Срок службы каркасного дома

Почему в России каркасные дома служат меньше, чем в других странах

Отзывы жильцов, которые построили каркасные здания, звучат в положительном ключе. Но все же срок службы каркасного дома в нашей стране оставляет желать лучшего. Технология соблюдается, тогда в чем же дело?

Среди основных причин, сокращающих эксплуатационный срок, специалисты называют:

1. Недостаточно скрупулезный выбор бруса и древесины. К примеру, в России вовсю применяется брус с показателями естественной влажности, что недопустимо в Канаде, где с такими характеристиками проект попросту не разрешают сдавать в эксплуатацию.

Самым качественным и единственно возможным для использования за рубежом считается клееный брус, не сжимающийся и не ссыхающийся с течением времени, не впитывающий лишние объемы жидкости, сохраняющий форму и не подверженный деформациям.

1. Самая большая проблема в России – это желание достичь высокого результата, при этом экономя буквально на всем. В итоге тотальная экономия отражается на качестве произведенных работ. Ведь добротный стройматериал, который прослужит дольше, не может стоить дешево, да и знающие себе цену мастера не станут работать за меньшие суммы, чем они привыкли.

Если в России каркасный дом считается строением экономкласса, то за границей он входит в категорию элитного жилья, состоящего исключительно из экологичного и натурального материала.

Немаловажен этап подготовки к строительству

В развитых государствах этой фазе строительства уделяют большое внимание, ведь «как корабль назовешь, так он и поплывет».. Подготовительный этап состоит из изучения климатических особенностей, к примеру, сколько осадков выпадает в местности, рассчитывается даже угол наклона крыши относительного показателей среднегодовых осадков в виде снега. Подготовительный этап состоит из изучения климатических особенностей, к примеру, сколько осадков выпадает в местности, рассчитывается даже угол наклона крыши относительного показателей среднегодовых осадков в виде снега

Подготовительный этап состоит из изучения климатических особенностей, к примеру, сколько осадков выпадает в местности, рассчитывается даже угол наклона крыши относительного показателей среднегодовых осадков в виде снега.

В России ожидать большего планирования, чем какой фундамент лучше обустроить для будущего жилья, ожидать не приходится.

Таким образом, решаясь на строительство каркасной конструкции, нужно взвесить все за и против, а также найти опытных мастеров, выполняющих работу тщательно, по технологии от американских коллег. Ваша задача – отказаться от предложений создать суррогат щитовых компонентов с небольшим сроком службы, который не имеет практически ничего общего с современными уютными финскими домиками.

Как подключить датчик света для уличного освещения: схема и принцип работы

Срок службы постройки

Срок службы каркасного дома в России, согласно государственному стандарту (ГОСТ), составляет 75 лет. Это минимальное значение. На деле оказывается, что срок эксплуатации каркасного дома превышает 100 лет. Для этого после завершения гарантийного периода рекомендуется реставрировать стены снаружи и внутри здания до уровня окон.

На заметку

Замену кровельного материала следует выполнять раньше завершения срока эксплуатации строения. Такую модернизацию рекомендуется делать один раз в тридцать лет. Однако при реконструкции крыши следует учесть вид материала.

Металлочерепица, шифер и профнастил меняется раз в 30 лет. Эти материалы больше подвержены износу и негативному влиянию окружающей среды, чем другие подобные продукты. Эксплуатационный период дранки, глиняной черепицы и окрашенного шифера составляет 50 лет. Именно через такой период строительные материалы следует поменять на новые.

По истечению 100 лет применение каркасного дома для проживания возможно лишь в том случае, если строение не утратило своих характеристик и привлекательности. Если же здание обветшало, то капитальный ремонт делать нецелесообразно. Проще снести дом и на его месте возвести новое строение.

Каркасно-щитовой дом

Щитовой дом воздвигают в заводских условиях. Этим и объясняется высокая скорость возведения строения, которая составляет всего несколько недель. Работу рекомендуется доверить профессиональным мастерам. Самостоятельно построить каркасно-щитовой дом  не получится. Когда здание строится так быстро, часто возникают неточности и недочеты. Это становится причиной того, что срок службы каркасно-щитового дома сокращается.

Каркасно-щитовой дом.

Для комфортного проживания и повышения эксплуатационного периода сооружения рекомендуется использовать утеплитель. В данном случае подойдет материал на основе базальта или минеральная каменная вата. Чтобы срок службы утеплителя в каркасном доме был выше, рекомендуется использовать эковату. Еще дольше прослужит пенополистирол. В этом случае увеличится и срок эксплуатации каркасно-щитового дома. Такое строение может прослужить от 85 лет и дольше.

Каркасно-рамочный дом

Срок эксплуатации каркасного жилого дома выше, чем у каркасно-щитового здания. Разница составляет порядка 10-20 лет. Чтобы повысить эксплуатационный период здания, рекомендуется использовать в качестве утеплителя материал на основе базальтового волокна. В данном случае пенополистирол и подобные утеплители не подойдут. Не рекомендуется также использовать ДСП для обшивки сооружения. Лучше вместо них использовать плиты ОСБ снаружи каркасного дома.

Расстояние стоек в каркасном доме.

Праздничный ангелочек

История строительства домов на основе каркаса насчитывает более 500 лет.

За это время каркасные дома получили признание домовладельцев во всем мире. Технологии каркасного домостроения развивались и использовались в разные исторические эпохи в самых разных частях света – в  Древней Японии и Китае, в Северной Европе, в США.

В Европе каркасное домостроение получило широкое развитие в таких странах как Норвегия, Швеция, Финляндия, Дания. Англия, Германия, а также в некоторых областях Франции и Швейцарии.

Этому есть естественное объяснение: климатические условия, в которых разрабатывались и годами проверялись строительные решения, предполагают устойчивость дома к природным факторам (влажности, перепаду температур, морозам) необходимую и достаточную для комфортного круглогодичного проживания.

Многовековая история каркасного домостроения подтверждает факт долговечности строений на основе каркаса. Примером тому служат сохранившиеся до наших дней так называемые фахверковые дома – такие дома строили в Западной Европе в средние века именно по каркасной технологии.

Сегодня каркасная технология – самая востребованная в области загородного строительства. На место традиционных домов из кирпича и бетона приходят каркасные дома — легкие, теплые, долговечные. Заказчики нередко ставят под сомнение долговечность каркасного дома. Многие считают каркасные дома времянками из-за сравнительной легкости конструкции. Надежность и долговечность наших каркасных домов — результат многолетней практики и работы над усовершенствованием технологий домостроения.

Многочисленные визиты в Финляндию – страну с суровым климатом – помогли нам остановить выбор на финской технологии каркасного домостроения. Каркасные дома, возведенные по финской технологии,  – лучший выбор для российских климатических условий

Существует еще одно немаловажное обстоятельство в пользу нашего решения. Финляндия признана одной из самых экологически чистых стран мира

Поэтому наша компания позаимствовала у финнов не только скандинавскую технологию, соответствующую традициям российского домостроения, но и стремление к экологичности жилища.

Технологии, соблюдаемые нами при строительстве каркасных домов:

• Мы используем масло в качестве материала для покрасочных работ (предлагается широкий выбор цветов). Масло – это проверенный годами на прочность и экологическую чистоту материал, соответствующий европейским стандартам безопасности жилья.
• Мы не используем OSB в качестве строительного материала, если в том нет необходимости, т.е. допускается использование OSB снаружи для консервации дома на длительное время без обшивки, при этом полностью исключается использование OSB внутри дома. Однако многие компании придерживаются мнения о том, что OSB необходим для обеспечения жесткости каркаса, хотя именно этот способ довольно дорогостоящий. Политика нашей компании направлена на снижение издержек при строительстве дома с сохранением качества постройки. Поэтому наши технологи  добиваются обеспечения жесткости каркаса другими надежными способами, например с помощью монтажа раскосов (косоуров).

Интернет-ресурсы содержат различную информацию о сроках службы каркасных домов, в том числе указывается срок длительностью от 30 до 50 лет. Однако

Плюсы каркасных домов

Сегодня, когда стремительно развивается загородное домостроение, каркасные технологии стали одним из идеальных решений по застройке загородных поселков, тем более что достоинства каркасных домов уже выявлены на практике.

Среди наиболее явных плюсов застройщиками называется:

• Стоимость строительства – она самая низкая в пересчете на кв. метр, поэтому дома по этой технологии возводятся по всему миру.
• Быстрота возведения – на готовый фундамент индивидуальный каркасный дом монтируется за 1 месяц бригадой из 3 человек; со строительством фундамента и отделочными работами не более 2-х месяцев.
• Низкая теплопроводность – особенности конструкции и современные утеплители создают комфортный уровень жизни зимой и обеспечивают прохладу летом.
• Низкая теплоемкость – конструктивные особенности каркасного дома позволяют отапливать только необходимые на конкретный момент помещения, что приносит существенную экономию, а после длительного отсутствия – возможность быстро отопить нужные помещения.

• Эстетичность внутренних стен – каркасная технология позволяет уже в процессе возведения готовить каналы в стенах и прокладывать трубы водопровода, отопления, разводить электропроводку и монтировать систему вентиляции
• Облегченный фундамент – небольшой вес конструкций такого дома дает возможность заливать фундаменты мелкого заглубления, что значительно уменьшает расходы на строительство, потребность в материалах и сокращает сроки строительства.
• Отсутствие усадки – при строительстве каркасных домов используются сухие модули и материалы, они не дают усадки, не нарушают геометрию дома и позволяют сразу проводить работы по внутренней отделке.
• Экологическая безопасность – при строительстве каркасных домов используется натуральное дерево и материалы, изготовленные на основе натурального сырья, которые соответствуют санитарным нормам и безопасны для людей.

Панель для каркасного дома. Составные материалы

• Простота внутренней отделки – для обшивки стен и потолков внутри домов, используются современные плитные материалы, поэтому отделочные работы не требуют серьезной предварительной подготовки и значительно облегчаются.
• Длительная устойчивость к колебаниям температур – материалы, используемые в конструкции дома, позволяют эксплуатировать его круглый год, прогревая только периодически, даже зимой.
• Сейсмоустойчивость – каркасные дома, благодаря своей конструкции способны выдержать колебания магнитудой до 9 баллов, поэтому они очень популярны в Японии.
• Всесезонность строительства – для каркасного домостроения время года значения не имеет, так как полностью исключены «мокрые» строительные процессы, но если имеются залитые летом фундаменты. Зимой можно строить прри температуре до -15 °C.
• Простота строительства – так как каркасная технология не предусматривает объемных тяжелых конструкций, нет необходимости в специальной строительной технике, дом может возвести мобильная бригада, что также положительно влияет на уменьшение стоимости строительства.
• Легкий монтаж и демонтаж – при внесении в проект необходимых дополнений, каркасные дома становятся мобильными, их легко разобрать без повреждений конструкций и снова собрать на другом месте.
• Удобный доступ к внутренним полостям стен и перекрытий — это облегчает оперативное доутепление, ремонт и обслуживание коммуникаций.

Устройство стен

• Ветроустойчивость – большие плоскости наружных и внутренних поверхностей стен, плотно уложенный утеплитель закрытый паро- и гидроизоляционными пленками, гарантируют защиту от ветра и движения воздушных потоков между улицей и помещениями.
• Микроклимат помещений – наличие дерева и других натуральных материалов, которые «дышат», поглощают и отдают влагу, в помещениях создается свой здоровый микроклимат.

Каркас дома изнутри

Из сказанного видно, что каркасные технологии имеют массу достоинств, но нельзя забывать и про недостатки каркасных домов.

Что выбрать

После анализа данных можно резюмировать: обе технологии имеют привлекательные стороны; и каркасный дом, и дом из бруса одинаково пригодны для жизни. Вопрос «каркас или брус — что лучше для строительства дома» стоит перефразировать на «Какой дом лучше для вас», и отталкиваться от своих потребностей, о того, к чему душа лежит.

Предусмотрительные хозяева выбирают технологию строительства, учитывая будущие расходы на отопление; во внимание принимается размер будущего дома и способ отопления (наличие газа)

Также важно, будет ли зимой в доме поддерживаться постоянная температура, или понадобится быстрый прогрев помещений по выходным. В таком случае на первое место выйдет не красота и долговечность брусового дома, а эксплуатационные характеристики каркасного

В таком случае на первое место выйдет не красота и долговечность брусового дома, а эксплуатационные характеристики каркасного.

Каким бы ни был выбор, проектирование и строительство лучше доверить компании с опытом работы, солидным портфолио и рекомендациями. Желание сэкономить на материалах и работе приведет к нарушению технологии и испортит любой дом, каркасный или брусовой.

Простота и скорость строительства

Поставить сруб намного проще, чем собрать качественный каркас. Для этого достаточно относительно простых навыков и таких же простых инструментов. Конечно, сегодня при строительстве никто не обходится одним топором, но это в принципе возможно.

Как правило, рубленые стены не закрываются какой-либо обшивкой. Брус сам формирует интерьер и экстерьер дома. Это тоже один из факторов, снижающих трудоемкость строительства и сокращающих его сроки.

Каркас – намного более сложная конструкция, требующая грмотных расчетов при проектировании и аккуратности при сборке. Все детали должны точно соответствовать друг другу, а узлы крепления обеспечивать их жесткую фиксацию.

Кроме собственно «скелета» в каркасном доме монтируется конструкционная и декоративная обшивка, укладывается утеплитель и паробарьер. Все это требует времени, соответствующих инструментов и квалификации исполнителей.

Плюсы и минусы каркасных домов

Доверие к технологии каркасного строительства появилось не сразу, поскольку непосвященным в строительство такие дома кажутся очень непрочными и недолговечными, но это только на первый взгляд. Рассмотрим подробно достоинства и недостатки таких домов.

1. Основным достоинством каркасного строительства является быстрота возведения. Небольшая строительная бригада может построить дом за 1-1,5 месяца. Вместе с этим, если дом строится своими руками и бюджет ограничен, возможен вариант, когда возводится каркас, монтируется и укрывается крыша, а далее все работы проводятся под крышей неограниченное количество времени без вреда постройке от атмосферных осадков.
2. Положительным качеством считается и низкая теплопроводность стен, и высокая теплоемкость всей постройки. Летом в каркасном доме прохладно, а зимой тепло.
3. Можно более эффективно применять отопительную систему в помещениях, это снижает траты в процессе эксплуатации.
4. Плюсом является удобство прокладки коммуникаций внутри каркаса. Благодаря этому можно без огромных временных и трудовых затрат сделать подводку электричества, провести трубы водоснабжения и отопления.
5. Помимо всего перечисленного, для строительства каркасника не нужен дорогой и тяжелый фундамент — достаточно опорно столбчатого фундамента, фундамента на сваях или буронабивного фундамента. Все свайные фундаменты будут стоить гораздо дешевле монолитных бетонных.
6. Как следствие из предыдущего пункта, все строительство каркасного дома обходится дешевле домов из таких материалов, как кирпич или газобетон.
7. К плюсам можно отнести еще одно преимущество каркасников – отсутствие усадки. Это позволяет проводить внутреннюю и наружную отделку сразу после монтажа каркаса здания, что позволяет построить такой дом за несколько месяцев.
8. Простота внутренней и внешней отделки. Стены каркаса являются ровными поверхностями, идеально подготовленными под чистовую отделку.
9. Экологическая безопасность. При строительстве каркасных домов используются только экологически чистые материалы – дерево в качестве каркаса и обшивки и каменная вата (исходным сырьем для производства которой служат габбро-базальтовые горные породы) в качестве утеплителя.
10. Возможность круглогодичного строительства каркасных домов. Опыт строителей показывает, что возведение таких домов зимой даже предпочтительнее, так как строительный материал остается чистым, а атмосферные осадки не оказывают негативного влияния на ход стройки.

К недостаткам каркасного дома можно отнести:

Герметичность. Пирог стены каркасного дома превращает помещение в своеобразный термос, в котором, при повышении влажности, возможно образование грибка на стенах. Поэтому при строительстве желательно продумать вентиляционную систему, чтобы был естественный приток и отток воздуха. Идеальной для каркасников является приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла.
Высокая пожароопасность. Горючесть является проблемой всех деревянных домов

Важно заметить, что в каркасных домах каменноватный утеплитель не является горючим веществом, а опасность представляет именно деревянный каркас здания. В таких условиях обработка дерева специальными пропитками – антипиренами, сокращает риск возгораний дерева.
Плохая звукоизоляция

При отсутствии шумопоглощающего слоя в перегородках слышимость в каркаснике достаточно хорошая. Помимо проблем со звукоизоляцией, вопросы также возникают из-за передачи вибраций на межэтажные перекрытия при ходьбе.
Подверженность проникновению грызунов. Часто при ошибках в проектировании и монтаже каркасных строений возникает проблема с проникновением внутрь каркаса грызунов, что приводит к порче утеплителя и, как следствие, потере теплоемкости здания. Про решение проблемы мышей и других грызунов в каркасниках читайте дальше.
Достаточно высокая конечная стоимость коробки дома. В плюсах мы описали экономию при строительстве каркасных строений на более легких фундаментах, однако стоимость возведения коробки здания вполне сравнима со стоимостью возведения коробок из других материалов. Происходит это из–за высокой стоимости материалов для внешней отделки и большого количества необходимого утеплителя.

Каркасное строительство не допускает наличия ошибок. Поэтому всегда предъявляются повышенные требования к квалификации специалистов. Если будут допущены неточности, например, на стадии заливки фундамента, это вызовет большие экономические затраты во время строительства. Поэтому избежать большинство указанных недостатков поможет правильно составленный проект (подробнее о проектировании и этапах строительства дома).

Проектирование

Независимо от того какую технологию выбрали для строительства дома — брус или каркас, строительство будет начинается с разработки проекта, зависящего от особенностей технологии:

• Архитектурно-конструктивное разнообразие. Под этим параметром понимается возможность возведения сложной конструкции с нестандартными решениями. Здесь, как обладатель более гибкой технологии, лидирует каркасный вариант. Постройки из бруса более стандартизированы; на разработку и создание необычных элементов уйдет больше времени и средств.
• Стилевое решение проекта. Козырь домов из бруса — естественная красота дерева — ограничивает выбор стиля и фантазию дизайнера; добиться разнообразия можно сочетая оттенки. Благодаря качеству отделочных материалов каркасный дом неотличим от кирпичного или деревянного.

Дом из бруса может иметь асимметричную формуИсточник lesdomik.ru

Проверяем крышу

Крыша — это, по сути, тот же пирог: после монтажа стропильной системы делают обрешётку, которая может быть выполнена из обрезных досок. Всё зависит от покрытия, выбранного для кровли. Независимо от конструкции, для комфортного проживания должны быть соблюдены некоторые условия.

1. Изоляция – крышу следует защитить от воздействия влаги, пароизоляцией изнутри, а ветрозащитой снаружи.
2. Утепление – хотя вариант без утепления возможен, но это не целесообразно. Если крыша не будет утеплена, это может привести к значительному снижению энергоэффективности дома (до 30% теплопотерь).
3. Вентиляция – между утеплителем и покрытием должен быть зазор, своего рода вентиляция. В этом случае воздух будет свободно циркулировать внутри конструкции, что помешает образованию конденсата.

Кровлю выбирают соответственно своим предпочтениям, ну и, разумеется, так, чтобы она гармонировала с домом.

Плюсы каркасных домов

Каждый каркасный дом стандартно теплый и не подвержен такому риску как вредители, сырость, разрушения. Все потому, что ход работ не позволяет делать отступления и пропускать какой-либо этап. Нельзя, к примеру, пропустить один слой паровлагоизоляционного материала, исключить пропитку, отказаться от слоя прочного материала или утеплителя. В результате – надежный теплый дом, проверенный на множестве таких же, которые доказали свою надежность и пригодность для жилья.

Сооружая дом по каркасной технологии, мы по сути тиражируем уже много раз проверенный на практике объект. Это гарантированно теплый дом, подходящий для постоянного проживания.

Отделка может быть любой – в этом огромный плюс. Можно не ограничиваться при выборе вариантов и не учитывать свой выбор на этапе строительства. Это касается как внутренней, так и внешней отделки. В зависимости от внешней обшивки, каркасный дом может оказаться деревянным, кирпичным, из сруба или панелей.

То же самое касается внутренней отделки. Внутреннюю отделку можно выполнить самостоятельно, что тоже плюс для хозяев.

Это легкий дом, который будет быстро прогреваться и спокойно переносить перепады температур, что позволит без труда поддерживать стабильный климатический режим.

Важными преимуществами каркасных домов считают низкую стоимость строительства и скорость возведения. Благодаря этому каркасные технологии успешно прижились во всем цивилизованном мире. Вполне реально возвести дом силами 5 человек всего за месяц.

Именно каркасные дома строил в качестве благотворительности Бред Питт в Новом Орлеане после наводнения. Это было быстро, а дома получились дизайнерские – оригинальные и разнообразные. Вот некоторые примеры:

Пожалуй, еще более важным являются эксплуатационные характеристики каркасного дома. Прежде всего это экономия на эксплуатации:

• Низкие затраты на отопление.
• Экономия затрат на кондиционирование.
• Экономия на ремонте фасада.

Экономия достигается за счет низкой теплопроводности и теплоемкости ограждающих конструкций. Помимо экономии, эта особенность еще и повышает комфорт.

Еще один важный плюс – хорошая звукоизоляция. Она достигается за счет технологии – внутри стен и перегородок прокладывается качественный звукоизоляционный слой.

Возможность проложить внутри стен коммуникации – немалый плюс для владельцев каркасного дома: можно вносить изменения в дизайн и функциональность помещений безболезненно и оперативно, причем без ущерба эстетике.

Облегченный фундамент и отсутствие усадки экономят время на строительство и ускоряют заселение. Приятный бонус – отсутствие риска перекоса стен. В Японии эти дома выбирают за сейсмоустойчивость: они способны перенести нагрузку в 9 баллов.

Экологичность, использование в строительстве безопасных материалов – залог здоровья проживающих. В материалах не содержатся формальдегиды даже в минимальной и безопасной концентрации.

Дом такого типа отлично подходит как для постоянного проживания, так и для эксплуатации наездами. Этот дом не нуждается в постоянном протапливании и быстро прогревается при необходимости.

Каркасные дома легко поддаются ремонту. Появился новый более совершенный утеплитель – существующий легко заменить новым, возникла необходимость в прокладывании коммуникаций или смене дизайна – любой фрагмент легко монтируется и демонтируется. При этом отсутствует риск возникновения щелей, неплотностей и любых потоков воздуха в толщу стен.

Стены тонкие, что экономит полезное пространство.

Это кажется нереальным – но такой дом можно недорого собрать и перевезти на другое место. Правда, такая возможность закладывается еще при сооружении.

И последнее, для многих самое важное. Находиться в таком доме – одно удовольствие

Тепло дерева, комфортная атмосфера позволяет по-настоящему отдыхать. Это без преувеличения дом для здоровья и релакса. Его стены «дышат» – это по-настоящему деревянный дом.

Недостатки каркасных домов

каркасные дома пожароопасны

• Низкая устойчивость к механическим повреждениям. Каркасник по этому показателю проигрывают каменным домам и домам из бруса. Хорошо выдерживая приводные катаклизмы стена каркасного дома подается целенаправленному повреждению человеком и техникой.
• Низкая шумоизоляция. Громкие шумы в соседних комнатах и на улице будут слышны и внутри дома. Потому каркасный дом подходит больше для загородной и дачной жизни. Проблему слышимости между комнатами можно разрешить путем установки шумоизоляции в межкомнатных стенах
• Вибрация внутри дома. Специфика материала и конструктивные особенности способствуют вибрациям в стенах и основания дома, при механическом воздействии, тяжелой и быстрой ходьбе, ударов. Это свойство нарушают спокойствие жильцов и медленно, но приводят к потере жесткости некоторых участков конструкции дома. Данная проблема устраняется, если возводить каркасный дом на бетонном или любом монолитном каменном фундаменте, в один этаж. В идеальном варианте, каркасный возводить на железобетонной плите. Такая плита в качестве фундамента не потребует таких затрат как под тяжелый каменный дом, поскольку ее толщина должна быть минимальной.  Тогда при прыжках и ходьбе по дому не будут слышны вибрации.

в каркасном доме при ходьбе  ощущается вибрация и хорошо слышны шумы

• Высокая подверженность сырости и гниению. Деревянные конструкции подверженные образованию грибка и плесени в случае повышенной сырости. Потому необходимо строго соблюдать технологию возведения каркасного дома, рассчитывать и учитывать точку росы точку росы (подробней про точку росы), монтировать хорошую вентиляцию гидроизоляцию стен дома. Не допускать повышенной влажности в доме. Мокрые точки в доме, такие как кухня, санузел и ванная, следует отделывать водостойкими материалами.
• Заводятся насекомые и грызуны. Такие проявления, можно свести к минимуму качественной обработкой материалов специальной пропиткой от насекомых. Использовать специальную эковату в качестве утеплителя, а не дешевые утеплительные материалы, типа пенопласта, в которых могут оборудовать себе жилища грызуны.

в стене каркасного дома могут завестись мыши

• Недолговечность. В сравнении с каменными домами и домами из бруса, срок эксплуатации каркасного дома до первого капитального ремонта относительно низкий. И в среднем составляет примерно 25 -30 лет.
• Риск неквалифицированного монтажа дома. Простая технология строительства, позволяет прорабам и фирмам допускать к работе неквалифицированных рабочих, которые в общих четах только знакомы с технологией строительства каркасного дома. Такие бригады, конечно же, построят Вам дом, однако велик риск того, что все тонкости и нюансы строительства соблюдены не будут, по причинам не квалифицированности рабочих. Подвох закачается в том, что визуально нарушение технологии видимы не будут, а станут себя проявлять в течении последующих месяцев, и даже не годов, эксплуатации. А для каркасного дома нарушение технологии строительства чревато возникновением необратимых процессов гниения и быстрому  разрушению.

при нарушении технологии монтажа, каркасная конструкция быстро гниет

Для предотвращения подобных ситуаций, следует обращаться в проверенные квалифицированные строительные фирмы, желательно узкой строительной направленности, которые дают гарантию на сою работу, и осуществлять периодический контроль за строительством.

Низкая ликвидность. Как показывает практика, дом каркасной технологии строительства, не окупает себя во время продажи и не пользуется большим спросом.

Принимая во внимание все достоинства и недостатки каркасного строительства можно сделать вывод, что при квалифицированном соблюдении, отработанной столетиями, технологии строительства, с учетом использования современных высококачественных материалов, каркасный дом – это один из самых доступных, эффективных и не затратных вариантов для строительства дома. Используя комбинацию современных материалов в технологии каркасного строительства, все его недостатки можно свести практически к нулю и наслаждается прочным экологически благоприятным домовладением

Используя комбинацию современных материалов в технологии каркасного строительства, все его недостатки можно свести практически к нулю и наслаждается прочным экологически благоприятным домовладением.