Планировки квартир брежневок. типы домов и поэтажные планы

Типовая характеристика

Каждый застроенный уровень в доме имеет четкое описание. Типовые характерные особенности:

1. Цокольное помещение – начинается с черты напольной площади, которая расположена ниже уровня земли, но по высоте не больше половины размещенных там комнат.
2. Подвалом считается разметка по напольной поверхности после черты земли, если высота соответствует 1/2 части помещений.
3. Подземные этажи зданий считают по полу, расположенному ниже грунтовой отметки.
4. Находящиеся на поверхности — это все построения, напольная плоскость которых размещена выше уровня земельной черты.
5. К мансардам принадлежит чердачное пространство, фасад которого состоит из кровельного пирога.

К технической части здания относятся участки, где стоит инженерное оборудование, и подходят проложенные коммуникации. Технический этаж, это особый по предназначению узел и конструктивный объект, его могут поместить в подполье или на чердаке. Иногда проектировщики делают выбор в наиболее эффективных для жизнеобеспечения и неожиданных местах, например, в середине дома.

Какую гидроизоляцию выбрать

Если работа идёт в новостройке и изначально отделки нет никакой, если предстоит делать стяжку, разумно идти проторенной дорогой и выбрать традиционную оклеечную гидроизоляцию. После чего сразу же залить стяжку и оштукатурить стены. Дополнительный резон в том, что у стяжки будет достаточно времени для твердения и высыхания.

Если у вас «вторичка», то теоретически какая-то гидроизоляция под стяжкой уже есть. Связываться с громоздкими рулонными материалами не резонно. «Водостоп» на основе цемента станет хорошим выбором почти для любых ситуаций.

Слабое место «водостопа» — его низкая прочность. Под керамической плиткой с ним ничего не случится. А вот на открытых поверхностях, например, внутри сантехнических шкафов лучше применить мастику. Кроме того, в шкафах, вокруг стояков и тому подобных сложных местах листовые материалы для гидроизоляции неприменимы вовсе.

Независимо от того, какой вариант гидроизоляции в конечном счёте будет выбран и сделан, поверхность под неё нужно тщательно подготовить.

Документы, регламентирующие правила постройки

Перед тем как узнать, сколько метров достигает 12-этажный дом, стоит ознакомиться с нормативами, которые содержат правила постройки серии жилых домов. Самый важный документ – Строительные нормы и правила (СНиП) в действующей редакции и Градостроительный кодекс.

Высота многоэтажного дома в метрах

Относительно недавно СНиП переименовали в СП. Правил следует придерживаться, чтобы впоследствии не возникло юридических проблем.

Чтобы построить жилой дом, необходимо разрешение на возведение объекта. Этим заведуют местные органы, они могут как одобрить проект, так и отклонить его. В СП 54.13330.2011 точно указано, каковы минимальные показатели высоты комнат в доме – это 2,5 в метрах.

Наши отчеты

Важность параметров жилья

Из панелей строятся дома с разным количеством этажей, в небольших городах и поселках встречаются пятиэтажные и двухэтажные постройки. Эти здания строились в советское время, однако отвечают требованиям стандартов по сей день, а качество заслуживает высоких оценок.

Жить можно в домах из пяти, девяти и другого количества этажей, это дело вкуса, а вот выбор внутреннего устройства комнат и других помещений выполняется по схожим требованиям. Хорошая высотка потолков в панельном доме обеспечивает следующие преимущества:

• зрительное восприятие комнат;
• обилие вариантов для проведения ремонтных работ;
• ощущение свободы и комфорта благодаря простору.

Периодический ремонт поверхности перекрытия нельзя избежать, рано или поздно его придётся делать. Без достаточной высоты потолка установка натяжных конструкций и навесных покрытий. В хрущевках многие варианты обустройства пространства оказываются недоступными к реализации из-за недостаточной высоты стен. Комнаты в таких домах имеют небольшой размер, так что не получится использовать для отделки гипсокартон и другие материалы, что приведут к сокращению без того малого пространства.

Нормативные документы, регламентирующие высоту потолков

Высоту потолков в многоквартирных домах стандартной застройки регламентирует п. 5.8 СНиП 31-01-2003.

Минимальное расстояние от пола до потолка в этом случае зависит от:

• климатического района, в котором находится строение;
• назначения и типа помещения.

Климатический район – параметр, указанный в СНиП 23-01-99, он учитывает среднюю температуру воздуха в различные месяцы, а также влажность и направление ветра. Существует 4 климатических района, разбитых на 16 подрайонов. Чем ниже категория района, тем более суровый и холодный в нем климат.

Климатические районы (зоны) России

Для подрайонов IA, IБ, IГ, IД и IVA по СНиП 23-01-99 минимальная допустимая высота от пола до чистового потолка в жилых помещениях должна быть не менее 2,7 метра. Для остальных подрайонов этот параметр составляет 2,5 метра. Указанные значения обеспечивают нормальный воздухообмен и микроклимат в комнатах.

Схема районирования территории РФ по климатическим поясам

В комнатах и кухнях, расположенных на мансардном этаже, допускается уменьшение указанной высоты на площади, не превышающей половину помещения. В коридорах с антресолями и проходах можно понижать потолок до 2,1 метра – такая высота обеспечивает нормальное безопасное передвижение людей.

Максимальная высота потолков, как правило, не регламентируется, но чаще всего она в современной застройке не превышает 3,2 метра. В старых домах с увеличенными габаритами и площадью потолки могут быть 4 метра высотой и более.

На что влияет высота потолков?

При проектировании частной застройки и выборе высоты потолка рекомендуется учитывать не только указанные выше факторы, но и площадь помещений. В узкой и небольшой комнате высокие потолки неуместны – они создают ощущение «колодца». Просторные залы и гостиные с большим объемом воздуха гармоничнее смотрятся при высоте потолка от 3 метров.

Просторные залы и гостиные гармоничнее смотрятся при высоте потолка от 3 метров

Особенность строительных терминов

Здание сложная многофункциональная система. Над его сооружением начинают работать проектировщики задолго до того, как начнутся земельные работы по рытью котлована и будет уложен первый кирпич или железобетонная стена. Специалисты рассчитывают в строении этажность и количество этажей, в чем разница им известна — в уровнях. Архитекторы закладывают в проектную документацию:

• размеры по расчетам строительных элементов;
• определяют пространства и расстояния между разными конструкциями;
• высчитывают нагрузки на перекрытия и несущие балки.

Работа серьезная и кропотливая, от этого зависит безопасность будущих обитателей построек. Это относится и к этажности и количеству этажей. В чем разница – в пространстве между напольной и потолочной поверхностями. Созданный уровень между перекрытиями, в котором размещены комнаты, а также сооружения над землей или под ней, это все этажи, и они требуют тщательной разработки.

какая высота 9 этажного здания?

titli 7 (89200)755229 12 лет  Примерно 30 м. Какой источник! Логика. Складывай каждый этаж по 2.5 м (это примерный стандарт) и + перекрытия между этажами и крыша.

Ответы

• Forget-me-Not 7 (61833)12108338 12 лет  25 метров. ты успеешь сказать:
  Aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa..
• BATMAN_ 7 (54200)667300 12 лет  
• sayleta (32) 6 (9969)353126 12 лет  
• RIFF_RAFF 4 (2025)29 12 лет  высота в 9 этажей — а это высоко!
• lolipopina (56) 6 (10689)31440 12 лет  
• Jaki4 (32) 3 (595)410 12 лет  или ты перепил шоб такое спрашивать или обглатался угля
• Allower (31) 6 (19180)344109 12 лет  В среднем от 25 до 30 метров, ибо в каждой стране идет разные стандарты.З.Ы 2.5 + 9 = 11.5 ,а не 22.5 ж)
• neon- 4 (1511)1919 12 лет  3 metra etazh t.e. 3*9 = 27
• Leninec (2019) 6 (5856)1826 12 лет  ne zabudjte 4erdak i fundament pos4itatj
• FoxDude (29) 4 (1859)37 12 лет  достаточная чтобы убить себя
• MarcJac 7 (24144)42460 12 лет  
• Ronuin 7 (33180)21329 12 лет  

• Какая высота обычного 16 этажного дома?Ну подвал обычно на 1-15 выпирает, перекрытие — максимум 30 см, высота потолка — 2,5, чердаки разные от двух до трёх метров. Ну и посчитай 2,5х16+0,3х19 (перекрытие чердака и крыши тож можно посчитать) +1,5+2… Короче примерно 50 метров.
• Высота 9-этажного дома 25 метров?9 этажей по 2.5 метра = 22.5+чердак метра 3+первый этаж чуть выше землия думаю в районе 27-28 получается
• где можно посмотреть пример как построить интернет сеть в 5 этажном здании иллюстрации и схемы ?
• Какая смерть страшнее — утонуть или упасть/спрыгнуть с высоко этажного здания? Если безвыходная ситуация и там и там ничего не поделаешь… хотя если захлебнутся ещё можно откачать если успеют… Если упасть и выжить то больше шансов остаться овощем… лучше тогда уже тонуть.Страшнее упасть.
• что за заброшенное 4-5 этажное здание находится по левую сторонуот t/c Domina ??? cВЭФ = TDV CITY.TDV CITY там больше нет..так что рисуй на здоровье
• 20 Как ришить вопрос с растущим по фасаду 5яти этажного здания виноградом? (Правовым путем)Лучше осенью его просто срезать, выкопать и выбросить или подарить бабкам … да понятно, что бабки узнают … — вы же вроде как юрист, а не знаете что это противозаконно и есть наказуемо, за порчу государственных природных насаждений, если этот дом не является частной собственностью(не коперативный).Обратиться в домоуправление с заявлением, на пример то что по винограднику разводятся мыши и вам его нужно будет обрезать таким образом, чтобы он вам мозги не парил(не мешал и не достигал вашей квартиры фасада, но опять-же не портя его — это законно и по людски.Есть вариант подлый, не законный — это взять и подпортить с самого низу его, так что-бы он на следующую весну не вырос и засох за зиму(то бишь убить его отравой как предложил).
• Ребят, кто знает где в Риге есть 9(и более) этажные здания с открытой крышей? Просьба указывать район, адрес и номер подъезда. Заранее спасибо.Это не выход !)А вообще если есть желания посетить крышу, то советую выбирать отдаленные районы страны ..время смотаться будет чуть больше. Огре например)
• Здание какой минимальной высоты можно считать небоскребом? я бы сказал 30 этажей, но это без гугла :)а вот что говорит гугл В США и Европе небоскрёбами принято считать здания высотой не менее 150 м (500 футов). Сайт Emporis определяет небоскрёб как здание выше 100 метров, в отличие от просто высотных зданий (от 35 до 100 метров), а сайт SkyscraperCity — как здание выше 200 метров. Небоскрёбы выше 300 м по определению Совета по высотным зданиям и городской среде называются сверхвысокими.
• когда человек падает с какого-то высокого здания, он умирает разбившись о землю или еще в полете?От чего в первую очередь умер падающий с высоты человек: — или разбившись о землю, — или от разрыва сердца от страха при полёте, — или по иным причинам,может со 100% уверенностью определить только ПАТОЛОГОАНАТОМ при вскрытии трупа.
• В скольки этажном доме вы живёте ?

Большой дом по Нойферту

Большие дома отличает возможность инсоляции помещений именно в нужное время дня (например, можно устроить спальни на восточной стороне дома) и возможность компоновать объемы, которые состоят из нескольких этажей. Здесь на первый план выходит комфорт: если хозяин планирует закатывать вечеринки, можно предусмотреть танцплощадку и бар; если, хозяин предпочитает праздному образу жизни созидательно-творческий, то мастерскую и рабочий кабинет. Но на приведенных проектах видно, насколько все разумно и функционально: подсобно-хозяйственные помещения удобно расположены рядом с дополнительным входом, детские комнаты по максиму отдалены от танцплощадки, а буфетная служит буфером между кухней и столовой.

Внутреннее наполнение

Наполнение гардеробной может быть довольно разнообразным. Используются закрытые (с разными конструкциями дверок) и открытые системы. Наиболее популярны следующие приспособления:

1. Штанги для вешалок, на которых висят платья, рубашки, пальто и другие вещи, а также брючные выдвижные лифты. В женском отсеке необходимо предусмотреть место для платьев-макси, высота которого варьируется до 165 см, тогда как в мужской части достаточно 100 см.
2. Выдвижные ящики предназначены под хранение постельного и нижнего белья, а также других аксессуаров. В мужской гардеробной следует предусмотреть место под галстуки.
3. Полки используются двух вариантов — стационарные и выкатные.
4. Пантограф как модификация штанги удобен своим механизмом, позволяющим делать его ниже и доставать требуемые вещи.

Чтобы распланировать оптимальное наполнение с учетом размера комнаты, нужно разделить ее на несколько функциональных зон:

• сначала подобрать место для хранения длинной одежды, впоследствии короткие вещи будет намного проще распределить по гардеробной;
• сверху расположить головные уборы, а снизу — обувь;
• вещи, которыми пользуются повседневно, разместить на уровне глаз, тогда как все остальные (чемоданы, подушки и другое) желательно убрать на антресоли.

Зеркало — важная составляющая каждой квартиры. Его расположение можно предусмотреть в любом по квадратуре помещении дома с гардеробной. В спальне с открытым угловым типом зеркало рекомендуется прикрепить на ближайшей стене, если же это специальная комната — на двери или отдельным фасадом с зеркальной поверхностью.

Как рассчитать вес сруба из бревна

Необходимо сразу отметить, что визуально рассчитать такой параметр, как вес сруба, практически нереально. Причем это связано не только с перечисленными выше серьезными и многочисленными факторами, влияющими на него, но и сложностью конструкции, которая характерна для профессионально разработанных проектов срубов домов.

Однако, следует учитывать, что сегодня на специализированных интернет ресурсах появилось достаточно большое количество онлайн калькуляторов. Они представляют собой небольшие, простые и удобные в использовании сервисы, которые содержат необходимый массив исходных данных. При подстановке конкретных параметров пользователем программа в течение нескольких секунд выдает все запрашиваемые сведения, включая расход каждого из применяемых материалов, массу постройки и т.д.

Важным преимуществом подобных сервисов выступает нахождение их в абсолютно свободном доступе. Естественно, такая программа не заменит труд конструктора или проектировщика, однако, она позволит примерно представить необходимые для строительства ресурсы

Конечно же, использоваться данные онлайн калькуляторов без дополнительной проверки не рекомендуется, учитывая важность рассматриваемого вопроса. 19/09/2017

Дизайнерские хитрости

Визуально увеличиваем пространство кухни

Все, что было сказано ранее, касалось исключительно функциональной части дизайна интерьера кухни.

Однако использование некоторых приемов в отделке также способно добавить кухне простора!

Цветовая гамма кухни

• Отделку стен в типовой кухне лучше делать максимально светлой, но не белой. Белые стены очень быстро пачкаются, кроме того, чисто белый цвет выглядит невыразительно. Лучше выбрать светло-серый, бежевый, кофейный или другие оттенки.
• Вертикальные линии в отделке и интерьере делают кухню выше – по крайней мере, визуально. Также увеличить высоту помещения может сочетание темного пола со светлым потолком.
• Одним из значимых трендов в дизайне маленьких кухонь является использование стекла и зеркал. Прозрачные кухонные фасады, столешницы со стеклянным покрытием и зеркальные элементы декора делают кухню значительно менее тесной.
• На пользу нашей кухне идет также использование нескольких источников света. В дополнение к традиционной кухонной люстре можно установить подсветку кухонного гарнитура или же несколько светильников на подвижных кронштейнах. Это не только красиво смотрится, но и обеспечивает комфорт при готовке.

Конечно, полностью компенсировать недостаток площади такими приемами не удастся – но, как минимум, мы сможем отойти от шаблона и в итоге получим кухню с продуманным и оригинальным дизайном.

Стили кухни в панельном доме

Напоследок хотелось бы сказать несколько слов о стиле кухни, который напрямую диктует нам выбор тех или иных предметов мебели и аксессуаров.

Конечно, все нижеизложенное – не буквальная инструкция, но придерживаться одного из стилей и не допускать смешения все-таки стоит.

Кухня в стиле Хай-тек

В панельном доме будет уместна кухня в таких стилях:

• Хай-тек. Интерьер такой кухни характеризуется четкими линиями, обилием стекла и полированного металла, использованием современных материалов. На кухне в стиле Хай-тек найдется место для самых современных приборов – от кофемашины до мультиварки.
• Модерн. Главная черта таких кухонь – минимализм, что особенно подходит для типовых кухонь. Кухни в стиле Модерн отличаются яркими, насыщенными цветами, крупными аксессуарами и большим количеством свободного пространства.
• Скандинавский стиль (на фото). Пожалуй, этот стиль ближе всего к привычному нам интерьеру кухонь. Кухня в скандинавском стиле сочетает в себе простоту и функциональность, что нельзя лучше подойдет для малогабаритной кухни в многоэтажном доме.

Скандинавский стиль – идеален для типовых кухонь

Резюмируя, хотелось бы отметить, что дизайн кухни в панельной девятиэтажке можно сделать оригинальным, продуманным и современным. И пусть вас не смущает небольшая площадь кухни – даже на шести квадратных метрах можно создать настоящий шедевр!

Галерея

Отличная статья 0

Первые высокие постройки

Подключение 3х фазного счетчика

Приборы данного типа включаются в эклектическую сеть напрямую, по аналогии с однофазными счетчиками. Они обычно рассчитаны на небольшую пропускную мощность (ток до 100 А), отверстия под провода имеет сечение 25мм2 (или даже 16 мм2).

1. Процесс подключения проводов имеет вид:
2. ввод фазы А;
3. к нагрузке фазы А;
4. ввод фазы В;
5. к нагрузке фазы В;
6. ввод фазы С;
7. к нагрузке фазы С;
8. ввод нуля;
9. вывод нуля к нагрузке.

Подключение трехфазного счетчика через трансформаторы тока схема

Максимальный ток счетчика электроэнергии, как правило, ограничен значением 100 А, поэтому применить их в мощных электроустановках невозможно. В этом случае подключение к трехфазной сети идет не напрямую, а через трансформаторы.

Это также позволяет расширить диапазон измерения приборов учета по току и напряжению. Однако, основная задача входных трансформаторов – уменьшить первичные токи и напряжения до безопасных значений для ЭС и защитных реле.

При подключении счетчика через трансформатор необходимо следить за полярностью начала и конца обмоток трансформатора тока, как первичной (Л1, Л2), так и вторичной (И1, И2).

Аналогично нужно следить за полярностью при использовании трансформатора напряжения. Общую точку вторичных обмоток трансформаторов необходимо заземлять.

1. Назначение контактов трансформатора тока:
2. Л1 — вход фазной (силовой) линии.
3. Л2 — выход фазной линии (нагрузка).
4. И1 — вход измерительной обмотки.
5. И2 — выход измерительной обмотки.

Такой тип включения электросчетчика в сеть 380 Вольт позволяет разделить цепи тока и напряжения, что повышает электробезопасность. Минусом данной электрической схемы трехфазного подсоединения является большое количество проводов, необходимых для подключения ЭС.

Такой тип подключения счетчика электроэнергии с заземлением к сети 380 В требует меньшего количества проводов. Включение по схеме звезда достигается объединением вывода И2 всех обмоток ТТ в одну общую точку и подсоединением к нулевому проводу.

Недостатком этого способа подключения электросчетчика в сеть 380 Вольт является ненаглядность схемы соединений, что может усложнить проверку включения для представителей энергоснабжающих компаний.

Такая схема подключения трехфазного счетчика используется на высоковольтных присоединениях. Такой тип непрямого присоединения используется в большинстве случае лишь на крупных предприятиях и приведен лишь для ознакомления.

В этом случае используются не только высоковольтные трансформаторы тока, но и трансформаторы напряжения. Для трехфазного подключения необходимо заземлять общую точку трансформаторов тока и напряжения.

Для минимизации погрешности измерений если присутствует несимметрия фазовых напряжений необходимо, чтобы нулевой проводник сети был связан с нулевым зажимом счетчика.

Трансформаторы тока для электросчетчиков

Счетчики для расчетов за потребляемую электроэнергию между энергоснабжающей организацией и потребителями следует устанавливать на границе раздела сети по балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности между энергоснабжающей организацией и потребителем.

Число счетчиков на объекте должно быть минимальным и обосновано принятой схемой электроснабжения объекта и действующими тарифами на электроэнергию для данного потребителя.

Расчетные счетчики у арендаторов, находящихся в жилых, общественных и других зданиях и обособленных в административно-хозяйственном отношении, надо устанавливать раздельно для каждого самостоятельного потребителя (организации, домоуправления, ателье, магазина, мастерской, склада и т.д.).

Коэффициент трансформации трансформаторов тока следует выбирать по расчетной присоединяемой нагрузке с учетом работы установки в аварийном режиме.

Завышенным по коэффициенту трансформации считается такой трансформатор тока, у которого при 25%-ной расчетной присоединяемой нагрузке (в нормальном режиме) ток во вторичной обмотке будет менее 10% номинального тока счетчика (номинальный ток — 5 А).

В зависимости от величин сопротивления потребителей вторичной цепи Z2, Ом, и вторичной нагрузки трансформатора тока S2, ВА, один и тот же трансформатор тока может работать в различных классах точности.

Для обеспечения достаточной точности показаний приборов и действия аппаратов защиты, подключенных к трансформатору тока, необходимо, чтобы величина Z2 не выходила за пределы номинальной нагрузки трансформатора тока.

Угловая погрешность определяется углом δ между векторами тока I1 и I2 и учитывается только в показаниях счетчиков и ваттметров.

Трансформаторы тока имеют следующие классы точности: 0,2; 0,5; 1; 3; 10, что соответствует величинам токовых погрешностей.

1. Класс точности трансформаторов тока должен быть:
2. для счетчиков коммерческого учета — 0,5;
3. для электроизмерительных приборов— 1;
4. для реле токовых защит — 3;
5. для лабораторных приборов — 0,2.

Пример выбора трансформаторов тока для подключения счетчика. Расчетный ток присоединения в нормальном режиме — 90 А, в аварийном — 126 А. Выбирают трансформаторы тока с коэффициентом трансформации nт = 150/5 исходя из нагрузки в аварийном режиме.

Проверка. При 25%-ной нагрузке ток в первичной цепи составляет I1 = (90 х 25)/100 = 22,5 А.

Ток во вторичной цепи (при коэффициенте трансформации nт = 150 : 5 = 30) составит:

I2 = I1/nt = 22,5/30 = 0,75 А.

Сечение жил проводов или кабелей от трансформаторов тока до счетчиков должно быть не менее: медных — 2,5, алюминиевых — 4 мм2. Максимальное сечение жил проводов и кабелей, которые возможно подключить к клеммам прибора, не должно превышать 10 мм2.

При выборе трансформаторов тока к расчетным счетчикам рекомендуется использовать данные из ПУЭ (таблица «Выбор трансформаторов тока»).

Монолитный период: почти без ограничений

Технологии монолитного домостроения, которые начиная с 1990-х годов стали основными в домостроении, позволили преодолеть большинство технических ограничений. Они дали возможность новоселам насладиться высокими потолками и широким шагом несущих стен, а застройщикам – строить как «вверх», так и «вниз». Например, возводить дома почти неограниченной высотности над заглубленными многоуровневыми паркингами.

Любимым занятием девелоперов в 1990-х годах было пробивание увеличения этажности через надзорные инстанции – порой даже в процессе строительства. Не складывается бюджет? Не беда – добавим еще два-три этажа.

Так к 2005 году этажность рядовой монолитно-кирпичной и монолитно-панельной застройки достигла 16-17 этажей. В частности, модификации панелек (точнее, монолитно-панельных домов) образца середины нулевых (121-я серия «Оптима») – это уже многоподъездные 17-этажные дома.

В тот же период начали появляться и первые проекты жилых небоскребов. При этом несколько нереализованных либо реализованных впоследствии в «усеченном» виде проектов предусматривали высоту 140-145 м и от 40 до 45 этажей. Реализации девелоперских амбиций все время что-то мешало – то кризисы, то высотные регламенты и активность градозащитников.

Как увеличить площадь кухни в панельном доме?

Первостепенная задача, которую необходимо решить в процессе внесения изменений в планировку кухонной зоны в жилом доме, это максимально возможное увеличение пространства. При всей сложности задачи ее вполне по силам разрешить и достигнуть ощутимых результатов даже без сноса перегородок и объединения кухни с гостиной комнатой. Для этого необходимо совершить несколько относительно простых действий.

Для начала следует демонтировать дверь и заменить ее аркой. Это позволит сделать пространство дизайна кухни в панельном доме немного просторнее.

Нужно поменять устаревшие чугунные батареи на современные, стильные и технологичные радиаторы нового поколения. Вы будете удивлены, когда увидите, сколько места занимали радиаторы предыдущего образца. Дизайн кухни 9 метров в панельном доме фото идеи:

Наличие кладовки в непосредственной близости от кухни – замечательная возможность. Можно пробить в стене кладовой, которая соприкасается с кухней, отверстие, и установить там мойку.

В ситуации, когда в зоне кухни находится дверь на лоджию, есть возможность ее демонтировать, а вместо подоконника поместить столешницу или стойку, как в баре. В итоге можно увеличить площадь приблизительно на 2 кв. м. Смотрите дизайн кухни с балконом в панельном доме:

Дизайн кухни в панельном доме с окном. Окно тоже можно расширить за счет светового проема. Чтобы это стало возможным, необходимо сделать выбор в пользу металлопластиковых окон с узкой створкой.

Если вы обладаете определенными знаниями и опытом, то все эти изменения в планировке можно осуществить самостоятельно, к тому же, это не займет много времени.

Среднеарифметическая и стандартная высота

Условно-усредненная высота девятиэтажного дома в метрах обычно определяется в интервале 27–30 м. Для получения предварительной информации этого вполне достаточно.

Основными определяющими характеристиками были – быстрота, целесообразность и экономия средств.
Выбор этажности тоже зависел от этих трех направлений. Пятиэтажные хрущевки массово строились именно в таком варианте: это было максимальное количество этажей, не требовавшее сооружения лифта для подъёма на верхние ярусы.

Высота девятиэтажного здания выбрана с учетом длины лестницы пожарной машины. Она составляет 28 м, а это позволяет не оборудовать дополнительные запасные выходы, противопожарные переходы и экстренные варианты спуска при пожаре. Специальной машины будет вполне достаточно, чтобы в случае необходимости спасти обитателей дома.

Пытаясь определить, какая высота 9-этажного жилого строения, люди рассуждают по-разному, и способы вычислений тоже применяют вариабельные:

1. Самый простой – умножение числа этажей на 3 метра, как и в случае с пятиэтажкой, цифра 27 диктуется количеством этажей, умноженным на усреднённое число метров. Но это и самый примитивный метод, потому что в нем не учитывается высота перекрытия и другие особенности применяемого проекта. Ведь в здании может быть подвал, цокольный этаж и чердак, разная высота потолков. Характерным примером может послужить московский вариант 6-этажных МКД, в которых на первом этаже строились помещения для магазинов. Ответ, сколько метров в высоту в таких зданиях, совпадает с самой частотной вариацией стандартной панельной девятиэтажки (27–30 м).
2. Немного сложнее – расчет исходя из высоты потолка. В разное время он составлял от 2,64 до 2,7 м, но в более новых постройках могли делать даже 2,8. Тем не менее, чтобы не перемножать высоту потолка на количество этажей, все равно используется усредненный параметр. Это примерно 3 м на каждый этаж, даже несмотря на особенности проекта. Так выводятся размеры 9-этажного дома в метрах в высоту, но это все равно выходит не 27, как следовало бы ожидать, а 30 м, при учете остальных составляющих – чердака, фундамента, цоколя, перекрытий.
3. Последний метод основан на изучении проекта. Он потребует довольно значительных временных затрат – придется узнавать в ведомственных организациях обозначение по стандартизированному типу, а затем оттуда выводить точную высоту здания. Зато таким образом можно достоверно определить, какой высоты 9-этажный дом, в котором намечено к приобретению вторичное жилье или обитает человек, заинтересовавшийся данной проблемой.

Около дороги

Современное строительство

В современном жилом возведении зданий уже довольно редко применяется строительство, в котором используются стандартные нормативы, да и 9 этажей в масштабах больших городов – тоже крайне редкая цифра. Чтобы не допускать расползания мегаполиса в ширину, и при этом захвата плодородных земель, масштабное строительство проводится в последней из трех категорий многоквартирных домов.

Это стало достижимым благодаря отказу от практики применения бетонных стандартизированных деталей, как в панельных домах. Технология монолитного бетона позволяет возводить здания повышенной этажности, где высота потолков стартует от 3-метровой отметки.

Раньше, чтобы узнать, какова высота девятиэтажки, достаточно было найти индекс строения и просмотреть стандартизацию по серии. Сейчас для этой цели нужно запрашивать индивидуальный проект застройщика, а эта информация не всегда предоставляется простым любопытствующим, хотя и должна сохраняться в специальных надзорных организациях.

Влияние высоты потолков на жизнь

Комфортность пребывания человека в комнате зависит от того, насколько просторно помещение. В 5-9 этажных дома маленькие комнаты с низкими потолками, такая высота давит, что приводит к чувству неудобства при внешне нормальном состоянии. Если в комнате по какой-то стороне меньше 5 метров, чувствовать себя хорошо будет сложно. Такие помещения создают проблемы для дизайнеров, которым приходится решать сложную задачу об обустройстве таких помещений для придания им комфорта.

Жильё в 5-9 этажных панельных домах пользуется спросом из-за доступных цен, к выбору квартир стоит подходить со всей серьёзностью, чтоб жизнь проходила в комфортных условиях. Потолок играет важную роль для создания комфорта, оставляет вариативность для ремонта, навесные конструкции способны преобразить внешний вид комнат

При выборе квартир принимайте этот фактор во внимание, в обустройстве жилища не существует мелочей

Зачем «понизили» хрущевки

Почти одновременно, в начале 1960-х годов, началась «ковровая» застройка городских окраин хрущевками с миниатюрными квартирами и потолками 2,5 м. Пятиэтажными – чтобы, опять-таки, обойтись без лифтов. Ведь для того, чтобы к 1980-му году обеспечить каждую семью отдельной квартирой (именно такой курс был взят в хрущевские времена), надлежало строить быстро и предельно дешево.

Развитие лифтового хозяйства в эту доктрину не вписывалось. Результат: в соответствии с генпланом 1960-х годов на окраинах Ленинграда пятиэтажки строили до начала 1970-х, а в Ленобласти – до середины 1980-х.

Примечательно, что в строительных нормативах об этажности ни слова. В частности, сегодняшний стандарт (актуальная редакция СНиП 31-03-2003 «Здания жилые многоквартирные») требует, чтобы лифты предусматривались «в жилых зданиях с отметкой пола верхнего этажа, превышающей уровень пола первого этажа на 12 м» (полная высота пятиэтажек разных серий – 14-15 м).

Аналогичный стандарт действовал и полвека назад, и ему мы обязаны не только малой этажностью, но и низкими потолками. Поэтому пятиэтажные дома с высотой помещений 2,5-2,7 м (высота этажа вместе с перекрытием – 2,7-2,9 м) в него еще вписывались. Те, что выше (высота этажа 3,0 м), – уже нет.

Продажа

1-комн. кв.|52 м2|12/15 этаж

550 000 ₽

б-р. Серебристый, 11к1

Показать номер

Продажа

1-комн. кв.|32 м2|2/5 этаж

850 000 ₽

Матроса Железняка улица, 23

Показать номер

Продажа

2-комн. кв.|51 м2|8/9 этаж

1 500 000 ₽

пр-кт. Солидарности, 5

Показать номер

Продажа

2-комн. кв.|55 м2|1/3 этаж

1 750 000 ₽

Ваганово дер., д 9

Показать номер

Продажа

1-комн. кв.|29 м2|4/5 этаж

1 800 000 ₽

Дубровка пос., Ленинградская ул., 8

Показать номер

Продажа

Студия|24 м2|1/12 этаж

1 800 000 ₽

Мурино, Шоссе в Лаврики ул., 63

Показать номер

Продажа

Студия|20 м2|1/3 этаж

1 800 000 ₽

Всеволожск г., Степной просп., д 16

Показать номер

Продажа

Студия|13 м2|1/4 этаж

1 890 000 ₽

Подъездной пер., 3

Показать номер

Продажа

1-комн. кв.|25 м2|5/9 этаж

1 900 000 ₽

г. Ломоносов, ул. Михайловская

Показать номер

Продажа

3-комн. кв.|54 м2|2/4 этаж

1 990 000 ₽

п. Стеклянный, 35

Показать номер

Продажа

2-комн. кв.|52 м2|4/14 этаж

5 800 000 ₽

Энтузиастов проспект, 46

Показать номер

Продажа

Студия|11 м2|1/5 этаж

2 000 000 ₽

Дерптский пер., 14

Показать номер