Каркасные дома. виды. плюсы и минусы каркасных домов

Недостатки каркасных домов

Каркасная постройка, как и любая другая строительная технология, имеет свои недостатки:

• в странах, не производящих достаточного количества строительной древесины, стоимость деревянной конструкции будет высокой;
• в жарком и влажном климате дерево подвержено быстрому гниению — потребуется использование металлических профилей;
• несмотря на специальную обработку, деревянный каркас способен воспламениться;
• нанесение антисептиков для борьбы с вредителями и гнилью нужно проводить регулярно;
• в большинстве случаев для возведения каркасного дома потребуются высококлассные специалисты, что повысит цену постройки.

В заключение:

1. Для начала следует выбрать место для будущего дома и создать проект, обратившись в архитектурное бюро, специализирующееся на каркасных технологиях. Хороший проект — гарантия достижения желаемого результата.
2. При выборе места для строительства и вида фундамента учитываются особенности грунта.
3. Более долговечный и дорогостоящий каркас из металлического профиля. Дешёвый и подверженный порче — деревянный.
4. Сборку можно производить непосредственно на месте строительства — каркасно-рамочным способом, или монтировать готовые заводские панели, прибегая к каркасно-щитовому методу постройки.
5. На этапе сборки самое главное избежать ошибок. Потребуются специальные инструменты и точное соблюдение технологии. Зачастую без профессиональных строителей хозяину не обойтись.

Легкая воспламеняемость каркасных домов

Сколько тысячелетий существует человечество – столько же времени оно строит для себя жилища. От пещер и примитивных землянок люди постепенно пришли к строительству более совершенных домов из камня и дерева, в зависимости от доступности того или иного материала. Строительные процессы, технологии и материалы совершенствовались, жизнь становилась комфортней, но и по сегодняшний день, любая технология и материалы имеют свои недостатки. Это выражается в долговечности, доступности материалов, стоимости строительства, времени затраченном на него.

Традиционные каменные и деревянные дома долговечны, но требуют больших затрат времени, материалов и денег. Революция в домостроении произошла в середине прошлого века, когда в Северной Америке была разработана технология строительства каркасных домов. Плюсы и минусы каркасных домов, американские и европейские застройщики определили сразу, поэтому технология получила развитие во многих странах, а последние годы и в России.

Обсуждая плюсы и минусы каркасных домов, стоит помнить, что дом, построенный из любого материала, имея неоспоримые достоинства, обязательно будет иметь и недостатки. Это может быть связано с конструктивными особенностями, свойствами стеновых и других материалов и эксплуатационными параметрами. Учитывая низкую стоимость домов построенных по каркасной технологии, с некоторыми минусами приходится мириться, а о других необходимо говорить и по возможности, минимализировать последствия от них. Основные минусы каркасных домов заключаются в особенностях их конструкций и материалов, а к таким минусам относится:

Пожар в любом доме приносит большие разрушения и уничтожение конструкций, но если от кирпичного дома остаются хотя бы стены, каркасный дом выгорает полностью.

Но может ли легковоспламеняемость остановить процесс строительства каркасных домов? Не остановит. Уже не один десяток лет ведется строительство, а производители защитных средств постоянно выпускают все более надежные антипирены — противопожарные пропитки. Эти пропитки не допускают возгорания дерева при контакте его с открытым пламенем.

Кроме того, пожар проще не допустить, чем его потушить, а для этого существует большое количество электронных противопожарных систем, круглосуточно отслеживающих нештатные ситуации. Большое значение имеет контроль за внутренней электросетью и другими коммуникациями. Соблюдение правил противопожарной безопасности, делает плюсы каркасных домов весомее, чем этот недостаток.

Использование пароизоляционных и диффузорных мембран

Утеплитель напрямую влияет на теплоизоляционные качества помещения. К примеру, влажный утеплитель не выполняет поставленных задач и, как следствие, дом будет холодным. Поддерживать его в оптимальном состоянии можно при помощи пароизоляционных и диффузорных мембран.

Пароизоляционную мембрану прикладывают к внутренней стороне стены. Она препятствует проникновению пара из помещения к утеплителю. Листы материала накладываются внахлест, что обеспечивает максимально эффективную их работу. Швы проклеивают клейкой лентой.

Диффузорная мембрана наносится на внешнюю сторону дома. Она параллельно выполняет две функции: выводит образовавшуюся влагу через вентилируемый зазор и препятствует ее проникновению извне. Правильные каркасные дома в обязательном порядке имеют обе мембраны.

Кухня

Очевидные преимущества и недостатки каркасников

Немного истории

Прежде чем приступить к обсуждению отрицательных и положительных моментов, хочу ненадолго заглянуть в прошлое. Зачем? Чтобы показать Вам, что каркасная технология – это не инновация. В некоторых странах жилища по этой методике возводятся вот уже пять веков! В России же эта технология стала признанной в 50-х годах.

Я уверен, Вы не раз видели прелестные дома, построенные по канадской методике, а, может быть, даже и жили в них. Дело в том, что каркасно-щитовые дома во времена страшного дефицита (СССР) в народе именовались просто «Карточные домишки», а технология получила название «Каркасно-щелевая». Она, мягко говоря, почётом не пользовалась, так как качество конструкции оставляло желать лучшего. Помните, хижину поросёнка Ниф-Нифа? Вот-вот.

Первые сравнительно приличные дачные каркасные дома появились в Сибири. Людям, приезжающим работать в холодные края, нужно было где-то жить. Понятное дело, работникам никто не планировал давать в пользование добротные жилища, поскольку они, как правило, надолго не задерживались.

Поэтому строились временные конструкции, которые именовались зимними каркасными домами. Их нельзя было назвать весьма тёплыми, но наличие высококачественной теплоизоляции позволяло работникам жить комфортно, несмотря на суровый климат. Для Сибири каркасные дома оказались просто панацеей. Они, можно сказать, стали предвестниками современных строений.

Разумеется, время не стоит на месте. Каркасная технология претерпела ряд изменений. Конструкции, возведённые по этой методике, демонстрируют комфортабельность, долговечность, эстетичность. Не верите?

Особенности конструкции (вкратце)

Дорогие читатели, мы уже как-то рассматривали в предыдущих статьях технологию каркасного строительства, поэтому снова углубляться в эту тему не будем. Вспомним о ней в общих чертах.

Сооружения возводятся на основе каркаса, выполненного из древесины или металла. Для утепления конструкций используется разнообразное сырьё – минеральная вата, пенополиуретан, пенополистирол, опилки, камыш и др. Зашивается теплоизоляционный материал ЦСП, ОСП, ДСП. После чего выполняется внутренняя отделка и внешняя облицовка.

Запомните, добросовестные строительные компании при возведении каркасного жилища применяют исключительно хвойные породы древесины, которые славятся первоклассными техническими и эстетичными свойствами. Но довольно часто фирмы, имеющие сомнительную репутацию, применяют лиственные пиломатериалы, отличающиеся подверженностью к износу.

Особенности конструкции, построенной высококвалифицированными специалистами, в первую очередь, – это надёжность, во вторую – реальная цена, а в третью – быстрое сооружение. И никак не наоборот.

Запомните, дорогие друзья, если конструкция возведена с соблюдением всех строительных норм и правил, проживание в нём принесет огромнейшее количество ярких эмоций. Уж поверьте, в таком доме ещё и внуки поживут!

Проводка

По нормам провода должны прокладываться в металлических трубах. Использование пластиковых по сгораемым основаниям недопустимо. Но это актуально только при массовом строительстве, где при сдаче нужно пройти проверку. В частном здании нет острой необходимости пользоваться российскими нормативами

Но здесь важно понимать, где можно отступить от рекомендаций

В плане проводки разумно воспользоваться мировым опытом. Чаще всего используют безопасные провода с хорошей изоляцией. Такие элементы можно прокладывать прямо в каркасе, предварительно предусмотрев запилы. Это сэкономит время, силы и нервы.

Мифы и домыслы

Кроме всего вышеперечисленного есть и сомнительные моменты, которые могут использоваться противниками каркасных домов как существенные недостатки. В первую очередь речь идет о качестве используемых материалов. Это действительно серьезная проблема строительства в России:

качественная доска для изготовления каркасов – редкость, и стоит такой материал достаточно дорого.

Посоветовать в этом плане ничего невозможно: потребитель, желая получить качественный дом, должен искать золотую середину между качеством и ценой самостоятельно.

Еще один момент – высокая стоимость дополнительных материалов (например, фанеры или плит OSB). Это обусловлено тем, что такие материалы всегда доставлялись из-за рубежа, однако сегодня этот вопрос – спорный: при желании на отечественном рынке стройматериалов все это можно найти по приемлемой стоимости.

Многие также утверждают, что каркасные дома «не дышат», но это утверждение не совсем корректно: дом и не должен «дышать», ведь для этого нужны щели или отверстия в материале, из которого он построен. Герметичный дом – это правильный выбор, и «дышать» он должен через специально смонтированные вентиляционные системы, но никак не через стены.

Минусы каркасного дома

Минусы и плюсы каркасных домов считается популярной темой. О достоинствах поговорили, есть смысл узнать и о недостатках.

Минус каркасного дома «1»: дерево — горючий материал

Такой тип строений считается пожароопасным, ведь они целиком состоят из легковоспламеняемого материала. Это не значит, что невозможно решить такую проблему. Весь материал можно и нужно обработать антипиреновыми составами, что убережёт строение от возгорания. Разумеется, это дополнительная статья расхода.

Также небезопасно проводить электричество без защитной гофры: этот элемент при нагреве сожмётся и не даст доступа воздуха к проблемным проводам.

Также, ставить отопительный котёл и плиту без отделки помещения огнеупорными материалами опасно.

В защиту подобных строений можно сказать, что и в других типах домов потолки и крыши деревянные, а ведь львиная доля электрики проходит именно там.

Минус каркасного дома «2»: сложности в выборе самого лучшего материала для стройки

Весь материал должен быть тщательно просушенным и полностью отвечать всем строительным требованиям. Не всегда продаётся высушенное дерево, а сухие доски могут продаваться по более высокой цене. Если вариантов нет, то придётся ждать, пока купленные сырые доски просохнут под навесом.

Минус каркасного дома «3»: гарантированный срок эксплуатации меньше

Если сравнивать прочностные показатели каркасного дома и кирпичного или бетонного, то у первого стены очевидно более хрупкие. Но если погода региона не демонстрирует фантастических атмосферных явлений, то этот критерий не так существенен.

Сроки службы таких построек варьируются в разных источниках, потому можно вывести общую составляющую этой информации: 35-50 лет, в течение которых можно беспроблемно проживать в доме. Есть мнение, что этот показатель можно ещё увеличить и спокойно жить до 70 лет, не опасаясь за сохранность постройки. Это зависит от того, как будет осуществляться уход за строением.

А вот у бетона или кирпича срок будет больше: дома из таких материалов стоят свыше 100 лет. Хотя, кто собирается жить больше 100 лет?

Минус каркасного дома «4»: недостатки материала и качество знаний у строителей

Серьёзный недостаток древесины — её очень любят паразиты, которые охотно поучаствуют в разрушении постройки. К счастью, разработано достаточное количество составов, которые не позволят этому случиться, и отпугнут всех вредителей и грибков. Ошибиться или схалтурить могут все, а, порой, строительство ведётся не осведомлёнными обо всех нюансах людьми.

Если профессиональных рабочих и монтажников нанимают, то стоит отдать предпочтение специализирующимся на этом фирмах

Гарантия должна быть дана представителями фирмы в письменном виде, что очень важно в наше время.

Пропитка конструкции

Несмотря на то что каркасная конструкция находится внутри стены и не подвержена воздействию извне, ее необходимо защищать. Для этого используют специальные составы, увеличивающие огнестойкость материала. Также осуществляют антисептирование древесины. Как следствие, сведется к минимуму один из недостатков, который имеют каркасные дома. Плюсы и минусы составов перечислять нет необходимости, так как от их использования владелец дома только выиграет.

Пропитку древесины осуществляют с четырех сторон одновременно. Вещество при этом должно глубоко проникнуть в материал. Оно минимизирует возможность образования плесени, гниения и синевы как во внешних слоях, так и непосредственно внутри бревна.

Что такое качественный брус?

От того, насколько правильно будет выбран этот материал, срок службы каркасно-щитового дома, точно так же, как и канадского, зависит напрямую. Чаще всего при возведении таких зданий используют сосновые пиломатериалы. Дело в том, что древесина хвойных пород не только отличается прочностью, но из-за высокого процента содержания смолистых веществ еще и мало подвержена гниению. К тому же стоит такой брус не слишком дорого.

При выборе пиломатериала этой разновидности в первую очередь нужно учесть время заготовки бревен. Самым качественным считается брус, сделанный из зимнего леса. Дело в том, что в холодное время года в деревьях сильно замедляется ток сока. В результате и пиломатериалы из таких бревен получаются более сухими. Допустимыми параметрами влажности для соснового бруса, предназначенного под строительство каркасного дома, являются 18-20 %.

Помимо всего прочего, при выборе бруса нужно обратить внимание и на класс его качества. То есть на количество имеющихся сучков

Подходящими для сборки каркаса дома сортами считаются 0, 1 и 2. Брус 3-го сорта можно использовать для возведения только незначительных, не слишком долговечных построек.

Ну и, конечно же, желательно приобретать материал, уже обработанный всеми составами, продлевающими срок его службы. Таким образом сегодня подготавливают пиломатериалы многие производители.

Плюсы и минусы каркасных домов

Доверие к технологии каркасного строительства появилось не сразу, поскольку непосвященным в строительство такие дома кажутся очень непрочными и недолговечными, но это только на первый взгляд. Рассмотрим подробно достоинства и недостатки таких домов.

1. Основным достоинством каркасного строительства является быстрота возведения. Небольшая строительная бригада может построить дом за 1-1,5 месяца. Вместе с этим, если дом строится своими руками и бюджет ограничен, возможен вариант, когда возводится каркас, монтируется и укрывается крыша, а далее все работы проводятся под крышей неограниченное количество времени без вреда постройке от атмосферных осадков.
2. Положительным качеством считается и низкая теплопроводность стен, и высокая теплоемкость всей постройки. Летом в каркасном доме прохладно, а зимой тепло.
3. Можно более эффективно применять отопительную систему в помещениях, это снижает траты в процессе эксплуатации.
4. Плюсом является удобство прокладки коммуникаций внутри каркаса. Благодаря этому можно без огромных временных и трудовых затрат сделать подводку электричества, провести трубы водоснабжения и отопления.
5. Помимо всего перечисленного, для строительства каркасника не нужен дорогой и тяжелый фундамент — достаточно опорно столбчатого фундамента, фундамента на сваях или буронабивного фундамента. Все свайные фундаменты будут стоить гораздо дешевле монолитных бетонных.
6. Как следствие из предыдущего пункта, все строительство каркасного дома обходится дешевле домов из таких материалов, как кирпич или газобетон.
7. К плюсам можно отнести еще одно преимущество каркасников – отсутствие усадки. Это позволяет проводить внутреннюю и наружную отделку сразу после монтажа каркаса здания, что позволяет построить такой дом за несколько месяцев.
8. Простота внутренней и внешней отделки. Стены каркаса являются ровными поверхностями, идеально подготовленными под чистовую отделку.
9. Экологическая безопасность. При строительстве каркасных домов используются только экологически чистые материалы – дерево в качестве каркаса и обшивки и каменная вата (исходным сырьем для производства которой служат габбро-базальтовые горные породы) в качестве утеплителя.
10. Возможность круглогодичного строительства каркасных домов. Опыт строителей показывает, что возведение таких домов зимой даже предпочтительнее, так как строительный материал остается чистым, а атмосферные осадки не оказывают негативного влияния на ход стройки.

К недостаткам каркасного дома можно отнести:

Герметичность. Пирог стены каркасного дома превращает помещение в своеобразный термос, в котором, при повышении влажности, возможно образование грибка на стенах. Поэтому при строительстве желательно продумать вентиляционную систему, чтобы был естественный приток и отток воздуха. Идеальной для каркасников является приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла.
Высокая пожароопасность. Горючесть является проблемой всех деревянных домов

Важно заметить, что в каркасных домах каменноватный утеплитель не является горючим веществом, а опасность представляет именно деревянный каркас здания. В таких условиях обработка дерева специальными пропитками – антипиренами, сокращает риск возгораний дерева.
Плохая звукоизоляция

При отсутствии шумопоглощающего слоя в перегородках слышимость в каркаснике достаточно хорошая. Помимо проблем со звукоизоляцией, вопросы также возникают из-за передачи вибраций на межэтажные перекрытия при ходьбе.
Подверженность проникновению грызунов. Часто при ошибках в проектировании и монтаже каркасных строений возникает проблема с проникновением внутрь каркаса грызунов, что приводит к порче утеплителя и, как следствие, потере теплоемкости здания. Про решение проблемы мышей и других грызунов в каркасниках читайте дальше.
Достаточно высокая конечная стоимость коробки дома. В плюсах мы описали экономию при строительстве каркасных строений на более легких фундаментах, однако стоимость возведения коробки здания вполне сравнима со стоимостью возведения коробок из других материалов. Происходит это из–за высокой стоимости материалов для внешней отделки и большого количества необходимого утеплителя.

Каркасное строительство не допускает наличия ошибок. Поэтому всегда предъявляются повышенные требования к квалификации специалистов. Если будут допущены неточности, например, на стадии заливки фундамента, это вызовет большие экономические затраты во время строительства. Поэтому избежать большинство указанных недостатков поможет правильно составленный проект (подробнее о проектировании и этапах строительства дома).

Проектирование

Независимо от того какую технологию выбрали для строительства дома — брус или каркас, строительство будет начинается с разработки проекта, зависящего от особенностей технологии:

• Архитектурно-конструктивное разнообразие. Под этим параметром понимается возможность возведения сложной конструкции с нестандартными решениями. Здесь, как обладатель более гибкой технологии, лидирует каркасный вариант. Постройки из бруса более стандартизированы; на разработку и создание необычных элементов уйдет больше времени и средств.
• Стилевое решение проекта. Козырь домов из бруса — естественная красота дерева — ограничивает выбор стиля и фантазию дизайнера; добиться разнообразия можно сочетая оттенки. Благодаря качеству отделочных материалов каркасный дом неотличим от кирпичного или деревянного.

Дом из бруса может иметь асимметричную формуИсточник lesdomik.ru

Основные моменты строительства, которые следует учесть

Прежде чем переходить к преимуществам и недостаткам, давайте рассмотрим нюансы строительства и выделим основные особенности:

Собирая каркас, важно соблюдать мельчайшие тонкости технологии. Важен расчет несущей способности материала, важно правильно обустроить фундамент

Важно обработать пиломатериал, чтобы защитить его от насекомых, влаги и бактерий. На всех этапах строительства важно соблюдать правильность монтажа, выдерживать уровень. Особенно внимательно стоит отнестись к стыкам пиломатериала, поскольку некачественный стык, это возможные мостики холода. Следует выполнять расчет утеплителя с учетом климатической зоны, а также использовать облицовочный материал, на монтаж которого обычно уходит немало времени.

Минусы каркасного дома

От плюсов плавно переходим к минусам каркасного дома. Высокие тепловые потери являются скорее следствием неправильной сборки конструкции, чем ее прямым следствием. Как мы уже заметили, сам дом достаточно теплый. Если стены, пол, потолок и кровля собраны без технологических нарушений, холодно вам точно не будет.

Прочность дома. Не долговечность постройки, а именно прочность. Не всем приятно осознавать, что от улицы тебя отделяют довольно мягкие материалы -сайдинг, утеплитель, внутренняя обшивка. На ум приходит сказка про трех поросят. Помните, как волк легко порушил соломенный и деревянный домики, а кирпичный так и не смог? Сегодня все хотят быть умными Наф-нафами.

Невысокая звукоизоляция. Действительно звукоизоляция каркасного дома чуть ниже, чем у аналогичных построек из более плотных материалов. Но это с лихвой компенсируется отсутствием поблизости шумных соседей.

Ну вот, пожалуй, и все, что мы хотели вам рассказать о каркасных домах, их плюсах и минусах. Право сделать окончательные выводы мы оставляем за вами.

Другие плюсы каркасных домов

1. Нужен минимум инструментов. Если вы делайте работу сами, то потребуется пила для дерева, бур, молоток. Как видите, весь инструмент может быть ручным, что позволит работать там, где еще не подключено электричество.

2. Зимой тепло, комфортно в любое время. Практика показывает, что летом внутри прохладно. Комфорт достигается использованием утеплителя, поскольку он не дает нагревать пространство дома внутри.

3. Не требует частого обслуживания. Несмотря на то, что нужно делать капитальный ремонт раз в 25-30 лет, ремонтировать часто их не потребуется. Устройство домов понятно, поэтому сможете сделать ремонт сами.

4. Изнутри удобен монтаж подвесных конструкций. В качестве основы стен дома изнутри часто выбирают ОСБ. В листы легко закрутить саморез, а, значит, карнизы, бра, телевизор, корпусную мебель, вы сможете легко разместить, не прибегая к применению перфоратора и дюбелей.

5. Нет ограничений в планировании помещений изнутри. Если вы сейчас не готовы распланировать пространство изнутри, то можно поставить несущие стены, а перегородки доделать после. Это позволит распланировать бюджет поэтапно, занимаясь первостепенными направлениями строительства.

6. Нет ограничений в вопросах составления проекта. Такие дома могут быть в один или в два этажа, могут быть мансардного типа, могут быть с гаражом и отдельно стоящие. Технология не запрещает обустройство подвала под домом. Главное обустроить правильную вентиляцию.

7. Нет ограничений в вопросах выбора дизайн-проекта внутренней отделки. Стены из ОСБ шпаклюются, а потому на них можно поклеить обои, их можно покрасить, выделить зоны ламинатом, ЛДСП или другими вариантами отделки. Потолки можно сделать натяжными или подшивать гипсокартоном.

Недостатки каркасных домов

каркасные дома пожароопасны

• Низкая устойчивость к механическим повреждениям. Каркасник по этому показателю проигрывают каменным домам и домам из бруса. Хорошо выдерживая приводные катаклизмы стена каркасного дома подается целенаправленному повреждению человеком и техникой.
• Низкая шумоизоляция. Громкие шумы в соседних комнатах и на улице будут слышны и внутри дома. Потому каркасный дом подходит больше для загородной и дачной жизни. Проблему слышимости между комнатами можно разрешить путем установки шумоизоляции в межкомнатных стенах
• Вибрация внутри дома. Специфика материала и конструктивные особенности способствуют вибрациям в стенах и основания дома, при механическом воздействии, тяжелой и быстрой ходьбе, ударов. Это свойство нарушают спокойствие жильцов и медленно, но приводят к потере жесткости некоторых участков конструкции дома. Данная проблема устраняется, если возводить каркасный дом на бетонном или любом монолитном каменном фундаменте, в один этаж. В идеальном варианте, каркасный возводить на железобетонной плите. Такая плита в качестве фундамента не потребует таких затрат как под тяжелый каменный дом, поскольку ее толщина должна быть минимальной.  Тогда при прыжках и ходьбе по дому не будут слышны вибрации.

в каркасном доме при ходьбе  ощущается вибрация и хорошо слышны шумы

• Высокая подверженность сырости и гниению. Деревянные конструкции подверженные образованию грибка и плесени в случае повышенной сырости. Потому необходимо строго соблюдать технологию возведения каркасного дома, рассчитывать и учитывать точку росы точку росы (подробней про точку росы), монтировать хорошую вентиляцию гидроизоляцию стен дома. Не допускать повышенной влажности в доме. Мокрые точки в доме, такие как кухня, санузел и ванная, следует отделывать водостойкими материалами.
• Заводятся насекомые и грызуны. Такие проявления, можно свести к минимуму качественной обработкой материалов специальной пропиткой от насекомых. Использовать специальную эковату в качестве утеплителя, а не дешевые утеплительные материалы, типа пенопласта, в которых могут оборудовать себе жилища грызуны.

в стене каркасного дома могут завестись мыши

• Недолговечность. В сравнении с каменными домами и домами из бруса, срок эксплуатации каркасного дома до первого капитального ремонта относительно низкий. И в среднем составляет примерно 25 -30 лет.
• Риск неквалифицированного монтажа дома. Простая технология строительства, позволяет прорабам и фирмам допускать к работе неквалифицированных рабочих, которые в общих четах только знакомы с технологией строительства каркасного дома. Такие бригады, конечно же, построят Вам дом, однако велик риск того, что все тонкости и нюансы строительства соблюдены не будут, по причинам не квалифицированности рабочих. Подвох закачается в том, что визуально нарушение технологии видимы не будут, а станут себя проявлять в течении последующих месяцев, и даже не годов, эксплуатации. А для каркасного дома нарушение технологии строительства чревато возникновением необратимых процессов гниения и быстрому  разрушению.

при нарушении технологии монтажа, каркасная конструкция быстро гниет

Для предотвращения подобных ситуаций, следует обращаться в проверенные квалифицированные строительные фирмы, желательно узкой строительной направленности, которые дают гарантию на сою работу, и осуществлять периодический контроль за строительством.

Низкая ликвидность. Как показывает практика, дом каркасной технологии строительства, не окупает себя во время продажи и не пользуется большим спросом.

Принимая во внимание все достоинства и недостатки каркасного строительства можно сделать вывод, что при квалифицированном соблюдении, отработанной столетиями, технологии строительства, с учетом использования современных высококачественных материалов, каркасный дом – это один из самых доступных, эффективных и не затратных вариантов для строительства дома. Используя комбинацию современных материалов в технологии каркасного строительства, все его недостатки можно свести практически к нулю и наслаждается прочным экологически благоприятным домовладением

Используя комбинацию современных материалов в технологии каркасного строительства, все его недостатки можно свести практически к нулю и наслаждается прочным экологически благоприятным домовладением.

Основные особенности

Каркасные дома на данный момент очень популярны в силу высокой скорости строительства, отличной надёжности конструкций и часто сравнительно невысоких затрат на материалы.

Подобное сооружение при желании можно создать в одиночку, имея соответствующие навыки. Безусловно, все эти преимущества заставляют множество энтузиастов склоняться именно к такому варианту постройки. Не стоит, однако, забывать, что и у каркасных домов есть определённые недостатки, которые не рекомендуется игнорировать. В этой статье мы рассмотрим основные минусы и плюсы каркасных домов.

На этапе проектирования стоит учесть, что каркасный дом имеет значительно более сложную схему построения, нежели кирпичный.
Поэтому при его сборке критически важно соблюдение всех нюансов технологии. Схема каркаса рассчитывается на базе понимания нагрузки, расчета упругости и других технических свойств применяемого материала, поэтому для устойчивости и долговечности необходима предельная точность в соединении каждой детали

При возведении, к примеру, кирпичной постройки всё несколько проще, поскольку кладка имеет более примитивное строение. Ещё понятнее в этом отношении технология сборки деревянного жилища.

Поскольку в каркасном доме существенную роль играет разнообразие применяемых материалов, очень многое будет зависеть от их качества.

При сооружении такой постройки стоит обращать отдельное внимание на все стыки, не допускать риска продувания стен или проседания наполнителей
Сложность заключается ещё и в идеальной подгонке всех частей обшивки, процедура эта бывает достаточно трудоёмкой, особенно при использовании мелких щитовых элементов
При правильном подходе такой дом действительно является энергосберегающим, но добиться этого на практике не так просто: нужен опыт и рациональный подбор расходников

Нюансы каркасно-щитового строительства

Строения этого типа относятся к категории быстровозводимых. Основой сооружения служит деревянный или металлический каркас с сечением в 15 см и более, на который крепятся брусья, удерживающие многослойные панели заводского изготовления.

Особенность подобных конструкций заключается в предварительной подготовке на производственном предприятии щитовых перегородок согласно проекту. Перегородки доставляют на объект в собранном виде. Окончательный монтаж дома происходит непосредственно на участке собственника. Крышу и пол в таких домах строят из популярных современных материалов в зависимости от архитектуры здания и проектной документации.

Основным плюсом домов из панелей эксперты называют их способность удерживать тепло: конструктивные особенности позволяют снизить расходы на отопление в осенне-зимний период. Каркасно-щитовые дома способны противостоять морозам снаружи, одновременно удерживая тепло внутри помещения. Добиться подобного эффекта помогает многослойная теплоизолирующая технология изготовления щита.

О типичных ошибках при возведении каркасной постройки

Перечислим то, что может напрочь разрушить все преставления о прекрасном жилище из-за неверного подхода к строительному делу:

Если грунт относят к пучинистым, то не следует выбирать мелкозаглубленный ленточный фундамент

Итоговая стоимость работ и затрат окажется никак не меньше, чем если делать свайно-винтовой, а вот получить серьёзный риск перекоса стен от вероятной осадки велик;

Не стоит заполнять каркас утеплителем спустя рукава: так образуется множество щелей и пустот, что только увеличивает теплопотери, а в доме образуются сквозняки;

Цокольное и чердачное перекрытия важно утеплять как можно качественнее слоем материала в пределах 150-200 мм минеральной ваты;

Вентиляцию продумывают от и до, так как если будет мало продухов в ростверке, то через 15 лет владельца ожидает полная замена пола с несущими балками;

Важно не допускать нарушений в процессе работ по электрике и отделке, касающейся пароизоляции. Это может привести к масштабным проблемам.

Заключение

В завершении статьи хотелось бы отдать голос в пользу каркасного строительства. Минусы каркасного домов есть, но их не так много, чтобы ставить крест на выгоде, комфорте и долговечности строительного объекта при надлежащей эксплуатации. Сегодня полно средств решения проблем каркасных строений, что позволит даже самостоятельно повысить уровень комфортного проживания.

Поэтому, если вы стоите на этапе выбора между квартирой и домом, располагая сопоставимой денежной суммой, отдайте предпочтение дому по каркасной технологии. От вас требуется лишь правильно составить проект, рассчитать смету и подготовить фундамент. Строительство лучше доверить профессионалам, чтобы в любое время года было комфортно и удобно.