Разновидности крыш над террасами, пристроенными к дому

Веранда пристроенная к дому: этапы строительства

Прежде всего необходимо определиться с типом — открытая/закрытая, из какого материала, выбрать тип фундамента. Также необходимо решить, какие размеры она будет иметь, где и как располагаться. Все это желательно прорисовать на плане. Еще лучше — заказать проект. Строительство по проекту у нас, скорее, исключение, но хотя-бы план с размерами и указанием места расположения, привязкой к дорожкам и т.д. у вас быть должен.

Постройка веранды к дому своими руками идет по следующему плану (строим из древесины):

1. При помощи колышков и шпагата размечаете контуры.
2. Снимаете дерн и плодородный слой. Если этого не сделать, под настилом растительность будет гнить, распространяя ароматы.
3. Размечаете фундамент. На этом этапе могут возникнуть вопросы: какой высоты он должен быть. Если фундамент делаете несвязным и «плавающим», уровень настила веранды должен быть на 5-10 см ниже уровня пола. Это необходимо для того, чтобы даже приподнявшись, пристройка не заблокировала входную дверь. Если не хотите чтобы пол был ниже, придется во входной двери делать высокий порог: чтобы гарантировать свободу открывания двери. От того, на какой высоте будет находится пол пристройки, зависит высота опорного бруса. Он прибивается к стене дома, к нему крепят балки перекрытия. По его нижнему краю отбивают высоту фундамента (это два следующих шага).
4. Прибиваете к стене опорный брус, по нижнему краю которого отбивается высота фундамента.
   Как разметить пристройку: прибиваете на требуемом уровне опорный брус, по его нижнему краю отбиваете высоту фундамента
5. Строите фундамент.
6. Пока бетон набирает хотя бы половину прочности, завершаете подготовку площадки. Если на дне котлована (плодородный слой сняли) почва хорошо пропускает воду (песчаная, супесчаная), на дно засыпаете щебень. Его можно уплотнить, а можно обойтись и без этого. Если под плодородным слоем суглинок или глина, засыпать котлован придется или таким же грунтом (но не плодородным) или чистой глиной. Ее необходимо хорошо утрамбовывать, чтобы не создавались пустоты, в которых будет скапливаться вода (лучше укладывать размоченную до состояния пасты слоями).
7. На готовый фундамент укладывается слой гидроизоляции.
8. Выставляются и закрепляются опорные стойки под кровлю.
9. Делают обвязку стоек: прибивают по периметру брус толщиной 100*150 мм. Его можно прибить снаружи стоек или между ними. Иногда стойки прибивают после того, как настелили пол. Это — не самый лучший вариант: пол быстрее всего придет в негодность. При таком строении чтобы его заменить, придется разбирать все, вплоть до крыши. Если сначала выставить стойки, а после — пол, его можно будет ремонтировать без проблем.
   Так выглядит собранный каркас веранды, пристроенной к дому. Промежуточные стой ки нужны, только если ширина веранды будет более 3 метров.
10. К фундаменту и опорному брусу крепят балки перекрытия (брус 100*150 мм). Шаг их установки соответствует шагу установки свай или столбиков.
11. Собирают стропильную систему.
12. Устанавливаются боковые ограждения (для открытых) или стены (для застекленных). На этом этапе общая технология заканчивается. Далее для крытых она более длинная, открытая веранда к дому пристраивается проще:
    • Для открытых на балки прибивают доски пола.
    • Для застекленных делают утепленный пол. К балкам прибивают черновой пол. Сверху — лаги, между ними — утеплитель, поверх — чистовой пол.
13. Укладка кровли.
14. Отделка стен внутри и снаружи.

Это только общие этапы. Чтобы иметь более полное представление о том, как сделать веранду к дому, далее рассмотрим самые проблемные моменты строительства подробнее.

Какие бывают типы террас на дачном участке (с фото)

Итак, что же такое терраса? Террасой называют приподнятую над землей на 150—450 мм открытую площадку с твердым покрытием из дерева, бетона, кирпича, бутовой кладки и т. д. Чаще всего она прилегает к жилому зданию, а то и вовсе является его продолжением. Нередко над террасой обустраивают перголу или навес, а иногда ее соединяют с домом небольшим переходом или галереей. По периметру террасы обычно делают ограждение в виде перил, реже — свободно стоящих каменных или деревянных стен.

Как видно на фото, дачные террасы с решетчатыми деревянными или керамическими ограждениями выглядят очень декоративно:

Устройство открытой террасы на приусадебном участке в виде дощатого помоста или с полами из керамической плитки является прекрасной возможностью расширить внутреннюю площадь дома, создать естественный переход от природной зоны к жилой, от открытого пространства к закрытому. Но главное удобство террасы заключается, конечно, в том, что она представляет собой комфортное место отдыха на свежем воздухе в любую погоду.

Обратите внимание на фото – террасу на участке чаще всего используют как столовую, игровую площадку, а в жаркую летнюю ночь там можно обустроить удобное спальное место:

Терраса придает жилищу особенный колорит и создает ни с чем несравнимый комфорт. Количество вариантов исполнения таких площадок практически не ограничено, и каждый из них имеет свои особенности.

Вот какие бывают типы террас: уютные дощатые настилы с навесом, представляющие собой укромное место для уединения и медитаций; открытые площадки, полностью залитые солнечным светом, многоуровневые террасы для шумных пикников или компактные площадки для тихих вечерних посиделок. Если же по периметру террасы установить резное ограждение или легкие стены с большими оконными проемами и устроить крышу, то такая терраса, расположенная посреди сада, превратится в беседку, а расположенная у фасада дома — в веранду.

На этих фото показаны садовые террасы разных типов:

Рекомендации по планированию веранды

Пристройку лучше всего возводить так, чтобы она закрывала входную дверь в главный дом. Поэтому построить веранду с любой желаемой стороны уже готового основного здания у вас не получится. В противном случае веранда будет оторвана от основного строения и придется заходить в нее через улицу.

Застекленная веранда

Габариты пристройки подбираются индивидуально. Для семьи из 3-6 человек хватит веранды размерами 3х4 м

Также важно учитывать общий вид с улицы. К примеру, если вы живете в большом двух- или даже трехэтажном доме, а веранда будет очень маленькой, общий архитектурный ансамбль получится негармоничным

К компактным же домам можно смело пристраивать веранды шириной во всю стену главного здания – смотрится замечательно.

Веранда в деревянном доме

С готовым проектом отправляйтесь в местный архитектурный отдел. Сотрудники отдела изучат ваш проект, внесут необходимые правки и выдадут разрешение. Учитывайте, что на рассмотрение и утверждение проекта в среднем уходит около 2-3 месяцев, поэтому решением данного вопроса выгоднее всего заниматься зимой, до начала строительного сезона.

Дом с застекленной верандой

Веранда

Смета

Технология утепления

Так как утеплить пристройку к дому изнутри проще – работать можно в любую погоду – то этот способ при всех его недостатках используют довольно часто. Другая причина такого выбора нередко связана с тем, что наружные стены уже отделаны тем же фасадным материалом, что и весь дом, и не хочется портить экстерьер.

Большой разницы в том, как крепить утеплитель – изнутри или снаружи, нет. Серьезные отличия есть только в технологиях теплоизоляции разных конструктивных элементов.

Стены

Способ монтажа утеплителя выбирается с учетом его вида и последующей отделки:

Если внутренние или наружные стены планируется штукатурить, то делать это можно только по пенополистиролу и минвате с плотностью не менее 130 кг/м3. Они наклеиваются на поверхность либо монтируются встык дюбелями-зонтиками с большой шляпкой.

Поверх плит крепится армирующая сетка и наносится штукатурный слойИсточник promalp-nn.ru

Совсем иначе решается вопрос, как утеплить веранду для зимнего проживания с отделкой стен облицовочными панелями. Для их крепления необходимо смонтировать обрешетку, причем расстояние между соседними направляющими должно соответствовать ширине рулонного или плитного теплоизолятора. Если это невлагостойкий материал, то он с обеих сторон укрывается воздухопроницаемой пленкой для изоляции от проникновения в него влажного пара со стороны помещения и осадков с улицы. Между утеплителем и облицовкой оставляют вентиляционный зазор, для чего на обрешетку набивают дополнительные рейки.

Видео описание

Посмотреть, как происходит монтаж теплоизоляции по каркасу, можно в этом видео:

Полы

Если высота помещения позволяет или нет другого способа, то существующий настил используют как черновой пол. Чаще всего это уложенные на лаги доски. На них крепится брус по аналогии с каркасом для стен. Но он должен иметь достаточное сечение, чтобы выдерживать нагрузки. Между новыми лагами прокладывают утеплитель, закрывают его гидроизоляцией и устраивают чистовой настил.

Утепление пола минеральной ватой Источник balkoncity.ru

Если основание бетонное, одним из вариантов утепления может стать стяжка с керамзитом или залитый в обычную бетонную стяжку теплый пол. Этот способ особенно актуален, когда нужно решить, как утеплить веранду и сделать там санузел или кухню, облицевав полы плиткой.

Когда к полу есть доступ снизу, утеплитель можно закрепить под существующим настилом, создав такой же теплоизоляционный пирог, защищенный от влаги.

Если расстояние от пола до земли совсем небольшое, можно снять настил, засыпать полость керамзитом и вновь уложить его на место.

Чтобы утеплитель не впитывал воду из земли, устраивают гидроизоляционный барьер из рубероида или толстой пленкиИсточник ekouteplenie.ru

Потолок

Проще всего утеплить перекрытие, к которому есть доступ с чердака. Если его нет, то для сохранения высоты помещения снимают кровлю и монтируют теплоизоляцию.

Когда высота потолка позволяет её уменьшить, утеплитель крепят по уже описанной схеме, как на стены.

Потолок по каркасу подшивают гипсокартоном, вагонкой или другим отделочным материаломИсточник pechiexpert.ru

Окна и двери

Идеальный способ ликвидировать потери тепла через проемы – установка двойных или тройных стеклопакетов и утепленной входной двери. Если средств на это не осталось, есть другой способ, как утеплить веранду в частном доме дешево своими руками. На холодный период окна снаружи затягивают прозрачной пленкой, щели между рамой и стеной конопатят и проклеивают полосками бумаги либо самоклеющимся пенофолом.

Если окон много, часть из них можно демонтировать и зашить при утеплении стенИсточник avatars.mds.yandex.net

Это вполне приемлемый временный вариант сохранения тепла в помещении. Если устроить тамбур перед входной дверью, поставив утепленную каркасную перегородку, то и задача отсечения холода от неё будет решена.

Зная, как утеплить веранду в деревянном доме своими руками, её можно превратить в дополнительную спальню, кухню или санузел, расширив жилую площадь дома. Для этого нужно перекрыть теплому воздуху возможность выхода из помещения со всех сторон: через пол, потолок, стены, окна и двери. Утеплять можно и изнутри, и снаружи, выбрав тот способ, который потребует меньших затрат или будет наиболее эффективным в вашем случае.

Закрытая веранда

Теплая веранда – более серьезное строение, но при этом она идеально гармонирует с типовой постройкой наших домов. Ей не страшны перипетии суровых зим. Пристройку обшивают ДСП или отделывают иным материалом.

Утепленная закрытая веранда

Кровле придают правильный уклон и стараются сделать ее композиционным продолжением домовой крыши. Проще всего создать придомовой островок уюта, остеклив веранду или террасу. Закрытые пристройки из стекла не выглядят громоздкими довесками. Придать веранде надежности и основательности можно подклетом из кирпича. Чтобы поддерживающие брусья не выделялись в межоконном пространстве, их красят в светлые цвета.

Подклет из камня добавит веранде надежности

Если стены веранды, пристроенной к дому, выкладываются красочным кирпичом, то завершающим штрихом композиции должна стать металлочерепичная кровля.

Какой тип веранды выбрать?

По типу конструкции веранды могут быть:

Открытые

Открытая веранда

• Внешне схожа с террасой, но имеет фундамент, который выполняется отдельно от основного здания
• Используются для защиты от яркого солнца и дождя, вместо стен колоны или небольшие бортики

Такие постройки чаще делают полуоткрытыми. Нижняя их часть изготавливается из дерева, кирпича или кованого металла. Верхнюю часть веранды можно закрыть декоративной решеткой из кованных или деревянных полос, расположенных вертикально, горизонтально или под наклоном в виде решетки.

Открытая веранда с зоной отдыха

Расстояние между ними подбирается произвольно – верхние боковые части можно сделать полуоткрытыми или оформить их в виде часто идущих панелей (ламелей). Дерево лучше обработать цветной морилкой и антисептиком с оттенком благородных пород дерева. Для защиты от грибка и влаги их прокрашивают олифой или покрывают лаком.

В качестве недорогого полового покрытия, а также отделки стен можно использовать хорошо просушенную, ошкуренную, а затем дважды покрытую олифой или лаком доску.

Закрытые

С толстыми стенами, застекленными окнами, такие пристройки могут использоваться зимой

Эти строения также делятся на:

1Отапливаемые: по сути, это дополнительные помещения с большими окнами, в которых комфортно не только летом, но и в холодное время года; для защиты от холода фундамент, крыша, полы, стены утепляются точно так же, как остальные жилые помещения;

2Неотапливаемые: открытые или закрытые строения, предназначенные лишь для защиты от ветра, снега и дождя.

Стиль веранды не должен выбиваться из общей концепции здания. Продумать ее отделку лучше на начальном этапе строительства.

Чтобы такая постройка стала гордостью и украшением всего дома, ее оформление должно быть продуманным. Учитываются не только общий стиль основного, близлежащих строений, но и окружающий ландшафт. Для отделки фасада используют кирпич, сайдинг, штукатурку.

Все эти материалы хорошо сочетаются со стеклом, кованым металлом и плиткой. Любопытна новинка, недавно появившаяся на рынке, называемая фасадными рулонными обоями. Они изготавливаются из акрила и не боятся перепадов температур и влаги.

Изначально фасадные обои имеют нейтральный белый цвет, но их можно окрасить в любой понравившийся оттенок.

Ландшафтный дизайн вашего участка своими руками – (130+ Фото идей & Видео) +Отзывы

Где разместить библиотеку

Нельзя хранить книги на кухне или в темной кладовке, так они могут отсыреть и испортиться, как и в других помещениях с повышенной влажностью. Лучшим местом для домашней библиотеки будет кабинет или гостиная. Но необязательно размещать литературные издания в одной комнате, иногда книги располагаются частично в разных помещениях, спальня, коридор, столовая и так далее. Особенно это актуально в квартирных хрущевках с небольшой площадью. Когда есть дефицит пространства, множество книг могут располагаться на угловых полках, на стеллажах, нишах, по бокам, сверху дверного или оконного проема, возле или над камином. Для этого можно соорудить конструкции из гипсокартона или приобрести подходящую функциональную мебель

Важно продумать расположение так, чтобы на книги не попадали прямые солнечные лучи. Иногда используется пространство под лестницей, по бокам или сбоку дверей, окон, на выставочных стендах, над изголовьем кровати

Не всегда количество квадратных метров позволяет выделить отдельное помещение для библиотеки, поэтому книжные полки могут распределяться по различным комнатам.

Отзывы и жалобы на отделение Сбербанка по адресу — Балашиха, ул. Советская 13 (0)

Крыша деревянной террасы

Что касается конструкции и типа крыши, то здесь опять же все зависит от финансовых возможностей и полета фантазии. Однако так как терраса будет пристроенной к дому, то лучше всего выбрать простую односкатную крышу. Главные достоинства – легкость в строительстве и установке, низкая стоимость реализации задумки. Строительство односкатной крыши для деревянной беседки открытого типа включает в себя следующие этапы:

• Создание стропильной системы.
• Установка обрешетки.
• Монтаж кровельного материала поверх обрешетки. Покрытие можно выбрать такое же, как и на частном доме или же взять обычный рубероид.
• Кровельный материал лучше устанавливать внахлест, закрепляя шурупами или другими приспособлениями (в зависимости от типа материала, что используется для кровли террасы).

Что входит в проект

Настенное панно – что это такое

Порядок работ

На подготовленную панель-основание приклеивается лист поролона. Клей наносится в несколько слоев и на основание, и на эластичную подкладку. Обычно поролон склеивается достаточно быстро, но для полного высыхания клея лучше оставить его на 5-6 часов. Если предусмотрены несколько слоев подкладки, каждый последующий слой приклеивается только после полного высыхания предыдущего.
После полного приклеивания поролонного листа картонный шаблон с геометрическим рисунком и отверстиями накладывается на конструкцию, и прорисовываются фломастером или маркером отверстия, имеющиеся на шаблоне.
В отмеченных местах прорезываются дыры при помощи дрели со специальной насадкой цифенбор.
На фанерном листе отметить точки для отверстий, совпадающие с имеющимися на  подкладке. Это можно сделать, используя тот же картонный шаблон. В фанерном листе при помощи дрели также проделываются отверстия, но меньшего диаметра. Он должен позволять вставить крючок для вязания. Диаметр таких дырочек сопоставим с толщиной спички.
После прорезывания отверстий на поролоновый лист приклеивается синтепоновая подкладка. В ней также прорезываются дырочки, совпадающие с предыдущим слоем.
Полученную конструкцию обтягивают обивочным покрытием. Оно крепится к фанере степлером по внешним краям со всех сторон. Обивку натягивают гладко и ровно так, чтобы она не сжимала поролонно-синтепоновый слой

Важно не перетянуть ткань, чтобы в последующем не было ее разрыва.
Во все отверстия вставляются крючки и их края выводятся наружу через маленькие дырочки в фанерном листе.
После выведения крючков на них присоединяются шнуры (нити) нужной толщины.
С лицевой стороны конструкции к каждому крючку крепятся пуговицы.
Шнуры или нити натягиваются с изнаночной стороны, вминая обивочную ткань. Нужно следить, чтобы пуговицы установились на одинаковую глубину, а обивка вминалась равномерно

Складки формируются руками.
С изнаночной стороны конструкции шнуры закрепляют степлером. Для устойчивого крепления лучше выбрать зигзагообразный вариант.

При его использовании временные и трудовые затраты сокращаются в несколько раз. Порядок работ, в данном случае, выглядит следующим образом:

1. Готовится основание из листового материала, придается нужная форма и шлифуется.
2. На основание приклеивается поролон и синтепон с использованием качественного клея.
3. Проделываются отверстия в поролонно-синтепоновом слое.
4. Прикрепляется обивочный материал с одной стороны.
5. На нем отмечаются точки крепления.
6. При помощи пистолета пробиваются отверстия и вставляются пуговицы вместе с держателем, закрепляющим их с обратной стороны.

При работе с пневматическим пистолетом достаточно выбрать правильный расходный материал и соблюдать инструкцию по использованию.

Капитоне с использованием специальных гвоздиков предоставляет дополнительные возможности для декорирования. Добавят оригинальности и изысканности гвоздики с латунными, бронзовыми шляпками, украшенные стразами.

Для отделки капитоне при помощи гвоздиков можно выбрать следующий вариант проведения работ:

1. Подготовить основание, приклеить поролон и синтепон.
2. Отметить места крепления гвоздей при помощи шаблона.
3. Для долговечности крепления и во избежание разрывов на ткани применяются растяжки между гвоздями из того же материала, что и обивка.
4. На обивке отметить места крепления.
5. Прикрепить обивочное покрытие.
6. Аккуратно вбить гвоздики вместе с растяжками между ними.

Полезное видео

Цены на террасную доску

Идеал: терраса и дом на одном уровне

Терраса дома – это классическая площадка, примыкающая к дому. Архитекторы часто стремятся к тому, чтобы терраса находилась на том же уровне, что и комната, с которой она сообщается, что дает хорошие перспективы и позволяет избежать подъема и спуска по лестнице.

Два варианта:

Земля ровная: террасу можно построить прямо на земле как пристройку к дому, на его уровне.

Участок пологий, террасу нужно поднять на один уровень с домом, 2 решения:

• постройте свой внутренний дворик на столбах – отличное решение для компенсации неровностей вашего участка, особенно если есть несколько уклонов;
• возвышение кладки.

Для обеспечения превосходной устойчивости рекомендуем закрепить террасу на бетонных стойках 40 x 40 см. Для безопасности, в случае приподнятых террас рекомендуем прикрепить перила.

Видео

Веранда на ленточном фундаменте

Ленточный фундамент – ответ на вопрос как пристроить веранду к дому, если обе конструкции идут тяжелыми и закрытыми. Тематическая подложка предохраняет основной фундамент от промерзания и корневищ. Но на ее строительство уходит больше средств, сил и времени:

• Сначала грунт надо традиционно подготовить – выровнять и расчистить;
• Далее можно приступать к замерам веранды и выкапыванию траншеи, которая повторяет форму пристройки (траншея имеет глубину 0,8-1,0 м и простилается под будущими стенами и между ними в несколько рядов);
• Следующий шаг – опалубка грунтовых стен деревянными досками;
• После опалубки траншея дополняется арматурой, а ее дно на 0,2 м засыпается дренажем;
• Арматура заливается цементным раствором.

При этом раствор должен доходить до самого верха траншеи и деревянной опалубки соответственно, чтобы поверх высохшей бетонной «ленты» можно было установить нижнюю обвязку. Для приготовления раствора используются цемент марок М300 или М400, крупнозернистый песок, очищенная вода, гравий. Последний применяется в качестве заполнителя, но должен быть некрупным, чтобы готовый фундамент не разламывался в отдельных местах.

Делаем черновой пол

После возведения фундамента рекомендуется заняться обустройством чернового пола. Предварительно покрываем опору рубероидом в два слоя.

Пол может быть деревянным и бетонным. К примеру, в каркасной веранде из деревянного бруса более уместным будет деревянный же пол. В пристройку же из кирпича лучше всего впишется бетонная заливка.

Черновой пол

Деревянный черновой пол делаем так:

• фиксируем на фундаменте брус нижней обвязки. Используем подходящий крепеж, к примеру, анкера. Для соединения непосредственно брусьев, предварительно делаем выборки в местах их стыков и дополнительно скрепляем оцинкованными гвоздями;
• к нижней обвязке крепим деревянные лаги. Шаг выдерживаем на уровне 50 см – так пол точно не провалится. Используем описанный выше вариант соединения;
• засыпаем пространство между лагами керамзитом;
• делаем настил из необрезной доски или фанеры толщиной порядка 50 мм. Элементы настила крепим к лагам оцинкованными гвоздями или саморезами.

Бетонную стяжку делаем так:

• засыпаем основание 10-сантиметровым слоем песка;
• сверху насыпаем слой керамзита;
• укладываем армирующую сетку. Для пола веранды хватит сетки из прутков диаметром 6-8 мм с ячейками 25х25 см;
• заливаем бетон.

Рекомендованная толщина стяжки на веранде – от 30-50 мм. Для большего удобства и точности заливки можем предварительно выставить рейки-маяки через каждые 2-4 м.

Стекло или металл

Узаконивание пристройки

Сделать на даче террасу технически довольно просто, но независимо от мастерства домашних умельцев или от стоимости услуг наемных строителей, потребуется регистрировать постройку в органах власти. Нельзя обойтись без предоставления документов в структуры, отвечающие за пожарную безопасность, за санитарный и эпидемиологический контроль. Полученные от них разрешения передаются в администрацию населенного пункта или сельского поселения. Расходы времени, сил и денег на регистрацию не напрасны, потому что в дальнейшем отсутствие ее может повлечь санкции вплоть до сноса постройки. И даже если этого не будет, продажа, сдача в аренду, размен, предоставление обеспечения по кредиту окажутся невозможны или затруднены.

МДФ + ламинат

Готовый проект или индивидуальный план?

Согласно действующему законодательству любой строительный процесс должен предварительно получить разрешение у специальных служб. Если же проигнорировать это, то к домовладельцу применят штрафные санкции вплоть до сноса веранды. Избежать этого можно, составив тщательный чертеж будущей пристройки или же выбрать один из готовых вариантов, фото которых можно найти в свободном доступе.

Также можно воспользоваться услугами архитекторов, они сами выполнят проект пристройки и помогут ее узаконить. Однако такой метод возможен лишь при готовности потратить на это кругленькую сумму денег, так как подобные услуги высоко ценятся. Разрешительная документация на пристройку – это важный аспект, обойти или проигнорировать который нельзя.

Веранда, терраса, беседка – в чем отличие?

Некоторые люди путают веранду, террасу и беседку. Они конечно похожи, но между ними существует разница:

Веранда

• Закрытое не обогреваемое крыльцо большого размера, его пристраивают к цокольному или первому этажу здания. Возводят ее на собственном столбчатом или ленточном фундаменте.
• Иногда для ее постройки используют часть фундамента рядом стоящего здания. Чаще всего у веранды делают пол, на одной высоте с полом доме.
• В ее верхней части делают панорамное остекление, а низ стен полностью закрывают. Для веранды делают капитальную кровлю, она является частью крыши жилого дома.
• В большинстве случаев, на веранде делают 2 двери – одна из них служит для входа с улицы, а вторая необходима для перехода в жилое помещение;

Если вы построите полностью закрытую веранду, то на ней можно устроить полноценное помещение для приема пищи, гостиную или кухню

Терраса

• Открытая и совершенно ровная площадка, которую используют для отдыха в теплое время
• У нее есть свои особенности – есть различающиеся по расположению, пристроенные прямо к бане или дому, существуют построенные обособленно, на расстоянии от других строений
• Чтобы ее во время дождя не заливало водой, напольное покрытие приподнимают на 15-50 см над уровнем почвы
• По ее периметру размещают низкое декоративное ограждение, а над ним крепят легкий навес, защищающий от солнечных лучей, дождя
• Зону отдыха оснащают набором необходимой мебели, установлены барбекю или мангал
• Если планировка и габариты участка дают возможность, то можно обустроить маленький открытый бассейн

Беседка

• Отдельное металлическое, кирпичное или деревянное строение
• Обычно его устраивают в саду, во дворе, если есть возможность, то делают на берегу водоема
• Иногда строят беседки, на большом расстоянии от жилого дома. Их устанавливают на отдельном ленточном или столбчатом фундаменте
• Изготавливают в беседке собственную кровлю, боковое ограждение, опорные столбы и пол
• Ограждающие стены бывают остекленными, решетчатыми, полуоткрытыми и даже полностью открытыми
• Внутри постройки размещают мебель, по возможности устанавливают барбекю или мангал
• Нередко пристраивают отдельно расположенной беседке, открытую террасу

Веранда пристроенная к дому – расширяем жизненное пространство: проекты, советы как создать своими руками (200 оригинальных фото идей)

Узаконивание самовольных строений

Подготовительная процедура и официальное узаконивание пристройки к дому перед ее строительством не занимает много времени.

Однако, по статистике в 80% из ста домовладельцы начинают заниматься сбором документов и регистрацией капительных конструкций уже после их возведения.

Хуже всего, если оформление самовольного строительства начинается спустя годы, когда возникает необходимость проводить сделки с недвижимостью, продавая ее или переоформляя на другого собственника.

В этих случаях начинать узаконивание придется с судебных инстанций. В качестве истца выступает владелец загородного участка, в качестве ответчика – муниципальные органы власти.

Обращение в суд со стороны домовладельца, как истца может быть не только в случаях, когда нужно узаконить самовольную пристройку, но и тогда, когда компетентные органы отказывают в выдаче разрешения на новое строительство.

И в том и в другом случае к исковому заявлению, написанному по установленному образцу нужно приложить пакет сопутствующих документов. В них входит ранее полученные разрешения и согласования на объект строительства и проектная документация.

При соответствующем положительном решении суда (а, чаще всего, оно таким и бывает) домовладелец получает на руки соответствующий правовой документ и квитанцию об оплате штрафных санкций за документацию, оформляемую не вовремя.

Подготавливая пакет документов для суда необходимо обратить внимание на следующее:

• Вся документация должна быть оформлена, согласно действующим на сегодняшний день строительным нормам.
• Обязательны оригиналы всех документов, подтверждающих права собственности.
• Все заявления и разрешения должны быть написаны от руки подписанта или должны быть заверены у нотариуса (согласие совладельцев, соседей).
• Обязателен акт о том, что материалы, применяемые при строительстве пристройки, экологически чистые и соответствуют санитарным нормам.

Отказ суда правомочен в случаях неверно или халатно оформленного пакета документов или тогда, когда самовольное строение выполнено с нарушениями строительных или санитарно-эпидемиологических норм. Так же отказ в регистрации может быть выдан судом, если конструкция подвергает опасности жизнь людей или возведена с нарушением правовых и законных прав совладельцев недвижимости, соседей.

Параметры веранды

Веранда может обладать разными параметрами, которые тоже зависят от других факторов:

Необходимость сохранить или улучшить экстерьер основного здания. В размеры здания веранда тоже должна вписываться гармонично, насколько это возможно.

Например, маленькое помещение не сможет украсить полноценный двухэтажный дом. Более респектабельный внешний вид будет у строения, к которому есть пристройка по всей ширине стены.

Возможности владельцев дома с финансовой точки зрения.

Основное предназначение. Например, закрытые веранды отличаются от открытых. Тамбур, летний отдых – вот какие назначения у постройки актуальны чаще всего. Некоторые владельцы выбирают закрытые разновидности, чтобы разместить внутри шкафы для хранения вещей.

Размер общей площади, которую можно выбрать под веранду.

Легкая конструкция

Что такое веранда и какой она бывает

Под этим названием понимают крытую пристройку к дому (гораздо реже – к квартире, в основном в южных районах), имеющую отдельный фундамент и конструкции. Считается, что название термина происходит от индийского (бенгальского) слова baranda. Веранда может быть открытой и застекленной, обычно не отапливается и не имеет инженерных коммуникаций. Проветривание осуществляется естественным путем.

Пристройка веранды к дому выполняется либо на стадии возведения здания, либо уже в процессе его эксплуатации. В обоих случаях должно сохраняться единство стиля и материалов, конструкции веранды не должны увеличивать нагрузку на само здание.

Особенность веранды – отдельный фундамент. Поэтому и построить/перестроить ее можно в любой момент. Чаще всего используются столбчатые основания. Это связано со сравнительно небольшой нагрузкой на конструкцию, ведь на веранде обычно нет громоздкой и тяжелой мебели, техники, да и сами стены (даже когда они есть) имеют значительно меньший вес.

Это интересно: Террасы и веранды к дому, фото проектов и вариантов дизайна

Заключение

В заключение

Пристройка возле дома, в виде веранды, это не просто дань моде, а важный архитектурный элемент. Благодаря наличию веранды, строительство принимает вид завершенности, а также положительно влияет на дизайн постройки в целом. Кроме этого, веранда выполняет защитные функции. Особенно это актуально по отношению к закрытой, остекленной конструкции. Что касается открытой веранды, то можно обойтись обычным козырьком, который выполняет чисто защитный функции, а место для отдыха можно организовать на территории участка, построив, например беседку, причем многофункциональную.

Что касается материалов изготовления, то в наше время лучше воспользоваться профилированными трубами, уголками из металла, профилями в виде швеллеров и т.д. Конечно, в таком случае нужен специальный инструмент – электрическая сварка. Если нет подобных навыков, то задача существенно усложняется, а вся конструкция оказывается более дорогой, поскольку услуги электросварщика стоят недешево.

Конструкция из профилированных труб оказывается, более современной, более воздушной, более долговечной и более прочной, по сравнению с каркасом из дерева, которое стоит в наше время недешево, к тому же, оно менее долговечное. Что касается ухода, то он потребуется, как для конструкции из металла, так и для конструкции из древесины.

Остекление веранды лучше сделать на основе стеклопакетов, если необходимо сохранить максимум тепла в помещении, тем более что можно заказать окна из ПВХ профиля даже с одним стеклом. Системы на основе ПВХ профилей отличаются не только надежностью, но и долговечностью, а также качеством, которое обеспечивает герметичность всей системы, обеспечивая защиту от атмосферных осадков. Кстати, такие системы неплохо вписываются в металлический каркас, подчеркивая воздушность всей конструкции. Уход за подобной пристройкой практически минимальный, а срок ее службы составляет десятки лет и зависит от срока службы оконных рам.

Что касается каркаса из дерева, то он менее практичный, поскольку требует постоянного и качественного ухода. К тому же, не очень просто вписать ПВХ окна в деревянную конструкцию, а вся конструкция может прийти в негодность намного раньше, чем закончится срок службы ПВХ систем.

Веранда /терраса/ к дому из поликарбоната.

Watch this video on YouTube