? что это такое bim технологии в проектировании зданий: изучаем вопрос

Применение BIM для участников проекта:

для заказчика

визуализация объекта до начала строительства;

управление рисками при реализации инвестиционного проекта;

возможность контроля хода проектирования и строительства на основе BIM-модели в режиме реального времени благодаря использованию облачных сервисов;

оптимальные технические решения;

предельно высокая точность расчета стоимости ИСП (согласно AACEI);

контроль соответствия проектных решений и результатов строительства;

получение цифрового «двойника» по итогам строительства (модель AS BUILD для обслуживания, реконструкции, демонтажа).

для проектировщика

реализация проектирования с подбором вариантов;

автоматизация рутинных операций;

сокращение времени на внесение изменений в рабочую документацию;

сокращение числа ошибок при проектировании благодаря визуализации;

междисциплинарное сотрудничество: совместная работа различных специалистов в 3D;

централизованный документооборот на вашем сервере или в облаке;

проверка проекта на коллизии (пересечения инженерного оборудования с другими элементами) до начала строительства;

проверка на соответсвие СП, ГОСТ и СНиП в специализированном ПО;

облегчение коммуникации с заказчиком,экспертизой, строителями;

защита процесса передачи результатов проектирования заказчику.

для строителей

наглядность технических решений и конечного результата строительства за счёт наличия BIM-модели;

визуализация возведения объекта в увязке с календарным графиком;

постановка задач и сроков её выполнения с привязкой к 2D- или BIM-модели;

внесение электронной технической документации оборудования и материалов в BIM-модель;

проектная документация не содержит коллизий, а значит и «сюрпризов» на строительной площадке;

выгрузка материалов для ПТО в один «клик»;

облегчённая коммуникация с проектными организациями благодаря возможности оперативного внесения изменений и комментариев в одну и ту же BIM-модель;

внесение и согласование корректировок в проект прямо на строительной площадке;

строитель всегда обладает актуальной версией проектной документации;

централизованный документооборот на вашем сервере или в облаке;

отметки и оповещение о неполадках и\или изменениях наглядно, с привязкой к 2D- или BIM-модели;

выгрузка исполнительной документации из BIM-модели.

BIM в эксплуатации

BIM-модель соответствует построенному объекту;

строительные элементы BIM-модели содержат необходимую техническую документацию;

наличие BIM-модели позволяет быстро находить и устранять неполадки, производить текущиее техническое обслуживание объекта;

приём текстовых, аудио и видео-заявок о неполадках с привязкой к конкретному расположению на местности и\или зоне.

Преимущества размещения бани в доме

Плюсами такой пристройки будет единая система коммуникаций, что позволит использовать баню круглый год. При необходимости, из помещения легко перейти в дом, не замерзнув или промокнув на улице. Для всех удобств необходим только вход из дома. Вся пристройка может занять 26,3 м2. Площади достаточно для двух человек.

Баню можно оборудовать по нескольким схемам:

• задействовать цокольный этаж, если он многоуровневый;
• сделать еще одной комнатой на первом этаже;
• разместить совмещенно с санузлом;
• пристроить к дому (если изначально в проекте баня не планировалась).

Пристройка может быть каркасной, из бруса, блоков или кирпича. Самым надежным и долговечным будет дом из кирпича, больше всего подвержен влиянию повышенной влажности и перепадов температур – деревянный.

Дом, при желании, укомплектовывается встроенным гаражом или балконом. Выбирается и этажность: одноэтажное, с мансардой или полноценное двухэтажное строение. Примеры на фото ниже.

Быстрее, лучше, дешевле

BIM (Building Information Modeling, информационное моделирование зданий) означает подход к проектированию, строительству и эксплуатации здания, предполагающий управление его жизненным циклом на всех этапах существования — от концептуальной модели до демонтажа. Изменение какого-либо параметра влечет за собой автоматическое изменение связанных с ним элементов и объектов, вплоть до чертежей, визуализаций, спецификаций и календарного графика.

По оценкам аналитиков, BIM позволяет добиться снижения количества ошибок в проектной документации на 40%, сокращения времени проектирования на 20-50%, а на проверку проекта — в 6 раз, сокращения сроков координации и согласования документации до 90%, сроков реализации проекта — до 50%, сроков строительства — до 10%, затрат на строительство и эксплуатацию — до 30%.

Цифровое моделирование позволяет строить здания быстрее и дешевле

Аналитики Value Market Research оценивали рынок в 2017 г. в $4,6 млрд, а Facts&Factors и Markets and Markets рынок 2019 г. — в $5,2 млрд и $4,9 млрд соответственно. Рост рынка в ближайшие годы предсказывается на 16-19% ежегодно, его объем в 2025-2026 гг. — $15-16 млрд, хотя есть и более пессимистичные оценки — $8,9 млрд на 2024 г., предсказанные Markets and Markets.

В региональном разрезе, по оценке Markets and Markets, рынок BIM состоит из трех приблизительно равных сегментов (Америка — Европа — Азиатско-тихоокеанский регион) и небольшого «Остального мира». В 2012 г. между этой тройкой, соотношение по данным Pike Research, выглядело как 41%/37%/17%, то есть, страны АТР добились существенного прогресса.

Динамика рынка BIM по регионам, $млрд

Аналитики называют в списке ключевых игроков глобального рынка информационного моделирования зданий как компании, широко известные в других сферах (Autodesk, Bentley Systems, Dassault Systemes), так и специализированные (AECOM, Asite Solutions, Beck Technology, Nemetschek, Pentagon Solutions, Trimble Navigation, Synchro Software).

По рынку BIM России подобной аналитики нет. Отдельные компании стали разрабатывать BIM-модели 5-7 лет назад, а сейчас эту технологию используют большинство московских застройщиков и часть застройщиков в региональных центрах. Количество BIM-проектов растет, это вызвано и развитием нормативно-правовой базы, и снижением стоимости BIM-разработок (раньше проектирование с использованием BIM-моделей стоило в 2-3 раза дороже, чем обычное; сейчас разница в стоимости составляет всего около 30%), и осознанием заказчиками своих выгод.

Проектирование стало доступнее благодаря появлению баз элементов информационных моделей. Разработки дополнительного программного обеспечения (скриптов, плагинов) теперь обходятся дешевле. Сокращение затрат на эти разработки и повторное применение уже созданных надстроек снижают общую себестоимость проектов.

К примеру, один из плагинов, который в автоматическом режиме расставляет крепления для трубопроводов и воздуховодов, разрабатывался в свое время командой из 120 программистов в течение шести месяцев. Сейчас этот плагин нажатием одной кнопки мыши расставляет все крепления и формирует спецификацию на все здание. Причем этот программный комплекс может быть применен при проектировании других объектов.

Что такое BIM-проектирование?

Информационное моделирование (BIM) – набор технологий и процессов, которые должны приводить к улучшению результатов на различных этапах жизненного цикла объекта строительства, включая ранние этапы концептуального планирования и обоснования инвестиций, изыскания и проектирование, закупки и строительство, ввод в эксплуатацию, техническое обслуживание и извлечение прибыли, а также снос или реконструкцию.

Как ты понял, благодаря цифровому моделированию можно строить объекты не из говна и палок, как это часто происходит, а на основе информационного 3D-макета, где до мелочей просчитываются параметры всех объектов еще на стадии проектирования, и, в целом, на протяжении всего жизненного цикла объекта. Это называется BIM-моделированием

Огромным плюсом цифрового моделирования является то обстоятельство, что любое изменение сразу становится известно всем участникам и корректируется в документации и/или спецификации. Это существенно подтягивает контроль за ходом проекта, как со стороны менеджмента, так и с инвестиционной стороны.

Плюсы применения стандарта BIM на пальцах:

• Максимальное взаимодействие всех участников процесса: строителей, прорабов, проектировщиков, координаторов, подрядчиков, субподрядчиков. В общем, всех кто каким-то образом принимает участие в проекте более тесно сотрудничают друг с другом
• Элементы могут быть собраны в другом месте, а не создаваться непосредственно на участке строительства. Монтаж всей конструкции значительно упрощается
• Единая информационная система — она даёт возможность аккумулировать все данные в одном месте (как вариант — облачная платформа)
• Возможность просчитать все инвестиции проекта еще на стадии концепта, что дает значительное снижение издержек, расходов на страхование, материалы, оплату труда, документирование и т.п.
• Снижение до нуля вероятности возникновения ошибок на всех этапах жизненного цикла, что дает уменьшение рисков в целом
• Наиболее точный прогноз сроков строительства и завершения проекта

Эксплуатация, кстати, тоже входит в этот жизненный цикл, т.к. стройка по канонам BIM подразумевает окупаемость инвестиций после завершения строительства. Все данные, которые накапливает 3D-модель агрегируются в специальном программном обеспечении (об этом поговорим ниже). Это позволяет в дальнейшем обслуживать здание подрядчикам или управляющим компаниям.

Вся мощь Building Information Modeling

1. Снижение ошибок и погрешностей в проектной документации — до 40%
2. Уменьшение затрат (ресурсы, человеко-часы и т.д) — до 30%
3. Сокращение времени проектирования — до 50%
4. Сокращение сроков координации внутри проекта — до 90%
5. Сокращение времени на проверку объекта — в 6 раз
6. Повышение точности бюджета на строительство — в 4 раза

Общие сведения о технологии

Переход от классических методов разработки проектных и технических решений к средствам анализа и автоматизированного составления документации продолжается уже не первый год и сама идея моделирования с точными расчетами без участия архитекторских служб возникла не на пустом месте. На данном этапе BIM технологии в строительстве позволяют создавать графические объекты на основе заложенных данных, чертежей и отчетов.

Конечно, исходная информация собирается специальными группами проектировщиков, но дальнейшее развитие модели объекта полностью поручается автоматизированному комплексу BIM

Важно подчеркнуть, что система выполняет не только расчеты конструкции с последующим представлением компьютерного изображения. Она имитирует жизненный цикл здания, позволяя оценивать сторонние влияния на его элементы, коммуникации и оборудование

Обслуживающий персонал также имеет возможность экспериментальной деятельности путем внесения корректировок в параметры объекта и отслеживания реакции других компонентов на произведенные изменения.

Переход в новые измерения

Мировым трендом последних лет является переход от трехмерного моделирования (3D) к более сложным форматам: 4D (3D + график строительства), 5D (4D + стоимость), 6D (5D + периоды эксплуатации здания), 7D (6D + периоды ремонта/реконструкции). Эти форматы незаменимы при проектировании и строительстве сложных и крупных проектов.

Швейцарский концерн Strabag успешно реализовал серию проектов по проектированию с использованием технологии BIM 5D. В числе таких кейсов семиэтажное офисное здание для компании Siemens в Швейцарии и испытательная вышка для ThyssenKrupp высотой 246 м в германском городе Ротвайль. Башня спроектирована для испытаний и сертификации высокоскоростных лифтов. Башня имеет самую высокую в Германии обзорную площадку для посетителей с панорамным видом на город Ротвайль и его пригороды с высоты 232 метров. Использование BIM 5D увеличило темпы строительства вышки до 3,6 м в сутки и позволило обеспечить бесперебойную логистику стройматериалов. Технология позволит в будущем значительно сократить сроки строительства небоскребов по всему миру.

В Северной Америке, Европе и развитых странах Азии, формат BIM 5D уже несколько лет назад мог конкурировать по уровню распространения с 3D.
В российских реалиях наиболее перспективным форматом на сегодня является BIM 4D, который позволяет свести к нулю задержки, связанные с простоями в результате несвоевременного заказа материалов. К примеру, на стройке нередки такие случаи, когда первоначальный расчет по стройматериалам не совпадает с реальными потребностями. К примеру, заложили покупку 100 метров труб, а на площадке выяснилось, что потребуется еще четыре отвода. Необходимость дозакупки привела к простою строительных работ. «Четырехмерные» BIM-технологии позволяют избежать подобных ситуаций, так как программа выдает всю спецификацию. Благодаря исключению ошибок не приходится тратить время на переделки, поэтому сокращаются сроки и стоимость строительства.

5D-модель с привязкой к стоимости строительства на практике у нас пока создать довольно сложно. Дело в том, что на российском рынке стоимость определяется по сметным нормам, а сметные нормы оторваны от реальных элементов модели. К примеру, чтобы установить дверь, вы покупаете коробку, полотно, наличники и фурнитуру. В сметной базе все эти элементы обозначены наименованием «установка дверного полотна». Есть возможность заложить в модели стоимость каждой из деталей, но стоимость группы нельзя привязать к модели, потому что она зависит от элементов. Обычная дверь с простой ручкой — это одна цена, сейфовая дверь с распорками — другая. Выделить из статей расходов в смете все элементы практически невозможно, поэтому 5D-модели у нас пока не очень развиты. Внедрение 6D-моделей, позволяющих управлять эксплуатацией зданий и сооружений, и 7D-моделей, создаваемых для контроля процессов ремонта и реконструкции, для России еще более отдаленная перспектива.

По нашим прогнозам, к концу 2020 г. все крупные проекты в России будут проектироваться по BIM-технологиям, получат поддержку законопроекты, связанные с обязательным использованием BIM-моделей при выполнении госзаказов, и завоюет хорошие позиции BIM 4D.

• Короткая ссылка
• Распечатать

Что такое BIM-проектирование

BIM проектирование представляет собой работу с цифровыми данными, сформированными в трехмерную модель объекта. Технология BIM доступна только в профессиональном программном обеспечении, а исходные данные можно получить только с использованием специального оборудования. После лазерного сканирования помещений, все полученные данные обобщаются с “сшиваются” в единую информационную модель.

Помимо создания трехмерной копии объекта, в базе данных будут обобщены сведения о материалах, конструкциях, оборудовании, инженерных системах. Это позволяет проектировщику использовать все необходимые данные прямо из программы, вносить изменения в модель и видеть результат в режиме реального времени.

Суть BIM-проектирования заключается в построении информационной модели объекта и его систем, работе с ней в режиме реального времени

Где применяется

BIM обмеры и проектирование относится к дорогостоящим видам услуг. Поэтому применять их для обследования или разработки проектов на жилые помещения или небольшие объекты не имеет смысла. Однако для крупных производственных, общественных и торговых зданий этот вариант позволит даже сэкономить на расходах по проектированию и строительным работам. BIMтехнология применяется:

• для проектирования реконструкции или капитального ремонта здания, возведения пристроек;
• для проектирования сноса или демонтажа объекта;
• для текущей эксплуатации здания, управления процессами и службами.

Сведения, полученные в ходе BIM обмеров и проектирования можно перевести в стандартный двухмерный материал. Поэтому после завершения работ проект можно оформить в стандартном бумажном или электронном варианте, направить на согласования и утверждение, на получение разрешений на строительство.

Простыми словами

Чтобы понять суть технологии BIM, достаточно иметь общие значения об измерениях. Стандартная проектная документация всегда двухмерна, даже если излагается в цифровых схемах, чертежах и планах. Трехмерное моделирование BIM позволяет видеть высоту, ширину, глубину объекта, связать воедино всех помещения и представить точную копию здания. Модель создается в специальных программах, поэтому может легко меняться без изготовления множества чертежей, планов и схем.

Для заказчика реконструкции или капремонта трехмерное моделирование также воспринимается проще. При работе над проектом или на стадии его утверждения собственник может наглядно оценить. какие решения предусмотрел проектировщик, как они будут выглядеть после завершения строительных работ.

Трехмерная модель, построенная при BIM-проектировании, может использоваться для текущей эксплуатации объекта

Уровень внедрения BIM в России и мире

Примеры успешного применения BIM в России уже есть. Например, олимпийские объекты в Сочи: стадион «Фишт» и дворец зимнего спорта «Айсберг»; стадионы, построенные к ФИФА-2018, включая «Газпром Арену» и «Волгоград Арену». Информационное моделирование применялось при проектировании аэропорта Домодедово-2 в Москве и «Лахта Центра» в Санкт-Петербурге. Во многом благодаря преимуществам BIM-технологий, всего за месяц был построен коронавирусный центр в районе подмосковной деревни Голохвастово.

Информационное моделирование получило правительственную поддержку во многих странах. В Великобритании еще в 2011 году применение BIM-технологий стало обязательным для всех проектов в рамках госзаказа. В Испании аналогичное требование действует с 2018 года. В марте 2016 года правительство Австралии приняло документ под названием «Государственный инфраструктурный план», в котором декларировалось обязательное использование BIM во всех крупных инфраструктурных проектах.

Примером госрегулирования с ограничениями является Сингапур. Здесь информационное моделирование обязательно к применению для заявок на строительство любого здания площадью более 5000 квадратных метров.

В США BIM-технологии обязательны для всех публичных строительных проектов, но в некоторых штатах действуют особые условия. Например, в Висконсине применение BIM требуют для всех проектов стоимостью от 2,5 млн долларов.

По данным Allied Market Research, мировой рынок BIM в 2019 году оценивался в 5,2 млрд долларов. Ожидается, что к 2027-му он достигнет 15,6 млрд долларов. При этом среднегодовой прирост (CAGR) составит 14,3 % в период с 2020 по 2027 годы. Оптимистичные прогнозы обусловлены государственной поддержкой, а также технологическими достижениями в области управления данными на удаленных серверах и возможностью координации работы пользователей с помощью облачных решений.

В отчете MarketsandMarkets фигурирует прогноз рынка BIM-технологий на 2024 год: эксперты озвучили сумму в 8,9 млрд долларов. Предполагается, что бóльшую часть этой суммы составят доходы от продажи программного обеспечения.

В России информационное моделирование используется на всех этапах строительства: от инженерных и строительных изысканий до эксплуатации объектов. Однако, согласно отчету PropTech 2020 года, BIM используют лишь 5–7 % компаний преимущественно в крупных городах и для больших проектов.

По данным «Инсистемс» (ГК «Ланит»)

Факторы, влияющие на стоимость BIM-моделирования

разработка проекта с «0»;

оцифровка CAD чертежей;

лазерное сканирование в BIM (scan to BIM).

промышленный;

жилой;

общественный;

иное.

Стандартные: (+30% по сравнению с CAD);

Ускоренные;

Вчера.

Гибридный (LOD100-LOD500);

LOD 200;

LOD 300;

LOD 400.

Вид и состав используемого ПО:

Renga, nanoCAD;

Autodesk;

Bentley microstation;

Nemetschek;

иное.

Стоит отметить, что стоимость организации работ внутри проектной компании возросла. Стоимость программного обеспечения для одного рабочего места варьируется от 2000USD до 16000USD в год, кроме того современное ПО требовательно к производительности аппаратной составляющей (HW) и максимально широкой пропускной способностью доступа к сети. С точки зрения менеджмента так же происходят изменения (по сравнению с классической организацией разработки ПСД). Менеджмент предполагает появление таких специалистов, как : БИМ-менеджер, БИМ-автор, БИМ-моделлер и др. Новые роли и члены команды должны быть не только у проектной организации, но и у заказчика и в организациях строительного подряда. По состоянию на 2019 год, специалисты с должным уровнем знаний выдвигают повышенные требования к уровню оплаты труда.

Лучшие тяжелые бензиновые культиваторы

Husqvarna TF 338

Профессиональная техника с 2 передачами вперед и 1 назад. Острые прочные фрезы быстро и легко вспахивают землю, качественно удаляют сорняки.

Защитный бампер дополнительно используется как средство для переноски.

Характеристики:

• наличие 8 фрез, с диаметром 36 см и скоростью 53-97 об/мин;
• захват — 95 см, глубина — 30 см;
• четырехтактный двигатель, серии Husqvarna, с объемом 212 куб. см, мощностью 3, 60 кВт/4, 89 л.с. при 3100 об/мин;
• оснащение механической коробкой передач, цепным приводом, реверсом;
• объем топливного бака — 4, 8 л;
• вес — 93 кг;
• стоимость — от 35 000 рублей.

Достоинства:

• вес позволяет фрезам глубоко проникать в почвенный слой, независимо от его типа;
• равномерный ход без рывков;
• возможность дополнить агрегат необходимым оборудованием;
• бесперебойная работа вращающих элементов;
• не выбрасывает в атмосферу опасных газов;
• бесшумность работы.

Недостатки:

не выявлено.

DDE V700 II Буцефал-1М

Многофункциональная и мощная модель, являющаяся самой производительной в своем классе. Благодаря возможности оснастить дополнительным навесным оборудованием, агрегат превратится в универсальную машину: выполнение работ от вспашки земли до уборки снега.

Характеристики:

• захват — от 75 до 100см, глубина — 25 см;
• двигатель 4-х тактный с 1 цилиндром;
• модель двигателя — DDE 208, объем — 208 куб. см, мощность — 5, 15 кВт/7 л.с.;
• оснащение механической коробкой передач, 2 передачами вперед и 1 назад;
• объем топливного бака — 3 л;
• вес — 85 кг;
• стоимость — от 22 000 рублей.

Достоинства:

• широкие крылья защищают от летящих земляных комов;
• различные частицы не попадают в двигатель;
• широкие колеса с протектором исключают буксирование;
• усиленные прорезиненные рукояти уменьшают нагрузку на руки;
• высокое качество сборки и долговечность.

Недостатки:

не обнаружены.

Husqvarna TF 545P

Усовершенствованная профессиональная техника для решения огромного количества задач на приусадебном или фермерском участке.

Главное отличие модели — наличие 4 передач вперед и 2 назад.

Благодаря возможности подсоединения дополнительного навесного оборудования, техника способна легко справляться со всеми видами работ — от вспашки земли до перевозки малогабаритных грузов.

Характеристики:

• наличие 8 фрез, с диаметром 36 см;
• захват — 110 см, глубина — 30 см;
• двигатель 4-х тактный, с 1 цилиндром;
• модель двигателя — Husqvarna, объем — 270 куб. см;
• имеется механическая коробка передач;
• объем топливного бака — 6 л;
• вес — 125 кг;
• стоимость — от 65 000 рублей.

Достоинства:

• возможность регулировать глубину входа фрез и выбирать необходимую скорость;
• высокое качество двигателя и долговечность;
• удобные рукояти и колеса позволяют без труда перемещать технику по участку;
• вместительный бак предназначен для экономичного расхода топлива.

Недостатки:

не обнаружены.

Huter MK-8000

Представитель специализированных мотоблоков для работы в сельском хозяйстве и на приусадебных участках. Отличительные особенности — удобная система управления и возможность дополнить агрегат любыми типами оборудования.

Оснащен 2 скоростными режимами вперед и 1 назад.

Характеристики:

• наличие 8 фрез с диаметром 30 см;
• захват — 100 см, глубина — 30 см;
• двигатель 4-х тактный, с 1 цилиндром, мощностью — 8 л.с.;
• наличие механической коробки передач, топливного бака объемом 3, 6 л;
• вес — 130 кг;
• стоимость — от 21 000 рублей.

Достоинства:

• комплектуется необходимыми инструментами, защитными крыльями и транспортировочными колесами;
• отмечается высокое сборки, особенно двигателя;
• рукоятка управления легко подстраивается под необходимые параметры пользователя;
• простота использования, удобное хранение и перевозка.

Недостатки:

не обнаружены.

Вопрос с ударением

Что такое BIM-технология в строительстве?

Технологии информационного моделирования — BIM в сокращении от английского варианта фразы
Building Information Modeling — включают комплекс программного обеспечения для
моделирования зданий и сооружений, оформления всей необходимой документации, а также
управления массивом данных и коллективного участия специалистов в проекте. Один из
разделов проекта содержит смету и выполняется в специализированном ПО.

Интересно: В русскоязычном варианте часто встречается сокращение ТИМ —
технологии информационного моделирования. Оба варианта равнозначны.

Главное преимущество BIM-технологий обеспечено компилированием информационных потоков.
Благодаря этому вся база данных по проекту доступна одновременно архитекторам,
проектировщикам, сметчикам. Руководитель проекта может устанавливать уровни доступа для
сотрудников, открывать удаленный доступ, демонстрировать заказчику презентацию или весь
проект полностью.

Динамическое внесение корректировок отражается одновременно во всех разделах проекта. Это
исключает повторения и возникновение ошибок. Информационная модель используется для
управления на всем протяжении жизненного цикла здания. Рассмотрим подробнее программы
для информационного моделирования.

Где используется бим-моделирование

В основе бим-моделирования лежит проектирование 3D, но технология этим не ограничивается.
Использование информационного моделирования позволяет объединить в одном проекте
множество аспектов будущего объекта. Специалисты, владеющими соответствующими навыками,
заняты во множестве направлений.

В 3D создают:

• строительные объекты — здания, путепроводы, дорожную инфраструктуру, мосты;
• дизайн интерьеров — оформление жилого и нежилого пространства с учетом норм и
  стандартов
  и возможностью визуализации;
• визуализируют окружение, анимируют модели, настраивают цвета и текстуры;
• создают игры, кино, 3D-экскурсии;
• проектируют ландшафтный дизайн от планирования до презентации.

В строительстве информационная модель используется наиболее масштабно и продуктивно. В
одном проекте отражены все аспекты будущего объекта, включая конструктив, визуализацию,
интерьер и экстерьер, окружающий ландшафт, рельеф, климатические условия. На основе
всего комплекса данных формируют всю необходимую проектную и рабочую документацию.

Преимущества применения BIM-технологий

Единая цифровая платформа, используемая в процессе информационного моделирования, дает
архитектору и проектировщику возможности, которых не было раньше. Внедрение
бим-технологий не требует длительного обучения специалистов и может выполняться без
остановки текущих процессов.

BIM-моделирование позволяет:

• получить коллективный доступ к разным разделам проекта;
• исключить отклонения от проекта, оперативное устранять и не допускать ошибки;
• согласовывать все детали, включая проверку наличия материалов и элементов по базам
  данных, на проектном уровне;
• управлять проектом с учетом текущих рабочих процессов на строительной площадке;
• добиться эффективного взаимодействия всех подразделений от этапа проектирования до
  строительства и управления объектом;
• отслеживать изменения проекта в режиме реального времени, оперативно вносить
  корректировки во все разделы от проекта до сметы.

В рамках единой информационной модели применяются различные технологии от привычного
многим проектировщикам базового AutoCAD с чертежами в 2D до 3ds, позволяющего не только
выполнять проектирование, но и представить заказчику проект в наиболее эффектном виде.

Удобно: Виртуальная экскурсия по проекту позволяет осмотреть его внутри,
снаружи,
приблизить любой узел, просмотреть детализацию любого крепления или элемента.
Весомое преимущество информационного моделирования заключается в возможности
автоматизировать составление проектной документации, составление смет, спецификаций. В
документах можно оперативно учитывать ход работ, этапы строительства, динамику
оперативных показателей.

Преимущества BIM-технологии

Принципиальным отличием данного подхода к проектированию является возможность представления трехмерных моделей зданий. Аналогичные информационные системы обеспечивали построение объектов в двухмерных плоскостях, а средства BIM-моделирования дают возможность наглядной видимости объемного 3D-изображения. Еще одним преимуществом является вариативность. Это значит, что даже после финального этапа моделирования разработчики могут применять несколько вариантов исполнения объекта, подгоняя его под определенные характеристики. Также существенно и достоинство метода как минимизирующего допуск ошибки. Дело в том, что BIM-технология базируется на машинных вычислениях высокого уровня, что практически сводит к нулю риск неверного расчета. В конечном счете заказчик выигрывает и в финансовом аспекте, поскольку автоматизация проектирования отменяет целый ряд этапов, которые требуют немалых денежных вложений.