каркас начинается с нижней обвязки брусом 15х15 сантиметров и такими же стойками до верхней обвязки.

Там такой же брус, он выполнит и роль мауэрлата, к которому на одно-и двухэтажном строительстве прочно прикрепляются стропила крыши и её покрытие.

Далее ведется вертикальная обшивка щитами, фанерой или шпунтованными досками. При этом не допускаются щели. Досками можно выкладывать «ёлочку» горизонтально с нижнего ряда, а каждый выше становится «козырьком» для стока дождя.

Уже есть в продаже щиты из спрессованной соломы, пропитанной противопожарными средствами. Их в каркасы вставляют первыми, а затем с двух сторон обшивают указанными выше материалами, вплоть до вагонки и ПВХ-полос.

Нормы расположения построек между собой и по отношению к домам соседей

При проведении ПЗУ и составлении схемы расположения объекта жилой недвижимости и иных построек необходимо учитывать санитарные и противопожарные нормы, включая расстояния до участка соседей, установленные СНиП 30-02-97. Минимально допустимые расстояния составляют:

• от жилого строения до дороги – не менее 5м, а проезда – 3м;
• между крайними строениями соседних участков – 6-15 м с учетом горючести использованных стройматериалов;
• от жилого дома до границы соседнего участка – 3 м, а для иных построек – 1 м;
• от посадок растений до границы соседнего ЗУ: для высоких деревьев – 4 м, кустарника средней высоты – 2 м, низких кустарников – 1м;
• от жилого дома до туалета, компостной ямы, построек для содержания птицы и животных – 12 м;
• от жилого дома до бани – 8 м;
• от дома до водоема – 30 м, реки или большого ручья – 10 м;
• от питьевого колодца (скважины) до туалета – 8 м.

Указанные нормы обязательны к исполнению.

Какие факторы стоит учитывать?

При проведении ПЗУ необходимо учитывать следующие основные факторы:

1. Рельеф. Прежде всего, оценивается общий уклон. Важную роль играет наличие холмов, оврагов, низин.
2. Форма участка. Традиционная форма ЗУ – прямоугольная. Встречаются и другие варианты: треугольная, трапецевидная, Г-образная.
3. Тип и структура грунта. Лучший вариант – легкая, плодородная почва, но могут встретиться песчаники, тяжелая глинистая почва, суглинок, каменистые выходы.
4. Наличие естественных водоемов и расположение грунтовых вод. Этот фактор определяет требования к дренажной системе и ограничения по строительству.
5. Ориентация по сторонам света и естественная освещенность.

При составлении проекта ПЗУ важно учитывать расположение:

• природных объектов;
• соседних участков;
• дорог;
• магистральных коммуникаций;
• линий элекропередач и других объектов.

Обязательно учитывается роза ветров.

Налог на хозяйственные постройки

Как уже говорилось, имущественным налогом облагаются только те хозяйственные строения, которые внесены в ЕГРН и являются объектами недвижимости. Строения, незарегистрированные в качестве объектов недвижимости, налогом не облагаются. Налоговые ставки устанавливают органы местного самоуправления, поэтому в разных муниципалитетах они могут отличаться. В Екатеринбурге действуют при начисления налога на хозяйственные постройки и на жилые дома.

Налог на хозяйственные постройки для жителей Екатеринбурга

• Постройка стоимостью до 300 тыс. руб. – ставка налога 0,1%;
• Постройка стоимостью свыше 300 до 500 тыс. руб. – ставка налога 0,3%;
• Постройка стоимостью от 500 тыс. руб. – ставка налога 2%.

Налог на частный дом для жителей Екатеринбурга

• Дом стоимостью до 300 тыс. руб. – ставка налога 0,1%;
• Дом стоимостью свыше 300 до 500 тыс. руб. – ставка налога 0,25%;
• Дом стоимостью от 500 тыс. руб. – ставка налога 2500 руб.+1% от суммы свыше 500 тыс.

Консерватизм областных властей неожиданно позволил сэкономить на налогах свердловчанам, построившим себе коттеджи, дома, бани, сараи в течение последних четырёх лет. Дело в том, что информация об инвентаризационной стоимости объектов недвижимости поступала в налоговую из БТИ до 1 марта 2013 года. После этой даты информация не поступает. То есть Управление ФНС по Свердловской области не может начислять налог на объекты, введённые после 1 марта 2013 года. Раз нет данных об инвентаризационной стоимости, значит не из чего рассчитывать налог.

Инвентаризационную стоимость объекта, расположенного в Екатеринбурге можно узнать в офисе городского БТИ по адресу: ул. Вайнера, 9а. Стоимость справки – 1000 руб. Впрочем, в справке будет указана стоимость по состоянию на 2013 год. Сегодняшнюю стоимость придётся рассчитывать вручную, используя коэффициент-дефлятор.

Инвентаризационная стоимость рассчитывается исходя из степени износа здания, а также материалов, из которых оно было построено. Она далека от рыночной. Кадастровая же стоимость учитывает район, в котором находится объект, инфраструктуру и другие моменты. Она ближе к рыночной цене. Кадастровую стоимость участка земли или иного объекта недвижимости можно узнать с помощью электронных сервисов Росреестра – и услуге по .

Подготовка перед лепкой

Чтобы избежать проблем во время и после работы, следует провести следующие действия:

1. Подготовьте место для лепки: уберите все лишние предметы и застелите его какой-нибудь пленкой или клеенкой.
2. Если занятия с пластилином станут частым развлечением для вашего чада, приобретите специальную скатерть, желательно с ярким рисунком в виде поля или городка, чтобы у детей был фон для созданных персонажей.
3. Постарайтесь объяснить ребенку, что пластилин — это специальный материал, который не стоит пробовать и разбрасывать по квартире. Можно придумать небольшую сказку, в которой липкая вещь — это волшебные кусочки, способные ожить в руках маленького волшебника — вашего малыша.
4. Если даже красочная история не смогла надолго увлечь малыша — не принуждайте его против воли. Давление отобьет желание творить сильнее, чем простая незаинтересованность в данный момент.
5. Старайтесь не оставлять малыша любого возраста надолго наедине с материалом: любопытство маленьких первооткрывателей может быть намного сильнее ваших наставлений.

Профилактика образования накипи в чайнике

Особенности

Дачная жизнь начинается не только с благоустройства жилых помещений, но и приусадебного участка. Поэтому, чтобы обеспечить удобное размещение вещей и содержать территорию в чистоте, понадобится садовый сарай. Перед тем как построить такую бытовку, дачник должен определиться с тем, какие функции она будет выполнять. Если планируется сарай для дачи, в котором только разместятся инструменты и садовый инвентарь, то можно воздвигнуть простое строение без фундамента с окнами и хорошей крышей. В том же случае, когда хозяева хотят хранить в нем сено, заготовленные на зиму овощи и фрукты, транспортные средства и содержать птицу, то понадобится более прочная конструкция.

Для строительства хозяйственных блоков закон предусматривает специальные нормативы, поэтому их нельзя возводить без получения разрешений от санитарно-эпидемиологических служб. Кроме этого, стоит учесть, что капитальные сооружения могут затенять грядки на соседнем участке, что приведет к конфликтным ситуациям. Чтобы этого избежать, нужно соблюдать нормы размещения сарая, по которым расстояние от его границ до проезда и границ со стороны улицы должно составлять не менее 5 м. Что же касается расстояний внутри участка, то хозяйственные строения можно устанавливать от домов не менее чем 3 м, других построек – от 1 м, и от деревьев – на 4 м.

Законодательство также гласит, что каждый владелец земельного участка не может ущемлять права соседей. Поэтому размещение сарая следует планировать таким образом, чтобы он никаким образом не мешал другим дачникам. Блоки без содержания птиц и животных рекомендуется устанавливать по бытовым и санитарным нормам на расстоянии 6 м от смежных территорий. До того как регистрировать сарай, нужно также получить разрешение от противопожарных служб. Для этого представители МЧС выедут на место и сделают оценку план-схемы и сделают заключение технической характеристики объекта.

После того как вся документация будет в порядке, можно смело приступать к строительству и обустройству сарая.

Как воспринимается цвет в интерьере

Типы каркасов

Сарай представляет лёгкую конструкцию. Но под неё, как и при возведении более массивных сооружений требуется выполнить фундамент. Он может быть ленточный или столбчатым.

Второй вариант выбирается, когда есть намерение поставить каркасный сарай. Крепкий остов делает конструкцию более прочнее. Можно выставить каркас таким образом, чтобы обозначить проёмы для окон и двери.

Чаще каркас бывает деревянным. С таким материалом работает большинство дачников. Технологию сборки и крепления каркасных элементов можно найти на строительных сайтах или в справочниках строителей.

На каркас и лаги идёт брус 100 х 100 мм. На обшивку стен сарая — доски толщиной 25 мм. Полы укладывают из досок толщиной 40 мм.

На обшивку используют фанеру, ДСП, ОСБ. В качестве отделки применяют окрашивание фасадными противоморозными красками.

Чтобы защитить конструкцию от пожара, грибка и насекомых, деревянные поверхности покрывают специальными защитными составами.

Ещё прочнее конструкция может быть если она представляет металлический сарай. Она надёжна и создаёт безопасность для хранящихся внутри вещей.

В случае возникновения пожаров металл не позволит огню проникнуть во внутрь. С другой стороны, металлическая поверхность быстро нагревается на солнце и подвергается коррозии.

Поэтому поверхность металла обрабатывается антикоррозийными средствами и обшивается защитными негорючими материалами с наружной стороны.

Как правильно выбрать бетономешалку для дома, чтобы не переплачивать?

Экономия при покупке зависит от соответствия прибора индивидуальным потребностям. Таким образом, первый шаг перед выбором модели – это определение точных потребностей при строительстве и возможностей выбираемых устройств.

Самые недорогие – это гравитационные бетономешалки небольшого объема на простой раме, которая не предполагает удобное перемещение устройства с помощью приспособлений для транспортировки. Стоимость простых смесителей на 140 литров находится в диапазоне от 9000 до 12000 рублей. Их простая конструкция позволяет осуществлять строительство небольших объектов или ремонт с достаточным уровнем комфорта. Самый дешевый смеситель можно найти в Интернете и в крупных строительных магазинах. Выбор моделей в настоящее время очень большой, и цены относительно доступные.

При покупке больших устройств целесообразно рассмотреть предложения от известных и надежных производителей. Так, в настоящее время популярны такие бренды как:

• RedVerg,
• Zitrek,
• Prorab,
• Denzel,
• КАЛИБР.

Следует помнить, что более технологически продвинутые и мощные устройства имеют гораздо более высокую цену. Поэтому желательно собрать сведения от нескольких поставщиков, проанализировать их и выбрать продукт, который является наиболее подходящим для нас

При покупке важно обратить внимание на гарантийный срок. Чем гарантия будет больше, тем выше будет безопасность нашей покупки

Перед покупкой можно также рассмотреть вопрос аренды оборудования. В настоящее время существует много компаний, которые сдают в аренду строительную технику. Стоимость аренды устройства на несколько дней, безусловно, будет намного ниже, чем его покупка. Поэтому, в некоторых случаях, это будет самым выгодным решением, которое позволит сэкономить деньги.

В случае, если надо выполнить небольшой ремонт в квартире и нет потребности в смешивании бетона можно использовать обычную насадку-миксер на дрель. Она не может замешивать бетон, но вполне справляется с небольшими порциями однородных растворов. При этом небольшая бетономешалка, безусловно, будет удобнее насадки-миксера, но у нее есть один большой недостаток при использовании в квартире. После использования, в конце рабочего дня ее необходимо очень хорошо промыть от раствора. Грязная вода в больших количествах в условиях квартиры представляет проблему, так как ее нельзя выливать в канализацию.

Крыша для односкатного сарая своими руками

Для таких простых сооружений чаще всего используют односкатную крышу. У нее есть ряд преимуществ:

• несложная в работе, но надежная и долговечная конструкция;
• малые затраты на материалы;
• удобство монтажа и обеспечения гидроизоляции, в том числе за счет отсутствия конька.

Подробно об односкатных крышах можно прочесть здесь, напомним лишь о важности выбора угла ската: если не хочется постоянно убирать с нее зимой снег и при этом переживать о том, что настил провалится, не выдержав снеговой нагрузки, лучше принять угол не менее 25…30 градусов к горизонтали (для средних и северных широт). В зависимости от величины пролета, можно использовать либо простые стропила (стропильные ноги), либо их комбинацию с дополнительными опорами

В зависимости от величины пролета, можно использовать либо простые стропила (стропильные ноги), либо их комбинацию с дополнительными опорами.

Учитывая, что ширина сарая редко составляет более 5 м, обычно используют простые стропила с опорой на две балки верхней обвязки (мауэрлат), в крайнем случае с леженем.

В качестве кровельного материала наиболее практичным является металлочерепица или профнастил. О том, как выполнить настил крыши профнастилом, подробнее можно прочесть здесь.

Трубы и фитинги

Технология возведения сараев

Подскажем наиболее доступные непрофессионалам, но умеющим управляться с электропилой, таким же рубанком, уметь пилить пеноблоки, замешивать цементный раствор.

Их всего три:

•  монолит — от фундамента и до крыши;
•  каркасный метод;
•  с помощью недорогих модулей.

Монолиты отличаются друг от друга. Ленточный фундамент заливается смесью цемента, песка и гравия на проволочную арматуру.

Хотя вес хозблока с инструментарием небольшой, кроме как для хранения мотоблока, все дело в почве, на которой он ставится: влажная или вспученная песчаная. Фундамент на них будет «играть» и в стенах пойдут трещины.

«Ленту» нельзя заливать на осадочной почве или торфяниках. Если этого не избежать, то под «ленту» сначала залить бетонные столбики – по всем углам и посередине всех сторон, если они длиннее пяти метров.

Монолит стен – это кладка из шлакоблоков, пено-или газобетона, кирпича, сруба из бруса различного сечения с прочными перехватами и скреплением.

Ускорение строительства и снижения при этом затрат, можно получить при использовании  шлакоблоков собственного изготовления.

Производятся они с помощью форм из дерева, фанеры размерами 40х20х20 см, или пеноблоки (с алюминиевым порошком).

ФИЛИАЛ ООО «Стройиндустрия»

Планировка: составление плана-наброска

При обустройстве надела можно пользоваться не только строго практичными приемами, но и позволить себе творческие решения (которые, как известно, трудно реализуются в условиях ограниченного пространства). Цель любой планировки – максимально удобно расположить все необходимые для хозяев постройки, выбрать оптимальное место для растений, позаботиться о декоративных и функциональных деталях ландшафта (клумбах, заборах, дорожках). Предварительная планировка участка в 12 соток разбивает территорию на несколько сегментов (функциональных зон, связанных с определенной деятельностью):

• Жилой дом. Для него отводится приблизительно 10% земли.
• Хозяйственные постройки. Также занимают около 10%.
• Зона отдыха. От 10 до 15% территории.
• Сад и огород. Для них остается 60-65% земли, но это деление носит рекомендательный характер. Вполне вероятно, что вы не собираетесь посвящать все свободное время трудовому подвигу на овощных грядках. В таком случае, грядки займут символическую площадь, а высвободившееся место буде использовано по-другому (например, для устройства декоративного пруда или бассейна).

Образец разбивки загородного участка на зоныИсточник ruscos.ru

Определившись с пропорциями, можно переходить к деталям. Перед тем, как сделать первый, ориентировочный план участка, составьте подробный список нужных объектов. После этого функциональные зоны можно уточнить следующим образом:

• Хозяйственная зона. Кроме летней кухни к ней относят погреб, гараж, навес для дров, мастерскую, а также дорожки.
• Зона сада и огорода. В нее традиционно включают плодовый сад, место посадки с/х растений, травяной газон, теплицу и парник.
• Зона ограждения. Забор и живая изгородь вдоль границ участка.
• Въездная зона. Ворота, калитка и прилегающая территория (площадка для автомобиля, подъездная аллея, палисадник).
• Зона отдыха. Терраса, скамейки, беседка, площадка-барбекю, элементы ландшафта (декоративный водоем или фонтан, клумбы, альпийская горка). Сюда же попадает баня, спортивная площадка, песочница, бассейн, качели.
• Техническая зона. К ней относится скважина, водопровод, септик, поле фильтрации.

Эскизный набросок расположения построекИсточник tr.decorexpro.com

Расположение этих объектов задаст форму и расположение соответствующих зон. Теперь вы можете составить предварительный план. Его удобно делать на миллиметровке; это позволит точно прорисовать постройки, границы зон, забор и растения. Уже на этом этапе полезным шагом станет приглашение специалиста; взгляд со стороны бывает весьма полезен. Самостоятельная планировка – вещь, безусловно, захватывающая, но она увеличивает риск несоблюдения строительных, санитарных и противопожарных норм.

Соблюдение технологии строительства

Соблюдение определенных технологий является обязательным условием на любой стройке и строительство хозпостройки на участке — не исключение. Любое хозяйственное сооружение имеет каркас, пол, крышу, двери, окна и обшивку. Гарантией надежности строений является соблюдение следующих правил:

Прочное основание обеспечит надежность конструкции. В качестве основы можно использовать бетон, плотную почву или деревянный пол.
Шпунтованные доски — это отличный вариант для укладки пола в помещении хозяйственного назначения.
Необходимо заранее продумывать размеры и планировку каркаса хозяйственных построек.
Дверь в помещение также должна учитывать его назначение и подходить по размеру и расположению.

Количество и расположение окон должно соответствовать помещению
К примеру, для беседки будет недостаточно одного небольшого окна, а для сарая — в самый раз.
Крыша является очень важным и неотъемлемым элементом любого помещения, ее возведению следует уделить особое внимание, учитывая дизайн основной постройки.
Каждое здание должно иметь завершенный облик, поэтому не стоит забывать о его обшивке

Важно использовать для этого только качественные материалы.

Shtenli

Таблица с размерами швеллеров с уклоном внутренних граней полок.

Пароизоляция «Изоспан В»

Стандарты для разных материалов

Итак, стандартные размеры столешницы для кухни с учетом использования разных материалов, составляют (величины указаны в миллиметрах):

• Длина стандартного листа ДСП с ламинированным покрытием (ЛДСП) равна 3500, глубина – 600. Это по-прежнему самый распространенный материал для кухонной столешницы: он имеет приемлемую стоимость и дает возможность легко изменять размеры столешницы для кухни из ДСП. Но нужно учитывать, что отрезать длину или ширину достаточно легко, а вот наращивание возможно только при помощи швов. В ИКЕА глубина столешницы из ламината составляет 635. При фронтальном расположении мебели из ДСП можно обойтись цельным листом материала, тогда как при угловом размещении швов и стыков не избежать.
• Еще один из бюджетных вариантов – столешница из ДПС, изготовленная по методу постформинга. В этом случае поверхность покрывается пластиком. Недостатком такого покрытия является неустойчивость к механическим повреждениям, оно легко царапается и деформируется. Толщина такой столешницы составит 28 или 38, длина соответственно – 3050 или 4100. Ширина стандартная – 600.
• МДФ также является распространенным материалом для изготовления не только столешницы, но и шкафов для кухни. Преимуществом этого материала является низкая токсичность, так как для скрепления волокон используется лигнин и парафин, невысокая стоимость и легкость обработки. Размеры столешницы из МДФ: толщина – от 28 до 38, глубина – 600, длина – от 1000. В салонах ИКЕА такие столешницы представлены в двух видах – с матовым и глянцевым покрытием. Для жизни и работы предпочтительнее матовое, так как на глянцевой поверхности сразу же станут видны порезы, сколы и царапины.
• Размеры столешницы из массива дерева: толщина – 40, ширина – от 600 до 1000, длина – от 1000 до 3000. Например, стандартные размеры столешницы для кухни в ИКЕА из дерева составляют 1260х606 и 2460х606.
• Из искусственного камня можно заказать столешницу любого вида и размера. Швы в таких изделиях заполняются специальным клеем, обрабатываются и шлифуются, в результате чего становятся совершенно не заметными. Кроме того, такая поверхность весьма устойчива к механическим повреждениям. К недостаткам можно отнести только высокую стоимость и сложность обработки. Стандартные размеры столешницы из искусственного камня: глубина – 600, длина – 2400.
• Размеры столешницы для кухни из натурального камня: длина от 750 до 2400, ширина – 600. При установке такой столешницы необходимо привлечение профессионалов, так как камень сложно поддается обработке. При угловом или П-образном размещении мебели потребуется совет дизайнера, такие модели изготавливаются только на заказ.

Поэтапное строительство каркасной хозпостройки

Подготовка фундамента

устройство фундамента хозблока

Разметив место под сарай, нужно на размеченной площади снять весь верхний плодородный слой почвы, глубиной 15-20 см и, разровняв, утрамбовать площадь. Затем подсыпается слой песка в 10 см и снова трамбуется. Под столбчатый фундамент по четырем углам и в середине широких сторон будущего строения высверливается отверстия в земле диаметром 20 см и в глубину 120 см. В эти отверстия будет устанавливаться столб под фундамент. Его длина должна быть 120 см.

На дно каждого отверстия под столбы подсыпается слой песка или гравия и утрамбовывается. Затем туда опускаются асбоцементные трубы (они полые), при помощи уровня выставляется их вертикаль и фиксируется подсыпанием и трамбовкой песка.

Следующий шаг – заливка столбов. Одну третью внутреннего объема трубы заполняется раствором, после чего трубу на 10-15 см необходимо поднять, чтобы залитый внутрь цементный раствор заполнил дно. Это создаст бетонную основу, в диаметре большую, чем труба. При такой конструкции фундамента, пучение грунта не причинит ему вреда.

После того как все это будет сделано со всеми столбами, нужно выждать 2-3 дня. Нельзя забывать о вертикали столбов.

Когда будут заполняться пустоты каждого из столбов, сверху нужно вставить закладную из арматуры, диаметром 10 мм, погрузив в цементную смесь 150 мм. Двадцать же сантиметров должно выступать из трубы. Эта арматура будет фиксировать собранный ростверк. Столбчатый фундамент должен выстояться не менее двух недель.

Ростверк

Ростверком называется рама, основа строения. Собирается он из брусьев, сечение которых 150 на 150 мм. Брусья должны быть обработаны антисептиком, антипиреном и двумя слоями олифы. Соединяются они между собой вполдерева. В каждом соединении брусья следует зафиксировать четырьмя саморезами по дереву. Прежде чем установить раму, на фундамент укладывается рубероид, чтобы препятствовать влаге впитываться в дерево. Далее устанавливаются лаги из брусьев сечением 100 на 100 мм. Шаг расположения лаг друг по отношению к другу – 1,35 м.

Каркас сарая

Чтобы построить каркас хозблока, нужен брус 150 на 150 мм и 100 на 100 мм. На переднюю часть постройки нужно поставить брус высотой 3000 мм, а для задней стенки – 2400-2500 мм. Это нужно для создания в последующем односкатной крыши.

Собираются сначала торцевые стены постройки, в каждой из которых будет оконный проем. Стойки, которые будут выставлены на углах, должны быть посажены на выступающую арматуру из ростверка, которая, в свою очередь, была насажена на арматуру столбчатого фундамента. Каждый брус должен быть выставлен строго вертикально с учетом оконных проемов и входных дверей. Помимо брусьев на углах, на торцевом каркасе следует добавить еще по два бруса. На фронтальной и задней каркасной стене тоже должно быть минимум по два бруса, а лучше по четыре. Между ними, для большей жесткости, монтируют раскосые брусья. Между вторым и третьим брусом на торцевых стенах монтируются верхняя и нижняя перемычка под проем будущего окна.

При монтаже фронтальной стены вертикальные стойки нужно выставлять из расчета, что проем под входную дверь должна быть не менее 850 мм и высотой не менее 2000 мм. Таков проем должен быть в середине фронтальной стены. Именно такое должно быть расстояние между дополнительными брусьями, помимо тех, что были смонтированы по углам.

Стропила

Следующим шагом является – монтаж стропил из бруса 100 на 50 мм длиной на 1 метр превышающим ширину постройки. Это сделано с учетом того, что брус стропил сзади будет выступать на 30 см, а впереди на 70 см. Шаг между стропилами – 85 см. Потом на стропила натягивается пленка или гидробарьер. На стропила, поверх гидробарьера, перпендикулярно набивается рейка 25 мм с шагом в 40 см. Затем на эту конструкцию можно, прибивая гвоздями, уложить шифер.

Обшивка и отделка

обшитые стены хозблока профнастилом

Завершает всю постройку обшивка облицовочным материалом снаружи. Им прекрасно может служить профнастил. Нельзя забывать, что снаружи, до монтажа профнастила, весь каркас необходимо затянуть гидробарьером. Внутри же предстоит утеплить стены минеральной ватой и зашить их древесно-стружечной плитой. То же касается и потолка. Устанавливается столярка, монтируется пол по лагам из доски и хозблок готов.

Затевая такой проект, нужно многое узнать, прочесть, чтобы построить хозблок своими руками. Самому это не просто. Возможно, долго. Но это опыт, который еще сможет пригодиться.

Видео с последовательными этапами строительства хозблока своими силами:

Читайте еще больше на Яндекс Дзен

ООО «ГиперСтрой»

Процедура регистрации хозяйственных построек

Ранее портал METRTV.ru опубликовал подробную инструкцию по постановке на кадастровый учёт и оформлению права собственности на дом, расположенный на землях ИЖС. Регистрация нежилых построек (бань, сараев и пр.) происходит по упрощённой технологии. Главное отличие – на хозяйственные постройки не надо получать разрешение на строительство. В целом процедура регистрации хозяйственных построек выглядит следующим образом.

Шаг 1. Владелец составляет декларацию объекта, в ней указаны его основные характеристики: размеры, материал, назначение. Форму декларации об объекте недвижимости можно .

Шаг 2. Кадастровый инженер на основании декларации готовит технический план объекта. Стоимость технического плана обычно составляет 8-15 тыс. руб. Если на участке несколько объектов недвижимости, то техплан составляется на каждый объект. Ранее портал METRTV.RU рассказывал о том, как найти кадастрового инженера.

Шаг 3. Через офис МФЦ (или сайт госуслуг) в Росреестр подаётся заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности на объект. К заявлению прилагается технический план в электронном виде, заверенный усиленной электронной подписью кадастрового инженера, а также документ, подтверждающий уплату госпошлины в размере 350 руб. Если земельный участок уже внесён в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), то бумаги на землю подавать не надо.

Шаг 4. В течение 10 дней заявитель получает выписку из ЕГРН, подтверждающую постановку объекта на кадастровый учёт и право собственности на объект.

В кадастровом бюро «Реформа» пояснили, что если у кадастрового инженера возникают сомнения, является ли регистрируемая постройка объектом недвижимости (т.е. непонятно, сооружение это капитальное или временное), то инженер может потребовать отчёт технической экспертизы.

Как признаются кадастровые инженеры и строительные эксперты, за подобным заключением обращаются граждане, имеющие целью доказать, что их постройка (баня, хозблок, садовый дом) ЯВЛЯЕТСЯ объектом недвижимости, чтобы зарегистрировать её и оформить право собственности. За доказательством того, что постройка НЕ объект недвижимости граждане не обращаются. Люди просто не регистрируют этот объект.

Ранее по теме:

• Что делать уральцам, чьи коттеджи на землях ИЖС вдруг стали незаконными постройками
• Вступил в силу новый закон о госрегистрации недвижимости: ключевые изменения
• Новый дачный закон 217-ФЗ. Как изменится жизнь дачников 1 января 2019 года и что следует предпринять?

Преимущества и недостатки бетономешалок

Сегодня наибольшей популярностью пользуется гравитационная бетономешалка. Обусловлено это:

• её неприхотливостью в работе;
• универсальностью в отношении фракций перемешиваемых компонентов;
• большим выбором моделей по объёму барабана;
• демократичной ценой.

К недостаткам относятся:

• длительное время замеса до получения однородной массы. Для применения в быту это не имеет большого значения, но для производственных нужд создаёт определенные неудобства.
• возможное неравномерное распределение фиброволокон и пигмента.
• низкая эффективность перемешивания мелкозернистых составов.

Бетономешалки принудительного действия отлично перемешивают все компоненты смеси. Однако работа с крупнозернистыми фракциями не идет так успешно, как у гравитационных аналогов. В основном их используют для производства сухих смесей. Также затруднена выгрузка бетона, что является минусом в использовании бетономешалки принудительного действия.

Герои из смешариков

Вывод